[閒聊] 這次大直事件會加速雙北都更嗎?

作者: oneyoung1121 (oneyoung1121)   2023-09-10 01:51:42
反對都更的主因:
1.頂樓加蓋,覺得自己有兩戶,都更完後變回一戶。
2.一樓店面都更時租金損失,且都更後雖然有機會得到新店面但可能不好租,有價無市。
3.公設導致使用面積變小,或是要新屋的價格的錢貼錢補坪數價差。
4.老人不想繳管理費。
5.老人新房子正在蓋的時候不想租房子,寄人籬下,金窩銀窩不如自己的狗窩。
6.老人經營特殊行業,比如說機車行、撿資源回收,妳變成新屋要他們怎麼撿資源回收,
變成帳面有錢但生活沒重心事沒事做很痛苦,比較容易憂鬱。
7.產權複雜,比如說阿公死掉,變成所有子女共同持有,可能一個親戚住在裡面覺得房子
是他的,後代又死掉所以變成孫子有繼承權。孫子可能人在國外覺得這些親戚很智障,死
也不簽。
這次大直事件有機會加速都更嗎?50年以上那些舊房子中華民國美學真的超醜,看了都難
過。
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-09-10 01:51:00
不會除非事件有帶動都更法規或執行面修改
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2023-09-10 01:53:00
絕對不會,台北市容醜的跟貧民窟一樣
作者: kage01 (嗯)   2023-09-10 01:55:00
不會
作者: jessicaabc98   2023-09-10 01:59:00
不會
作者: chein17 (哈哈呵呵)   2023-09-10 02:22:00
不會 除非改法規
作者: chatbra (不跟沒穿bra的人聊天)   2023-09-10 02:31:00
我個人覺得防災型都更應該推動,像大直這種截彎取直所形成的灘塗地,房子就算能耐住其他都更建案,也未必能耐住大自然的都更
作者: phoenixh (馮虛)   2023-09-10 02:54:00
7反而會簽吧財產順理成章回來!?
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2023-09-10 04:59:00
上次台北市弄液化土壤地圖的時候最後就沒很多人在乎了...不少建案蓋在液化土壤上或邊界上一樣每坪上看百萬以上...
作者: dhvaja (終於懂了)   2023-09-10 05:22:00
產權複雜加上屋主債務複雜就夠難搞了之前談都更也碰到這個問題,建商興趣不大,畢竟都更戶數多,誰知道其他戶有什麽怪問題,大家有意願不代表就能成
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2023-09-10 06:16:00
誰會自己跑出來說自己家是危樓而且是底下的土會塌陷?...大部分的人再脫手前都會寧可當作小秘密..不相干的人一直講一直講搞不好事主內傷到心臟受不了XD
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2023-09-10 06:38:00
反對都更的理由百百種
作者: jinhouse123 (回到1981吧)   2023-09-10 07:47:00
球員兼裁判法令真好用。。https://reurl.cc/l7Vq56
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-09-10 07:48:00
不會 但是可以有新解法 連續壁做壞掉
作者: somedayborn (克里斯)   2023-09-10 08:11:00
真的不會,除非屋齡到一個年限後課重稅,沒有強制性的都不會改變
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2023-09-10 08:20:00
夢裡都有 我的家回億無價
作者: mikeisme (阿門)   2023-09-10 08:29:00
搞錯重點吧 應該是要檢視法規吧
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-09-10 08:59:00
想太多
作者: c6066den (Dan)   2023-09-10 09:06:00
11樓,土壤液化之所以沒人在乎,是因為很多像這次大直這種傾斜事件,都是發生在土壤液化的低風險區,所以會讓人覺得兩者關聯性甚低
作者: yamax ( )   2023-09-10 09:07:00
怎麼會以為都更關鍵是市容???
作者: c6066den (Dan)   2023-09-10 09:07:00
很多廢河道區,竟然都是土壤液化的低風險區(如這次大直街),但卻容易發生傾斜或倒塌,令人匪夷所思但奇怪的是每年的土壤液化潛勢圖都長得不一樣,原來這東西會變?高風險的隔年變成低風險?
作者: henrk (台北大肥貓)   2023-09-10 09:15:00
反而凸顯台北一堆地質根本不適合蓋房子吧!然後都更蓋更高?
作者: cl3bp6 (來自97號世界)   2023-09-10 09:23:00
產權是最麻煩的 其中有個人出怪聲就拖很久
作者: faye52520 (威廉)   2023-09-10 09:41:00
原來住在那裡的都撿資源回收?是挖到寶
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-09-10 10:40:00
夢了什麼都有
作者: bob1211 (小朋友)   2023-09-10 10:47:00
等大自然都更最快
作者: Axiom888 (888)   2023-09-10 11:43:00
會 基泰示範給你看了
作者: PTTPIG (p豬)   2023-09-10 12:27:00
放慢
作者: goings (going)   2023-09-10 14:10:00
是會減速吧?
作者: narf (娜芙)   2023-09-10 17:32:00
不會啊怎麼可能加速
作者: lescholar (lescholar)   2023-09-10 22:23:00
想太多 沒改法規比如說容積率的話 是宣告雙北都更之死吧 建商更不敢碰基地不夠大的都更 一有事情都賠死拉高建築成本 台北市高價房現在就有點滯銷了 成本更高蓋出來賣得掉?
作者: eric61446 (小招)   2023-09-11 15:49:00
異化土壤區 不值那個價

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