[閒聊] 我發現法拍代標公司的小秘密

作者: naohcl (自由的左腳)   2023-09-19 08:10:21
我覺得法拍屋 跟法拍公司是一條龍服務
不然法拍公司怎麼敢保證房屋屋況跟歷史
而且跟他提到四拍的時候馬上不讀不回
如果是拿服務費 照邏輯來講應該是沒有差
因為他們也是法拍屋的屋主 才會這麼在意法拍價格
我的邏輯正確嗎
我覺得通宵那個三房無車位大樓 有基地台的大概192萬可以成交
192萬是591上面業者自己標價的
加上服務費不知道多少
大家鼓勵買法拍屋嗎 我媽是堅決不要 說運勢會不好
我就跟他說要跟令狐沖的獨沽九件一樣 從敗招中拿到勝招
別人的衰運房 搞不好對我就是好運房
作者: xupmc (台灣老鮮肉)   2023-09-19 08:18:00
真的好的法拍物件也輪不到你
作者: kero1002 (Bing)   2023-09-19 08:18:00
家人20年前買法拍屋成家,現在住的很舒服運勢也不錯,小孩長大都發展也不差,只能說福人福地居
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2023-09-19 08:37:00
這不是不怕 是便宜治百病如果不夠便宜 有正常物件 一樣價格 買他幹嘛光籌頭期 銀行貸款鑑價 短期轉手 風險大的咧遇到海蟑螂 你沒有點社會知識背景 很累的
作者: naohcl (自由的左腳)   2023-09-19 08:40:00
法拍也是政府默許的
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2023-09-19 08:58:00
便宜治百病+1
作者: jc761128 (Aries)   2023-09-19 09:33:00
便宜治百病
作者: jamo (hi)   2023-09-19 09:47:00
法拍現在貴到跟市價一樣,我都想把我房子扔上法拍賣惹~
作者: wang56 (wang56)   2023-09-19 09:57:00
什麼年代還看風水,台灣很多有錢人都指定要住法拍屋,運勢會差?越住才會越有錢
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-09-19 10:01:00
買社區最高價管委會會頒獎https://i.imgur.com/V6gwQQd.png
作者: naohcl (自由的左腳)   2023-09-19 10:04:00
法拍規避漏水壁癌 根本是小操作這個社區價格就是四房250 三房200 是四年前價格
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-09-19 10:19:00
原Po台電總價怎不買高一點
作者: naohcl (自由的左腳)   2023-09-19 10:21:00
年薪65萬 而且住大樓方便垃圾處理 可以加班不錯Y四房250萬應該是東方不敗了吧 除非住到怪怪屋門牌是中正路 一般來說叫中正路的房都是比較貴的
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-09-19 10:29:00
我猜原Po還單身?這種個位數單價的出租就好XD現在女生比較喜歡住新大樓
作者: jinso7410 (Aso)   2023-09-19 10:41:00
法拍幾乎都是難賣物件加上代標公司用實價登錄價格標根本悲劇
作者: naohcl (自由的左腳)   2023-09-19 10:43:00
然後規避漏水壁癌等等問題
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-09-19 10:45:00
這棟感覺真的是跌到底了耶可是感覺離通宵市區有段距離,銀行貸款成數可能很低https://i.imgur.com/LSfrw96.jpg
作者: naohcl (自由的左腳)   2023-09-19 10:49:00
增貸 股市 現金買 我都想好了 嘻嘻
作者: jc761128 (Aries)   2023-09-19 11:56:00
笑死 真的假的啦 感謝狀XDDD
作者: boringuy (不看不聽不想)   2023-09-19 12:23:00
獎狀是盤子獎?
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-09-19 15:44:00
感謝狀那篇原文應該還搜的到
作者: ChikanDesu (癡漢)   2023-09-19 15:51:00
感謝狀XDDDDDDD
作者: WMV (珍惜現在)   2023-09-19 17:10:00
感謝狀很靠杯 不過104年到現在也增值很多了吧
作者: naohcl (自由的左腳)   2023-09-19 17:17:00
請問真的要透過代標公司嗎 自己標會有甚麼問題嗎?
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-09-19 20:53:00
自己標會發現找代標的是盤子(?)112校友找8+9代標有沒有搞錯啊Orz真的要買的話,錢省下來翻新浴室跟換管線吧
作者: una283 (無)   2023-09-19 21:03:00
自己標就是要自己做研究自己去投標寫金額時間其實是要花
作者: naohcl (自由的左腳)   2023-09-19 21:12:00
真的 代標公司也說沒有要貸款的化 自己標服務費要十五萬

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