小弟有一間新透天房，因為考量預算問題，房子裝潢只花約30萬元，但是跟小弟同建案旁
邊幾間透天，裝潢設計真的很豪華，初估光裝潢費用約120-150萬左右，不含採光罩，那
麽請問，以後這些人房子賣出去，勢必會把裝潢費用加在房價內，那麼是不是變相提高自
己房子的價格呢？還是說，因為別人房子的裝潢有價值、才會比較貴，而自己只是很簡單
的裝修，即使賣房，價格還是比有大裝潢便宜！再煩請鄉民開示？感恩。
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-09-03 22:13:00賣的時候看你想賣多少而已 其他都不重要
作者:
una283 (無)
2023-09-03 22:22:00比較好賣是真的而且看上的買家也比較不會殺
透天30大概只有天花板; 150看起來應該也不怎麼樣大樓小坪數隨便就一百多了
肯定會加進去的啊。但是裝不裝潢都有人喜歡。你想賣的比有裝潢的貴也是你的自由。自己站在買家的立場，不難理解吧…
作者:
wsx1983 (面對現實)
2023-09-03 22:39:00150透天應該只能輕裝潢，豪華應該200up
透天要稱得上豪華應該要500了，30～100都算滿省的，但如果戶型一模一樣，鄰路口差不了多少，我會選你這個，要拆的比較少，方便我買之後重新裝潢改造
作者:
abc1995 (阿ling)
2023-09-03 23:10:00同意樓上
作者: teddet2007 (ted) 2023-09-03 23:38:00
裝的好看當然就加上去，風格別太強烈
我們的格局，大小都ㄧ模一樣，只是是說萬一對方裝修花150萬，我只花30萬，以後他賣勢必加上裝潢價格，那我是不是有機會吃到他墊上的價格
作者:
CCF2016 (é‹’å“¥ä¸è¦èµ°)
2023-09-04 00:06:00看實價又看不到他有裝潢，你多少還是會受益
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-04 00:25:00就一個叫價籌碼而已啦 賣方當然會加但買方一定殺
作者: teddet2007 (ted) 2023-09-04 00:51:00
當然有機會吃上去，這也是房價不停往上的部分原因，但買家還是會做基礎判斷有沒有差很多
作者:
bttdnr (bttdnr)
2023-09-04 03:04:00我看房，裝越多我扣越多。你覺得加分我還要花錢拆，煩死了。越接近毛坯給我價錢越好，省去一堆房子被前一任改爛的風險。
裝潢豪華應該3-400起跳 100多只是普通30只裝天花板和冷氣窗簾就沒了吧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-09-04 08:26:00一般人都不喜歡裝潢屋 白話講 你家裝潢只有你家覺得美30 100 300都一樣 不要說十年 五年的裝潢都老氣了以前流行實木家具 老實講 比ikea還醜 一股老人味還有之前很流行做和室 一樣假日本 醜死了只有屋主在棒棒其他還有亂改格局 加不了分還嚴重扣分
看起來許多裝潢費用都是自爽，反而沒有什麼裝潢的房子，比較多人喜歡
作者: mullis 2023-09-04 09:02:00
賣方也可以不賣你啊，兩情相願即可
喜歡沒有裝潢的房子是因為方便自己另外裝潢。自己住都會想裝潢的舒適一些。但不是每個人都有多餘的現金做裝潢。還是有人會選帶裝潢，省時省力。只要你風格不要太特殊…
作者:
ahg (等一個人啤酒)
2023-09-04 09:17:00裝潢是個人風格，喜不喜歡都不會增值
看裝潢有沒有"價值"，價值分兩種一個是好看、一種是實用價值會隨時間遞減，五年內都還好，過了五年，好看的部分就迅速掉分，變負的都可能。十年後東西壞了，實用的部分也就沒價值了，老房子寧可是空屋還比較好整理
除非你跟隔壁同時賣 不然買家也會不知道裝潢差異吧XD是說我前陣子在中古市場看幾乎沒有裝潢是很好看的案件是因為認真裝潢的都自住時間比較長不容易釋出嗎？
作者:
poz93 (jaien)
2023-09-04 12:26:00有人喜歡毛胚屋 總價低還不用拆除清運費 有人喜歡裝潢屋買了就可以直接入住
裝潢也是有價值，只是要剛好對眼我之前買30年舊透天 奈米級裝潢就要150
作者:
airjade (飛天)
2023-09-04 21:40:00裝潢是消耗品，不會增值的