[請益] 預售vip價差 cc4 PTT批踢踢實業坊

作者: cc4 (name) 2023-09-03 11:13:39

上個月下訂了一間在林口前段的預售案單價54萬
這個月查到銷售登錄給他們vip客戶的價格是平均51左右
想請問通常會差到這麼多嗎？總價直接比樓下貴了130！
一度想退訂但照目前行情看起來是看漲價格大約在55-57左右怕衝動會買不回來XD

作者: Jerry469 (The best loser TW) 2023-09-03 11:14:00

正常吧皇親國戚先選

作者: SaiWan (西環) 2023-09-03 11:15:00

樓層有差啦，這樣想會不會好點

作者: wsx1983 (面對現實) 2023-09-03 11:16:00

你只要買的比一般戶差不多就好，別管特殊交易。

作者: suhhwanjen (九州板蕩一步平) 2023-09-03 11:17:00

多買幾戶就變VIP了

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-09-03 11:21:00

3%～8%都有這個正常區間5%～8%通常是建商自首沒給代銷抽的自售

作者: NovaShin (DAMN) 2023-09-03 11:30:00

建商自售就不用請廣告預算嗎？樓上不懂不要亂講

作者: shangclock (shang-) 2023-09-03 11:39:00

有啊，遇過第一批 vip 55 第二批就60初，現在65+，你又不能怎麼樣

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-09-03 11:44:00

建商自售有幾種，有的一樣有銷售中心有下廣宣，有的是沒廣告只賣自己人關係戶。暴怒代銷是沒看過後者？有種買法是看到工地自己查建照自己打電話去買。

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-09-03 11:49:00

vip折3萬是建商直接賣把代銷費扣掉的意思爽的是整棟讓你任選，然後價格就直售價不過後面第一波後賣到一定比例會一直調...

作者: tfct (小尼) 2023-09-03 11:53:00

代銷員工價會便宜多少？

作者: stealk (通識天堂N ) 2023-09-03 12:00:00

人家是vip 你是路人

作者: ethel617 (聆雪) 2023-09-03 12:29:00

差不多，我當初買預售連挖地基都還沒跟我說潛銷期，結果也是比vip買的貴2萬

作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-09-03 13:14:00

員工價、熟人價通常比路人價還要好議價

作者: cs123 (阿堯) 2023-09-03 13:34:00

不便宜100多萬怎麼對得起VIP這3個字。

作者: jonson (宅霸) 2023-09-03 13:44:00

是我就會退訂，甘願不賺也不准這種不公不義沒王法的事發生退訂虧15%我負擔的起但健全房市居住正義沒得妥協給我退

作者: jaricho (...) 2023-09-03 13:49:00

樓上實現居住正義就是不要買租房就好因為大家不買就沒有需求房價就下來了繼續租房就是實現居住正義一種手段

作者: sportagent (亂看一通) 2023-09-03 15:24:00

這是說英文名那個建案嗎？

作者: yuffie (菜刀眼金髮控參上) 2023-09-03 16:07:00

10幾年前買預售就是這樣了，一直都是吧。不爽就退R~

作者: giveme520 2023-09-03 17:40:00

員工價有差15-20%

作者: nonstop180 (noonecanstopme) 2023-09-03 20:47:00

真的vip當然比較便宜, 你可以多買幾戶下次也當vip或退掉, 不過之後87%更貴

作者: cc4 (name) 2023-09-04 18:18:00

感謝回覆看來只能轉念當投資

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