作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-09-09 20:04:20果然後台嗯
公辦都更最優容積不就讓建商賺好賺滿
該賠錢的變成可以賺很多錢
更別說公辦都更錢是市政府出
周邊鄰地是建設公司，由該建設公司擔任最優先最佳實施者
除非基泰不願意
我都快懷疑事先設好套路
故意.....
這樣一來弄壞房子全民買單
建商還可以分房子不用賠錢
賺好賺滿
真是太好了
我到認為要基泰賠不能讓基泰獲利
用現行法規1坪換一坪，計算出營造費，管理費，搬遷，裝潢費
這都有估價鑑價師可以處理
得到金額＋30%風險係數
由基泰建設一次性全數支付
之後多退少補
實施者由住戶決定給給個營造或建設興建
(大力支持由王世堅的長虹建設主導)
做的漂亮就是未來台北市長了
做的爛也可以去死一死
費用入帳前所有公司帳戶查封，土地建物查封
所有在建工地停工，停發使照，申請中建照駁回，已發未開工建照廢除
另外這塊地條件已改變也應廢照
不然此例一開以後都更就故意鄰損就好
或者是更好的做法
原建照圖以新法規結構安全圖蓋回去
一樣沒有電梯
違建消滅
這樣可以住戶也不會一夜間身價＊3-5
建商也賠得起
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 20:09:00開這種先例真的是最爛的，全民幫建商買單
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 20:16:00全民幫建商買單又不是第一次 怎之前不出來叫XD
作者: jojok 2023-09-09 20:16:00
公辦都更是建商出資吧，走這一條大機率排除基泰重建了；之
作者:
testPtt (測試)
2023-09-09 20:16:00對面那棟鋼架都做好了要重做嗎?
以後玩法：建商買一棟中間的透天然後都更，接著造成鄰損後直接無痛整合，獎勵容積還能拉滿超爽的
作者: tomatoin (重新開始) 2023-09-09 20:19:00
同意原圖蓋，因為屋主也只是想要原來的房子，不應該因此暴富
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 20:20:00這種先例一開，直接找個替罪羊搞垮周邊建物就好，反正事後給安家費，而且台灣判刑又輕
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 20:21:00賺爛了
作者: tomatoin (重新開始) 2023-09-09 20:21:00
所以一定不能蓋成更有價值的東西，不然此例一開會有風險
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 20:25:00台北老舊公寓該再次怒漲一波了
作者:
banmi (數學小天兵)
2023-09-09 20:29:00我比較好奇,這樣子的作法,法源依據都有嗎??
作者: c41231717 2023-09-09 20:32:00
以前有自燃 現在有基泰跟金門古房被颱風吹倒一樣
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 20:38:00作者: tomatoin (重新開始) 2023-09-09 20:43:00
這樣對得起納稅人的錢？
作者:
KKftw (KK命)
2023-09-09 20:49:00公辦都更要讓建商來投標比條件的 又不是直接給基泰做
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 20:51:00多多真的快氣瘋了XD
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 20:55:00你要找的到人再說老闆人在哪？講都很美好 老闆人呢？督戰隊很多 沒人當兵
作者:
linleex ( )
2023-09-09 20:58:00基泰整個吃下來都更才是效益最好的分給地主戶以後,剩下建商來拿賣
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-09 20:59:00基泰整個吃下來 基地大大家坪效都上升本來就是最有利解
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 20:59:00講都說沒多少錢 跟資產比不值一提 當年孫氏也是這麼忽悠投資人他脫產女兒在澳洲買豪宅台灣名媛都是這麼來的好野人的勝利啊
作者:
poz93 (jaien)
2023-09-09 21:02:00住戶現在不就是抗議說當初就是不要都更 基泰才只有基泰大直那塊地 現在一起都更就回到基泰一開始的打算
作者:
linleex ( )
2023-09-09 21:02:00找別家建設公司,雙輸
作者: fit 2023-09-09 21:02:00
主委送幸福, 萬安送容積
作者:
swgun (楊 威利)
2023-09-09 21:03:00呃 讓鄰近建商優先實施的法源在哪 我是覺得不可能沒有裁量權 你是不是誤讀了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 21:03:00基泰萬安這根本天使降臨 大復活術
作者:
linleex ( )
2023-09-09 21:04:00現在市長容積大放送,一起蓋更有價值基泰萬安基地500坪
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-09 21:05:00500坪可以蓋20樓以上了吧...
作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-09-09 21:06:00地址也改萬安巷
作者:
linleex ( )
2023-09-09 21:06:00蓋出來的產品比基泰大直好太多
作者:
linleex ( )
2023-09-09 21:07:00暴發戶聰明一點應該加入基泰大直一起開發拉賭氣不給基泰整合,小基地重蓋,少賺很多
作者:
poz93 (jaien)
2023-09-09 21:11:00住戶新屋自住和住戶打算新屋賣掉 會是不同心態
作者:
qilar (羊牧人)
2023-09-09 21:15:00這次只是剛好沒死人而已 哪有建商真的敢這樣子搞
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 21:21:00我也覺得一個建設公司 怎麼格局小成這樣 出來面對啊 自己不敢出面 組個豪華律師團啊 直接關機算啥？
作者:
xup654z (林小峰)
2023-09-09 21:21:00這麼大的利益面前，人命不值錢！而且台灣判刑那麼輕……詐騙案死了那麼多人，你有看法官判重刑喔？
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-09 21:22:00記者只是現在乘著風向在打他而已 實際上你是能怎麼躲
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 21:22:00算一算 真的沒多少錢啦 怎麼就關機了？
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 21:23:00當老闆 格局小成這樣
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-09 21:23:00上市公司為了幾億的事情要脫產倒閉根本不合常理
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 21:24:00沒必要啦 有錢就請律師團 不要為了一點錢躲成這樣其實也躲不掉炫富人人在講格局要大 負責就關機XD真的沒多少錢的事 連個人影都沒有關機幹嘛？就交給律師團回應啊
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-09-09 21:30:00基泰建案旁的老公寓是不是要漲翻了?
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 21:30:00資本額很大結果格局 呵呵呵
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜區) 2023-09-09 21:30:00
嘻嘻 發現了嗎 建商根本站在不敗之姿 打不贏就加入啊各位
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 21:36:00想像都很美好啦 資方要先找個人出來挨罵喔這個人找不到 後面是沒辦法演耶 真的見識到有錢人的格局啦找個豪華律師團出來挨罵都不行嗎？
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 22:44:00先限制出境再說啦
最後天災認定讓你更氣 萬安不給政治提款 基泰施工也真的沒問題第三方技師認證 氣死你
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-09 23:11:00這個就請老總出面算給你各位看啦 如果你找的到他XD
公辦都更原住戶的房子外都是北市的, 可以賣掉扺建築費,應該還有賺.
作者:
rgbff (￣▽￣)
2023-09-09 23:18:00這種建商多賺的應該要回繳，不然根本變相鼓勵建商惡搞
作者:
maxmaster ( Corleone)
2023-09-09 23:27:00肌此例一開以後北市都更簡單多了 找街廓大的 買間透天危老 然後搞倒兩邊 爽爆了
公辦都更就確定最多就機械塔式車位或是沒有了，你本來就沒車位沒車位的機率很高，因為公辦都更要政府經營的都是坡道
作者:
testPtt (測試)
2023-09-09 23:50:00對面那棟也是都更拆掉舊公寓的
公辦都更也不能突破小基地的問題因為那個基地長寬就已經被基泰那個建案卡住了寬的部分華廈權狀1換1然後還要管理費 機率超高....整宅那些都是權狀1換1然後沒車位 也是公辦都更車位給公家拿去經營
作者: polypress (polypress) 2023-09-10 00:46:00
是沒出社會嗎？寫一堆幻想內容
作者: tyifgee (pttnoob) 2023-09-10 04:17:00
這真是惡例 後患無窮
作者:
mecca (咩卡)
2023-09-10 09:40:00天龍國的玩法果然比較高級