房板各位大大好
本人小弟我預計在淡水購買預售屋
以自住為主，目標是兩房
本身在八里工作等待淡江大橋開通
已經在淡水住了10多年所以對淡水的優缺點大致上都有所體會
目前仍決定買在淡水
現在兩個建案的選擇
一個在新市鎮靠近家樂福，在新市二路四段
另一個在新民街舊市區那邊
1.選手1 新市鎮2房28坪+車位 總價約10xx
https://imgur.com/3QJejpT
2.選手2 新民街2房30坪+車位 總價約117X
https://imgur.com/DvWiFI8
3.選手3 一樣為新民街的建案 2房25坪+車位 總價約10XX
https://imgur.com/RvngNAT
新市鎮的環境比較好，相對也比較偏僻
但是有配日立冷氣及天花板
放上選手3是覺得格局也還可以，總價也相對低未來負擔也可以小一些
想聽聽看各位的意見
謝謝大家
作者: roger55818 (roger) 2023-09-15 11:14:00
但是第一間完工可能會超過目前青安貸款的申請日期，這會有影響嗎
作者:
sam88264 (dangerous107226)
2023-09-15 11:47:003雙面採光 還行 1、3都比2好1次臥採光應該不太好
作者:
a851315 (豆豆)
2023-09-15 15:53:003雙面採光 可惜衛浴沒能開窗
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-09-15 17:38:001最差，28坪才只有單面採光的二房，房間也較小3的坪效比1好多了，28都快夠2+1房
作者: takosom (美乃滋章魚燒) 2023-09-15 19:10:00
3＞2＞1 ，1格局真的無言
作者:
stealk (通識天堂N  )
2023-09-15 21:14:003 1主臥離廁所太遠
作者:
joce53 (B子)
2023-09-15 22:38:001廚房的位置好怪
作者:
Null1985 (往前滾動~*)
2023-09-15 23:26:00投3，12格局不優且中心是廚房
作者: smallkop (快離開這裡) 2023-09-16 01:05:00
沒有一間衛浴開窗的？
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2023-09-16 01:05:003
作者: roger55818 (roger) 2023-09-16 01:50:00
衛浴開窗的在大坪數或是過小的坪數目前跟家人討論也多數覺得3格局採光比較好