小魯今年31 太太33 育有1子今年剛出生 有車
兩人合計年收170
工作的關係應該是綁定必須生活在台北周邊
兩人共同存款約100出頭，頭期的部分家裡人還能再幫忙
現在是在台北租房子，但是看到房版的文跟房價趨勢越來越焦慮
感覺現在不上車以後都上不了
從四年前搬入南港二手房屋還有50~60萬的價格到現在80~90還不一定買得到
感覺有房才是進入這世界的門票
老家在基隆，但基隆的房子跟生活圈有點不太能接受
然後又希望小朋友未來能成為小天龍人讀台北雙語國小
但事實上就是以我們目前的坎攢是沒辦法的，勢必要認命選一些蛋白區
但家人你一言我一語的，對該買什麼物件一直很多意見
我父母是鄉下住透天的，對於房價沒什麼概念，就覺得房子要住起來舒服
買房像買菜一樣要用力殺，最好開價先殺五折，管它周邊成交價多少
如果採光方位什麼的看不上眼，住起來不舒服寧可不要，或是要實價六折才肯要
幹怎麼可能誰會用實價六折賣，凶宅都不會這麼便宜
我的想法是反正房子不可能跌，早點上車用小房換大房，住個五六年再找下一個
中古屋新成屋都不排斥
太太又有自己想要的需求，他覺得一個房子就是要有永久住的打算
如果只打算住五六年，那乾脆不要買繼續租，租到可以找到想住三五十年的物件再出手
抱歉抱怨那麼多，總之我其實是想來請益各位大大
像我這種有小孩有剛需，頭期又不太夠的魯蛇
假設不考慮家人的各種要求，可以力排眾議的情況下
我該挑哪邊的哪種物件會比較好呢QQ
還是年收170也還沒資格上車QQ
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-10 18:10:00你這條件 唯一集合解 台北老公寓啊 不然還想什麼?
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-09-10 18:10:00老家在基隆，秒選汐止，回家上班都OK
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-10 18:11:00南港應該還找的到50萬的老公寓家人贊助一些 裝潢用裝潢貸小小修繕先頂著
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-09-10 18:13:00住過汐止那個爽度真的是讚讚，鐵軌下的市集直接避雨遠雄家樂福，逛起來超爽
作者: jessicaabc98 2023-09-10 18:13:00
依這版，我覺的你只能買到鳳鳴
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-10 18:13:00他想要小孩台北學籍 汐止就麻煩囉
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-09-10 18:14:00自己居住體驗比住大安區還舒爽(忠孝復興)
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-10 18:14:00居住體驗基隆新豐街我也覺得沒差台北到哪裡 問題是學籍
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-10 18:15:00有小孩要考慮學籍比較麻煩 自己住的話很多地方都不差
作者:
jaricho (...)
2023-09-10 18:15:00是不是才剛工作 年薪170 兩人目前只存100 可以再存個幾年頭期足夠一點？
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-09-10 18:15:00有小孩還要直接考慮學區會再麻煩一些
作者: capirex (′・ω・`) 2023-09-10 18:16:00
老公寓正夯
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-10 18:16:00公寓買下去 旁邊要有基泰案加分
作者:
kathydog (初半馬go)
2023-09-10 18:17:00家人可以幫忙多少頭期？
作者:
soqqcat (笨貓)
2023-09-10 18:17:00資力沒那麼強硬要擠天龍國，小孩的資源仍舊是少其他人一大截，有必要嗎？
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-09-10 18:17:00北投離基隆不遠，而且也有雙語小學
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-09-10 18:18:00認同soqq貓，在蛋白，小孩的朋友圈就會很多，也在打拼的家庭
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-09-10 18:18:00
這條件又要離台北近又要好機能，我覺得就林口接近捷運站A7-A9那邊會比較符合
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-09-10 18:19:00
家人狀況外的很簡單，叫他們上來一趟看看就知道了
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-09-10 18:19:00然後會經常聽到小孩說，他同學一年去三次日本兩次歐洲
作者:
SaiWan (西環)
2023-09-10 18:19:00桃園乖乖吞了吧
如果在南港高鐵，可以選竹北高鐵啊高鐵買月票，舒適又快，新竹環境又好，人口成長又快又年輕
作者:
soqqcat (笨貓)
2023-09-10 18:20:00不要再亂推竹北了好嗎？真的讓人懷疑在反串。
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-09-10 18:20:00老家那邊就慢慢丟物件看洗概念 不然還在用1P10內萬的概念給建議完全沒意義 氣氛還不好wwww
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-09-10 18:21:00北投70幾萬還是可以找到捷運站附近的921後的大樓
作者:
soqqcat (笨貓)
2023-09-10 18:21:00家人如果沒出錢就可以直接無視，都成家了自己要有點主見。
個人年收的話可以買週邊...你身邊的人抗性整個點滿欸
分享一下而已，原po也可以不採納啊，幹嘛搞的像獨裁？
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-09-10 18:23:00台北基隆的地緣關係 竹北也要來亂真的很無聊
還要家人幫忙，看他們觀念你這輩子應該沒機會上車了..
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-09-10 18:23:00歡迎來北大加入國道3生活圈。再不堪都有滿額雙語國小。
作者:
javator (熱情)
2023-09-10 18:23:00這收入只能買公寓，市區不一定買得起而且也不用想什麼天龍不天龍了..
作者:
skyg (sky)
2023-09-10 18:24:00本版都年收300，年收170的住基隆剛好
作者:
ahtso (VelKozfuckyou)
2023-09-10 18:25:00噓某樓 都問台北周邊 是在殘什麼
新北市往平價區看可能還有機會 五股 淡水 安坑之類 但大概沒比基隆蛋黃好到哪裡去
作者:
ds1999h (ds)
2023-09-10 18:25:00這收入台北肯定不用看了…
作者:
ice1015 (ICE)
2023-09-10 18:25:00小孩還小學區不急，可以先買汐止，10年後再來考慮換不換房。
作者: bob1211 (小朋友) 2023-09-10 18:26:00
頭期款還要靠家人幫忙……汐止是你唯一解答
作者:
ice1015 (ICE)
2023-09-10 18:26:00不然大概只有景美老公寓能看
作者:
soqqcat (笨貓)
2023-09-10 18:27:00往汐止七堵八堵基隆一帶找，認清現實不要做能力範圍以外的事，除非您未來的收入有提升空間。
作者: Robben (裸奔) 2023-09-10 18:28:00
新北
說真的頭期一百太少可能連買苗栗都有困難，基本要300
作者:
Odia (Odi)
2023-09-10 18:31:00新三蘆選一個喜歡的住 中和板橋太貴
作者:
pauljet (噴射機)
2023-09-10 18:32:00不會喇 全家改信基督教 不怕兇宅還可殺價
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-09-10 18:32:00汐止頭期100也是不夠啊，基隆其實也沒很差吧，公車30分鐘就到台北市啦，廣義的一站北市新三蘆再爛一坪也要50
作者:
soqqcat (笨貓)
2023-09-10 18:33:00應該先向父母確認幫忙的金額，才知道可拿出的頭期有多少、可負擔貸款有多少，再以預算找房。要住天龍國的老公寓總價大概要三千萬以上，您有搜尋過了嗎？
現金流ok的話，善利用新青安貸40年寬限期五年，你的選擇可以更多
家人可以幫多少要說明，100萬到2000萬給的答案都不一樣
先確認頭期+1 如果家裡可以拿400出來 可買1000汐止公寓 300頭期 100裝潢 自有存款100 部分建議就是當生活預備金/小孩教育基金 盡量不要動到
作者:
minrurl (FedEx)
2023-09-10 18:39:00竹北笑死
作者:
DLHZ ( )
2023-09-10 18:40:00務實一點==什麼小天龍人的很沒必要
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2023-09-10 18:40:00存款太少了 頭期All in都不用留點錢嗎
作者:
steany ( )
2023-09-10 18:41:00170不是問題，只要爸媽可以贊助1000就行
作者:
angele (yukino)
2023-09-10 18:41:00掛學籍吧，新北很多區域小環境還可以通勤也不算太遠，就是學區差了點，辛苦一點通學省下房價划算。
那台車除非公司幫你養 否則油錢+車位至少吃你5K以上
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-09-10 18:43:00雙北公寓先看吧，頭期款要抓一下才好推算負擔總價，都結婚了那就兩邊長輩看看有無資源能拉，單打獨鬥很累的
作者:
sai0613 (賽嗓)
2023-09-10 18:43:00頭期太少是你目前最大問題
歪樓一下，必須考慮老婆的要求，設法溝通完備，除非你的決策無懈可擊。
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-09-10 18:45:00
小孩剛出生，最需要考慮的是之後的照顧方式跟花費吧
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-09-10 18:46:00頭期款只有一百，別說基隆，你連桃園都買不到....還是沒說家人能贊助多少啊？年收170都花去哪裡了？？？
作者:
leoptt10 (wei 10)
2023-09-10 18:48:00唉 一堆人個人就170的都沒辦法買台北市真的不要眼高手低 不是買不起 是你看不上去桃園當大爺開車通勤的生活品質還好一點
作者:
leoptt10 (wei 10)
2023-09-10 18:51:00為了小孩更是沒必要因為他的同學父母的資產都比你多好幾個0都有可能你負擔不起的
我哥嫂年收是你們三倍，小孩唸私立，買汐止 給你參考
沒錢要認份 有小孩會需要後援 住老家附近互相照應也是不錯的選擇
不夠有錢的話 住北市就不要買車 想要買車就往新北遷
作者: fancyrex (4℃) 2023-09-10 18:54:00
認真說，你只有汐止後面到基隆這段可以選了
先謝謝各位先進給的意見，家人能幫的部分很彈性也沒說死，初步猜測四五百以內應該都有辦法，可能有些也要我自己承擔（跟他們借的概念）
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2023-09-10 18:55:00木柵找找 有機會
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-09-10 18:55:00現實來講我前陣子看圓山一個機械車位就要220萬，你現在的存款不用說機械車位你連塔式的都買不起
作者: daniel3658 2023-09-10 18:56:00
只能靠家人出頭期 家人又要你六折買 老婆也挑 無解了
作者:
dika ( 戲如人生)
2023-09-10 18:56:00汐止？星野之深三重也可以
作者:
asked (艾斯可一滴)
2023-09-10 18:58:00老實說 不只沒資格 而且差很遠
木柵熱鬧的地方不便宜 政附學區也蠻貴的 有認識的人是買新店然後小孩念私校 景美週邊也是漲滿多 賣的也少
作者:
abc810109 (abc810109)
2023-09-10 18:59:00才存100是要上什麼車...
拿人手軟光吃情勒就飽了，家裡無恆產認為去北市唸書小孩就天龍得起來真的很天真...小孩攀比起來你招架得住?
作者:
Tmk ( )
2023-09-10 18:59:00100連破公寓裝潢費用都不夠啊
作者: stoke4096 (stoke) 2023-09-10 18:59:00
想一想好像汐止唯一解
作者: teslaspacex (馬神) 2023-09-10 19:02:00
加油，100萬，連套房的頭期都有困難，先確認家長能出多少了。
至少放在小孩身上的資源多一些，你們家就靠小孩爭氣了
家族現在看起來還算和樂，不會為了以後出錢買房傷和氣
夫妻存款不足還要背人情債還一堆錢，收入沒翻倍怎換房
小換大的前提是你們收入蒸蒸日上外加財商高，並不容易
有多少能力做多少事合計170 存款又這麼少就不要奢望讓小孩享受台北市的教育
作者: shopDude (洨大電小二) 2023-09-10 19:13:00
想留台北家庭年收170太低了 我30不到年薪就大於你們也不敢想台北 考慮一下新北中古屋 小孩教育也不用非頂不可務實一點生活才過得去
作者:
uysnhoj (Mr. J)
2023-09-10 19:14:00新三蘆找老公寓整理
住汐止寄戶籍是一個方式，接送通勤比較辛苦一點，以前很多同學真的都是這樣上下學的
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-09-10 19:17:00基隆就最適合你
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-09-10 19:18:00辛亥萬華或許有機會
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2023-09-10 19:21:00基隆其實很適合你。又有後援。重點你要家人支助400-500萬
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-09-10 19:26:00我念永和的私立育才，有雙語班，附近老公寓才40多萬一坪供你參考，同學大概前25%最後都念台清交成政
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-09-10 19:27:00但台北市就醒醒ㄅ，我一個人年收300都只敢想台北老公寓了
作者:
ipist (ipis)
2023-09-10 19:29:00沒錢硬去擠，你小孩會很慘，單薪170去都很慘了，你雙薪欸
土城買土城國中學區的公寓或兩房電梯中古的吧，省一點
這預算又在台北上班的話，買A7吧，有多少能力做多少事吧
作者:
gk1329 2023-09-10 19:31:00自備100要買啥洨= = 大概只能淡海套房
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-09-10 19:32:00你要不要想想為什麼你沒有頭期款，真的買房養得起嗎？
沒頭期款有可能是拿去買車 或者 車貸吃掉了車在台灣明明很貴 而且台北不是必備 但卻不可思議地多
作者: tony7916 (吐司) 2023-09-10 19:34:00
汐止要上的話要快，目前沒捷運房價就飆的很扯了…
作者: jessicaabc98 2023-09-10 19:36:00
建議買橋頭，賺一筆，回來買鳳鳴
作者: tony7916 (吐司) 2023-09-10 19:37:00
地點好一點的話，2房可能要1400以上
以我也想買藍寶 可是買了藍寶就要賣一間 請問我能開什麼車？
作者: jessicaabc98 2023-09-10 19:43:00
再不買只能買白玉村了，農田旁
你的想法沒錯，讓你太太跟你一樣有共識，再找比較好找，如果要長輩支援頭期，最好先用其他方式拿到錢再自己決定
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-09-10 19:45:00只剩木柵中古屋了但頭期款要再多一點
作者:
hypeng (獅子雲)
2023-09-10 19:53:00他要學區，竹北高鐵沒有出生就有戶籍，可能連附近小學都念不到，更別說國中了
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-09-10 19:57:00收入四成左右去繳貸款三十年，大約可買2000萬左右
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-10 19:58:00淡水或鶯歌吧
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-09-10 19:58:00真要市區也還有舊大樓、國宅、公寓可買
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-09-10 20:00:00如果以後薪資能大幅增加，或有長輩資產可指望，那也能再多一些
台北我買4-5間了 跟年收沒關係吧 合理懷疑本文是來放餌的
作者: jessicaabc98 2023-09-10 20:09:00
買橋頭，投資賺一筆
兩個人一百七三十幾了存款才100真的要再加油應該過得很舒服，但買了之後要更有決心省一點
頭期100 買A7三房都有點辛苦吧...更何況台北市...買公寓的話 裝潢要拿一大筆現金也是硬爆
拿家裡的錢補頭期款，然後整天要被靠北靠母這間不好那間太貴的，我看你要買房難囉
作者:
ken0827 (kevin)
2023-09-10 20:21:00我幾年前年收150 不過我沒買車 存到400就趕快買房了
作者:
usoppp ( )
2023-09-10 20:22:00借錢都要買
作者:
ken0827 (kevin)
2023-09-10 20:22:00一天吃得花200內 一個月花不到1萬 一年存100 無後援買房
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2023-09-10 20:23:00一看汐止。二選南港，中研院、胡適國小那有機會吧？
作者:
ken0827 (kevin)
2023-09-10 20:24:00沒有要父母出錢 想買哪就買哪
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2023-09-10 20:24:00大概是苗栗
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-09-10 20:26:00是我，會直接離開天龍國，別的縣市也很好過活
作者:
ken0827 (kevin)
2023-09-10 20:27:00買房絕對不是買菜 你只能買到相對合理的 砍半是買不到的
作者:
lililiu (lily)
2023-09-10 20:27:00我跟老公第一年工作就存到100了耶
作者:
ken0827 (kevin)
2023-09-10 20:28:00就算是106年不景氣 加上裡面有事故過 你砍半也買不到
作者:
jkokpcu (小無)
2023-09-10 20:29:00公寓能住習慣就先上住不慣就存錢等幾年再買
如果一定要「台北市的雙語小學」，可以找文山區辛亥小學，房價比較可負擔。這裡的問題是國中學區不夠好。如果不考慮送私立，應該要以國中學區為考量比較好。建議可以找政大附中國中部學區的房子，比較好入手。
作者:
ken0827 (kevin)
2023-09-10 20:32:00因為你要拿父母的錢 才要這遷就他們
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-09-10 20:34:00離開天龍國才是最好選擇，170去其他縣市都好過
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-10 20:34:00頭期款一百出頭不可能啊，開信貸下去又怕你還款能力不足
作者:
ken0827 (kevin)
2023-09-10 20:35:00不一定要念雙語國小 先念全美幼兒園沒問題再看要念個國小
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-10 20:35:00老公寓搞不好買不起喔 能貸的成數不夠
存款一百出頭...也不可能全當頭期吧 其他花費怎辦一百來花蓮也只能買個中古二房公寓
作者:
Q311 (Q311)
2023-09-10 20:39:00下面有一篇中永和的
作者: abs5252 (abs5252) 2023-09-10 20:41:00
170+1個小孩 先跟新北第一環說掰掰 認命一點二三環開始看
作者:
Q311 (Q311)
2023-09-10 20:48:00感覺你硬要把小孩塞進台北市的生活圈，但鄰里同學間參加的活動、聚餐費用，只會讓你的孩子越長大越感窘迫，而且會自卑。有時候不是同學排擠你的小孩，更可能發生因貼心，知道你家負擔不起，就沒約你的孩子一起出門，你的小孩到時候只會覺得因家境不好被排擠，然後人生就走偏了。
不用幻想雙語國小啦 都教成晶晶體了找升學率高的比較實在 排下來房價升學率CP值最高大概就景美 政大附中 介壽 看起來景美政大應該是你比較可負擔的英語要學好唯有全英語環境 全英語愈久 英文愈好 否則都是東施效顰
作者:
Q311 (Q311)
2023-09-10 20:53:00親戚就是，同學體諒他吃素，所以只要行程有吃飯的就不約我親戚，但人就是這樣，約常見面越熟，最後不是同學刻意排擠，就真的只是不熟。但不熟就打不進圈子裡。我親戚國中後就開始隱瞞自己吃素，同學不知情的情況下，就都會約他一起打球聚餐，人緣問題就解決了。
雙語現在看起來全英語時間長度很廢 資源省下來去那幾個有名的英語補習班實在點
作者:
Q311 (Q311)
2023-09-10 20:56:00你們的條件就不要想著靠一代就翻身，其實住新北，好好挑個好社區，注意教育會更好。不要讓孩子去自家經濟負擔不起的環境，到時候難堪的是孩子不是你，你只會覺得自己好棒棒把孩子送進更高一層的社會階級，但完全沒有考慮過他會遇到的困難。
作者: boomberm (boom) 2023-09-10 21:00:00
頂多住桃園吧
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-10 21:00:00中山區也是一堆四五十年的套房啦 七八九百萬吧 但有小孩子 套房可能太小？
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-09-10 21:02:00存款有點緊繃
你的頭期數字不確定 根本沒辦法開始找等頭期確定才能估計能買多少的
作者:
hijafff (shuen)
2023-09-10 21:09:00不想打擊你，2個人年收170要養房+車子+小孩，你確定雙北你買得起？我雙薪240在4年前都只敢鎖定桃園...。
作者: x70435 (燃夜) 2023-09-10 21:09:00
汐止啦，沒別的選擇了
太太想法錯誤 房子就算買還是會換 是為了資產保值不是為了住 當然前提是房價不崩
作者:
tswen (T-swen)
2023-09-10 21:20:00破公寓買一買
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2023-09-10 21:26:00
去新北吧
作者:
diiiib (cc)
2023-09-10 21:30:00先跟太太溝通還有出頭期的長輩...困難重重
作者:
exodus29 (exodus29)
2023-09-10 21:33:00可以買不在台北但是建案名有台北的
作者: jessicaabc98 2023-09-10 21:35:00
投資橋頭
作者:
lescholar (lescholar)
2023-09-10 21:36:00真心想在雙北買房就不要養車 除非你工作需要(節省通勤
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-09-10 21:36:00他找基隆應該有啦 只是要汐止甚至更靠台北之類的就超老公寓
作者: ramirez 2023-09-10 21:38:00
去桃園 爽爽過
作者:
lescholar (lescholar)
2023-09-10 21:39:00你的問題 不確定頭期多少、工作地在哪沒辦法回答
作者:
plcc122 (窩顆顆顆)
2023-09-10 21:41:00應該只能老公寓了
作者:
mayko (mayko)
2023-09-10 21:43:00請善用房仲的網站 台北市全區,預算上限,雙語 然後搜尋
作者:
homgor (路人)
2023-09-10 21:43:00實話說，老公寓勉勉強強
新北一環很多室內15坪手槍三房啊 總價1500不含車
作者:
async (非同步)
2023-09-10 21:49:00本板標準是你不夠努力賺錢 只能選遠離台北的破舊小房
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2023-09-10 22:00:00自備不夠要家人幫忙還要家人聽你的喔
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-10 22:02:00基泰萬安周邊去了解下，只能幫你到這。
作者:
WWIII (東邪西毒)
2023-09-10 22:03:00五股泰山
作者:
ddeeiv (ddeeiv)
2023-09-10 22:08:00認真回你，如果你家戶年薪在35前有機會翻個兩三倍，你的設定「台北市」+小孩「小天龍人雙語私小」不會有問題。但如果35歲家戶年薪只是跟著通膨慢慢調漲，你和家人都會過得很痛苦 建議原po多看看房了解一下行情和每月能負擔的貸款
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-10 22:09:00170買雙北有點眼高手低，何況你還有孩子要養，雙語學校就別想了，我240買台中勤美全新3房平車無壓力。
賺太少別想台北了，只是讓自己跟小孩痛苦而已我中部辦公室裡一半單薪都比你雙薪高
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-09-10 22:30:00
原po除了預算外，很重要的是也別忘了跟親人溝通，會需要跟家人借款的話還是多少先表達自己的意願讓長輩了解比較好，不然以後逢年過節回去都唸一下也夠受的。另外太太是長期戰友，也需要取得共識會比較好，祝你們找到喜歡的房子！
作者:
cklol (鉲啼懦)
2023-09-10 22:36:00真的是 不太懂 才170 怎麼會幻想說住台北呢.....你賺的真的太少了 回基隆吧 不然就往桃園林口試試看
作者:
mayko (mayko)
2023-09-10 22:37:00如果考慮雙語學籍..如果兩年內找不到..114年去抽福星公宅旁邊的福星國小是雙語..明倫公宅的國小學區也是雙語,但要等候補...不過住公宅只是把看房的時間拉長..但那幾年你跟你太太可以想清楚要住甚麼樣的房子
作者:
k85564 2023-09-10 22:45:00兩人年收170真的普普而已.
作者:
photonic (徵FAE站內信)
2023-09-10 22:50:00不要說台北了 新北都很困難
雙薪收入才170，共同存款才100==，頭期款還要家裡幫忙，你認真要買台北嗎？
你只想到學籍 你能給小孩跟同學一樣的物質 才藝 休閒嗎 不能的話他就只會被瞧不起 不要妄想改變別人小孩跟家庭 你們就不是同圈子的人 孩子只會更辛苦 尤其心理上
作者:
rain2000 (heavy rain)
2023-09-10 23:06:00買房想一次到位 有錢人作法 窮人都是用房換房 才追得上
作者: wdpone5541 (loveshin) 2023-09-10 23:08:00
雙薪170有點少，台北應該沒辦法
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-09-10 23:11:00
你的重點不該是雙語國小，而是北市公立學區國小+國中只有石牌可以啦，唭哩岸老公寓沒問題英文好好送補習班，還有方便的捷運唯一的問題是不知道原PO上班區域這個收入，唭哩岸.石牌老公寓加減住
你這雙薪還可以，但頭期太少，可以找一千上下的公寓，先求有小一點沒關係
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-09-10 23:13:00
其他好的學區宅，大概都會爆預算
我也是雙薪跟你一樣，也住中永和公寓，還有另外的房出租，多存錢就好
小孩如果沒有天生霸氣外漏，或運動能力過人，未來在學校只會被霸凌欺辱
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-09-10 23:18:00
認識一個33歲 去年所得清單 年收400百大企業的也是住基隆 現在是把基隆人當塑膠？
我覺得你住基隆信義區把一些錢留在家裡裝潢裝全室交換機跟除濕機比較實際。
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-09-10 23:24:00你先確定家裡頭期能出多少兩個人合計只有一百萬真的有點誇張少
作者: jpwd (jpwd) 2023-09-10 23:25:00
同樣基隆人建議你買基隆，小孩讀二信比較能負擔。我老家深澳坑，單薪150時買碇內，單薪300時買內湖老華廈，單薪500買內湖3房新房。單薪養老婆小孩非常辛苦，還要存錢買房，努力30年因為身體嚴重亮紅燈，所以最近提前退休。回想這一輩子，房子根本沒那麼重要，命才是最重要的。
我建議在沒有找到理想的自住標的的前提下，先繼續租房，但把錢拿去買一間出租效益高的房子（例如新北第一圈、離捷運不遠的二房）靠租金補貼自己的租屋開銷，先把自己的資產跟大市場的波動綁在一起，這樣一來你未來如果預算夠或正好找到理想的自住標的時，還能用已經持有的房產去轉換。
青埔啊 高鐵月票通勤 房價每單坪少1/2，願意買老一點破一點的還有機會逼近到1/3 形勢比人強 參考看看
作者: encounter (不期而遇) 2023-09-10 23:48:00
人家都說重視教育了還推青埔，是要害人嗎?
作者:
tfct (小尼)
2023-09-10 23:49:00收入不高硬要就是山道猴在演的故事啊何不放自己一馬呢一定要雙語才會成功？不見得吧
作者:
hefe (hefe)
2023-09-11 00:00:00雙薪170 = = 基隆不好嗎
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-09-11 00:22:00
100父母又沒資助就是無法，不是地點問題然後所謂的傳統父母資助基本可無視，等到他們看到OK大概兩三年過去，上不了車順便逼你回家孝親
作者:
vicowin (Wade)
2023-09-11 00:29:00年收不高又生小孩就乖乖租房吧
這收入買東湖公寓 要新的就真的往汐止看了家人贊助500萬 東湖公寓汐止大樓有機會 還款壓力也還好
作者: chimouse (手汗王945) 2023-09-11 01:09:00
買間北市套房入籍卡學區，住的一樣用租的，地點也不一定要北市，投資、學區兩把抓
認真回 看房板會讓你有種非買不可的感覺 但你的條件完全不行 所以正確做法是戒掉刷房板 努力存頭期 跟老婆溝通達成共識 一兩年後再回來
才賺170就想當天龍人？省省吧你就算真的硬著頭皮買 小孩也是最窮的那個 很慘
作者:
Xyla (1394障礙)
2023-09-11 05:52:00越區打怪,不死才怪
作者:
isco (踏著月光回家)
2023-09-11 06:37:00說真的，家戶年收在台北沒300萬元是窮人，若又沒長輩幫忙就別想在台北買房。
作者:
mrporing (波利先生)
2023-09-11 06:49:00三重
總覺得現在問題比較大的，是長輩跟太太的心態，反而不是地點。長輩無法了解現在的市場狀況，他們心目中能接受的房價搞不好是1000買到大安區新房子；至於太太，想要買房一步到位表示那個房子會超出你們現階段的預算帶，變得你們會一直追不上房價。我也曾跟你太太有同樣的心態，結果錯過了黃金買房子10年期。
作者: impromptu (何當共剪西窗燭ꄩ
2023-09-11 08:38:00
一千多萬可以買北投區石牌國中學區老公寓。文山區興隆路二段老公寓也可以買到（我親戚住那）但不確定學區好不好？供參考
作者:
vulwei 2023-09-11 08:38:00要靠家裡就只能聽家裡的意見，但家裡意見又跟現實空集合…
你是落在在台北市居住付房租的那群，不然台北的房租都誰在付呢
作者: thrumoon (決定就去做) 2023-09-11 08:47:00
坦白說，170年薪，在台北生活，小孩以後會過的很辛苦，物價，同學比較都是
作者: goodice (一水隔天涯) 2023-09-11 08:56:00
認真說買基隆最適合你 不要嫌棄
作者:
koka813 (shift)
2023-09-11 09:28:00170真的不要硬擠台北了，看清楚自己pr值很重要
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-09-11 09:37:00你只是猜測家人可以幫忙，到時選的房子他們不愛就不幫你出，你怎麼辦要不用借的先跟家人借到頭期再說
作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
2023-09-11 09:45:00台北雙語國小 學費應該也不便宜 父母贊助就會一堆意見
作者: takosom (美乃滋章魚燒) 2023-09-11 09:46:00
汐止南港基隆應該都有機會
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-09-11 10:00:00
無
作者: Afro5566 2023-09-11 10:03:00
汐止 南港 林口
作者:
Raylousy (Make each day count.)
2023-09-11 10:14:00桃園勉強可以中位數，台北市當貧民，新北低收入戶
作者: inunoya (全盛時期) 2023-09-11 10:27:00
汐止
汐止啊，離北市近，基隆也近。雙語小學建議好好考慮，一年要20~30萬
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-09-11 10:56:00學費一樣但你的孩子打不進同學的圈子裡，生活背景差太多
有多少能力做多少事，唸雙語小孩也不會變得比較會唸書，反而增加的只是同儕之間的比較，是不是適合小孩的發展你自己想想吧，窮養的孩子也未必不好，家庭教育才是最重要的
作者:
epili 2023-09-11 11:04:00大直基泰
我認真說…你努力讓小孩當天龍人，他可能也不會感謝你他會有更多父母年收3、400萬的同學到時他會不會產生比較心理？很難說如果因此怨恨你們的話，那就得不償失你有點像山道猴，人貴在自知
作者:
EKman (攻略)
2023-09-11 11:35:00先不管教育，聽起來你們家只有你堅持要買市區啊，你老婆跟爸媽都比較注重房子的品質三方的意見都不一樣，會很辛苦喔
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-09-11 11:47:00頭期才100，家人贊助，所以你頂多只能買一千萬而已啊你家人比較實際，你太異想天開，不要害家裡
作者:
yyls123 (YY123)
2023-09-11 11:53:00只能說不用想了，連新北都不行
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2023-09-11 12:13:00建議工作附近前十國中的學區老公寓先看過一輪再考慮吧若買了要住新房就是老房租出去，自己再去找新北新房租
作者:
swxxswxx (Weiiiii)
2023-09-11 12:26:00汐止唯一選擇，除濕機多買幾台就好
作者:
forsaxon (JieLee)
2023-09-11 12:41:00五股呢
作者:
una283 (無)
2023-09-11 13:42:00沒說頭期款準備多少很難給方向依現在剛有小孩建議要買在基隆附近才會有後援
作者:
Sawilliam (Sawilliam)
2023-09-11 13:53:00年收170 頭期100 想住台北+念台北雙語..這要靠爸媽了啦
作者:
losmith (smith)
2023-09-11 14:05:00你可以看研究院路或是南深路那邊 要北市籍只剩那便宜了吧
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-11 15:00:00認真說170買台北可能連鄰損房都買不起..雖然很殘酷，現實就是你的孩子起跑點已經輸別人一大截，為什麼北市明星學區的房子都超貴？隔一條街區域不同價格就是完全不一樣。
老公寓裝潢視屋況還要抓個200～400萬，我家條件跟你差不多頭期400左右還是挺硬，買文山公寓也是雙語小學，認真說雙語小學根本沒差，小孩英文要好還是吃家長英文和經濟實力。
作者:
MDJJ (神奇人類)
2023-09-11 15:40:00樓上，直接家裡電視打開都看外國Youtube，保證英文超好而且超省錢
沒那麼簡單，就算可以，也是要家長自己幫打底三年以上吧。
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-11 16:47:00看外國yt 沒用吧，一堆宅女整天看韓劇也不見他們多會講韓語我看過有錢人的家庭父母都是用英文跟小孩對話要有那個環境才有用
作者:
ann99 (安九九)
2023-09-11 19:45:00重點是家人還可以幫忙多少，如果可以幫出到1000說不定可以看看北市蛋黃老公寓或者新北新大樓，如果出不到那麼多基本上北市有名國小戶籍都很困難
作者:
maesww (maesww)
2023-09-11 22:00:00最近最夯的大直街 實價登錄 46年公寓 每坪60萬*30坪=1800萬~~~~~~~~~~~~~~~~~新房房價 直接DOUBLE 120萬
作者: loliloso (loliloso) 2023-09-11 23:27:00
基隆新橫濱都四字頭了還在不要基隆？
你平常應該過得很舒服吧，每年出國好幾次還是很常吃大餐
作者: ie87564231 2023-09-12 01:40:00
北市的話大直有好多便宜的房子唷
作者: rainbow321 (joe) 2023-09-12 07:59:00
170喔 基隆吧
孩子真可憐，你越是破釜沈舟想給他好的越是對他要求越高，不要跟我說你不會介意他成長的曲線，當你背著房貸繳著補習班才藝班費用他卻不喜歡學習，成績就是起不來，你只會發洩在孩子老婆身上，不要當這種惡劣的父母，請你看清自己的能耐好嗎