前同事前幾天在鄉下買了間全新臨路透天
一排6戶左右
建商開價780，成交價710，地坪29
離火車站10分鐘路程(3.4 km)
離國一 5分鐘路程(1.5 km)
這是不是佛心建商？
還是有什麼隱藏的缺陷
建材特爛之類的要考慮
小弟妹是不是也要衝一波
可是頭款還不夠怎麼辦
作者:
una283 (無)
2023-09-17 08:12:00710還有頭期不夠的問題
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-09-17 08:17:00這成交總價就是有些市區房子的頭期款而已
作者:
medama ( )
2023-09-17 08:26:00買啊
建商就賺基本的而已，土地取得應該很便宜，然後本身可能營造專業，所以能壓低成本至於漏水修繕等建商保固就自己看合約，買這麼便宜，未來沒保固也沒差
作者: Hoshan (財源滾滾) 2023-09-17 08:35:00
真的蠻便宜的
作者: sgxm3 (sgxm3) 2023-09-17 08:42:00
先說明鄉下定義好嗎？有無超商、全聯？學區國中一年級幾班
作者: butterfly903 (MoriSakura) 2023-09-17 08:48:00
那邊還有710的全新透天，好想知道在那好便宜
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-09-17 08:49:00會不會土地是租賃的？只有地上權
作者:
james3510 (Land of Ooo)
2023-09-17 08:50:00鄉下很看點 離火車站近但周圍完全沒生活物件的也不算少見
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-17 08:52:00這種地方還有火車站？
作者:
jaricho (...)
2023-09-17 08:54:00要不要來個街景圖看一下周遭環境
屏東獅子鄉火車站就是很偏遠的地方，沒有任何生活機能，你要買那邊嗎？
作者: neiltyh 2023-09-17 09:06:00
離車站跟國道都近，想知道在哪裡
乙級建地？生活環境？我之前在南科這附近也有遇過730萬的透天，不過地點很差啦
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2023-09-17 09:41:00直接講地區或建案很難嗎，，無聊
作者:
pighong ( )
2023-09-17 09:48:00因為講出來大家會搶吧，不過710還有頭款不足的問題,根本還沒到買房的準備吧
建坪應該很低吧，搞不好才二樓半，鄉下很多這種新透天
作者:
lokuyan (哭阿)
2023-09-17 10:35:00很神秘喔
作者: jessicaabc98 2023-09-17 10:45:00
明年一坪120
地坪29，三層樓至少50-60坪。單價只剩1X萬，貴嗎？
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-17 11:16:00透天划算阿 人家買格子 你買地10坪地分給100個人 跟10坪都你的....
作者: william826 (威廉狗) 2023-09-17 11:29:00
沒電梯樓高符合法規隨便蓋 建材東南亞 營造成本量大鄉下不含土地可壓在10
作者:
hefe (hefe)
2023-09-17 12:07:00直接幹進去
作者:
coo2266 (阿呆)
2023-09-17 12:08:00有可能是乙種工業用地
作者:
deed0513 (deed嗎)
2023-09-17 12:26:00缺通膨，工，營造成本，土地成本此時又變平行時空
作者:
parolu (流浪他鄉的綠豆)
2023-09-17 12:32:00我猜是中壢好市多附近那裡
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2023-09-17 13:18:00怎麼算都是便宜啊
作者:
frgthy 2023-09-17 13:36:00感覺在苗栗
作者:
cs123 (阿堯)
2023-09-17 15:49:00你知道房子最貴的就是地點嗎？你地點不講，710萬可以很便宜也可以非常貴。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-09-17 16:14:00要看地目，還有縣市跟地點。
作者: oncloudy 2023-09-17 16:59:00
真便宜哈哈哈 有什麼好想的 喜歡最重要
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2023-09-17 19:19:00
3～4樓的透天營造成本差不多每坪1X萬，土地成本夠低的話，7百多萬新透天偏鄉很多
作者: innuendo3324 2023-09-18 12:16:00
什麼火車站？ 天差地遠