最近入手頂樓樓中樓，有增建夾層約10坪，隔壁棟低樓層一般格局7月實價登錄出來低了我的入手價不少，心情有點悶，剛好拜讀了西卡大的推文，說樓中樓有增建價格可以拉比較高，以後出售是否也是這樣，謝謝
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-11 12:04:00我記得哪一年之後的夾層 不是都要什麼無違建證明才能交屋嗎 挺麻煩的。那個年限前本來就已經有的才不用證明
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-09-11 12:06:00104年9月以後取得使用執照的才要無違建證明只有台北
夾層增建部分有可能是原建商二工的嗎？前屋主這樣講的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-09-11 12:21:00增建室內空間,你用1/3~1/2的價值去算他.他比露臺值錢一些.不過這牽扯到她做的怎樣,有些鋼板做的,踩起來會空心感.那樣價值就要再打折一點.
作者:
asdfonly (How are you!)
2023-09-11 12:29:00剛買就要轉賣喔? 頂樓3M+3M高,1/3夾層外的空間樓板補滿
沒有要轉賣，剛好有講到這個議題，拿出來大家討論一下，順便買貴取暖
作者:
jaricho (...)
2023-09-11 12:57:00你頂樓跟低樓層比價差 低樓層實價比你低不是很正常嗎？
只是價差有點多，感覺被仲介唬，這篇重點是討論夾層增建的價值