作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-09-16 00:17:18倪子仁 : 說房價不會跌的 是無地放矢
連結：https://www.peopo.org/news/652703
內文：
運巢通訊社 / 台北報導
土地沒成交量，建案來人少 , 房仲店頭沒成交量，是當前台灣房市的真實現況。
7月1日正式平均地權修正條例正式上路，
遏止不當的炒房行為並為房價緩著陸鋪路!
https://i.imgur.com/6x5PSiY.png
▲建案來人少 , 房仲店頭沒成交量，是當前台灣房市的現況。(圖/倪子仁提供)
從2022年已公告的上市建商及代銷、房仲營收來看，似乎又回到2016年當初的市況，房市
出現「無量也無價」！
房價高，沒成交量，於是房仲大力喊跌、建商護盤，跌價換成交的市況恐再起...
另外少子化與老齡化的台灣人口結構, 也造成供需之間不需要供給太多的房子。
然 , 多家上市建商董總放話平均地權條例上路，房價不但不會跌，還會漲，購屋族應該立馬趕快進場....
▲火車頭產業不宜衝過頭。(圖/倪子仁提供)
運巢社社長倪子仁認為，建商持續喊多，房仲商仲大喊沒成交量快活不下去了.....
他表示各產業有他們的立場與發言自由，他不須要點評、點名與他們大PK。
房市後市展望，多家指標建商表示 ，
當前大環境已經改變，未來評估開發案、購地，都會趨於保守謹慎。
▲房地產炒風可望受到控制。(圖/運巢社提供)
倪子仁認為這波盤整的時間可能會達2~3年，
建商少買地，投資客退場，房市買盤縮、房價修正幅度會到多少，都有待持續觀察！
▲買房不要想買在最低點，賣房不要想賣在最高點。(圖/倪子仁提供)
至於購屋者問到何時該進場? 現在該賣還是買?
倪社長說還是那些老話，「刀子接點自己抓」;「買房不要想買在最低點，賣房不要想賣
在最高點」!
心得：
雖然房板一直酸Zack看不懂
不過現在案場沒人 沒有量就沒有價
完美符合Zack對於走向的預測
房板就是同溫層太厚無腦看多
市場終究會給出公道的
作者: capirex (′・ω・`) 2023-09-16 00:21:00
這又誰
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2023-09-16 00:30:00運巢社又是什麼組織？
明年工資大漲4%房價五倍槓桿沒漲個16%說不過去現在再不買一輩子撿角
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-16 00:36:00多多再吹啊
唉，能救幾個算幾個現在就是給你機會上車，晚了就來不及了
你可以試著推導看看低薪漲4%房市怎麼漲20%的邏輯....
作者: s940758 (joe) 2023-09-16 00:57:00
聽起來又是一個買不起房的專家在幫已經買房的擔心
作者:
jl40 (jl)
2023-09-16 01:07:00房價要嘛就hold在哪裡 要嘛就是崩的 誰跟你用跌的…
作者:
jl40 (jl)
2023-09-16 01:17:00多多又來堵風向嗎？
作者: noricos (球球) 2023-09-16 01:25:00
取暖暖男
作者: jimhall (真好) 2023-09-16 01:47:00
之前房價跟不上薪資 剛入社會工作一兩年就可以一間一間買現在薪資跟不上房價了 要新青安才買得起一間 等薪水漲過房價 房價才會進一步推高
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-16 02:24:00還以為會推高喔 夢都還沒醒CC
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2023-09-16 03:31:00作者:
qkla (努力阿)
2023-09-16 05:54:00薪水漲4%是用最低工資當分母算的，2萬多的收入很難買房...
作者: lo4011 (p空) 2023-09-16 07:05:00
空空講那麼多，房產不能空，放話沒對手的代銷愛山林空下去啊
現在買了才一輩子撿角，全世界沒有一個國家房價一直漲沒泡沫，日本、中國、南韓、香港
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-16 08:04:00房地產那有那麼好賺 好賺多多就不會一直吹現場都人煙稀少 是要賣給鬼
作者: mow1982 2023-09-16 09:41:00
主升段還沒來，後面才是精采
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-16 09:42:00還主升段 現在沒下去多多就要燒香拜拜了
最近感覺到有人急了 ㄏㄏ 好慘沒事沒事 很快就能接受自己魯永遠買不起的事實了
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-09-16 10:36:00大跌10%小漲3成 當然會跌呀
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-16 12:42:00每年不只多10萬新成屋 12萬都有
哪來12萬新成屋，OGC要負責蓋噢，忘了你只會OGC在租屋處OGC要擦乾淨
聯準會放鴿，降息快來了，空空可以入場所剩時間不多了再不買主升段開始就來不及囉外勞都知道要趕快買，就空空不知道
作者: Raphael888 2023-09-17 04:07:00
多買一點啊，天災變多了。
作者:
drimp (drimp)
2023-09-17 12:33:00這誰啦 路邊小狗講話都能當新聞？