均價100萬，一個重大指標，目前只有台北市有
其中蛋黃區 中正 大安 中山 松山 信義 早已超過
外圍一點的 士林 內湖 南港 大同 基本上也接近了
其他地方有機會在未來幾年達到嗎?
下面兩個是我覺得最有可能的，這兩區的新案價格，也都在坐7望8的階段
1. 竹北高鐵
整個大新竹規劃的最好的區塊
隨著人慢慢搬進來 以往為人垢病的機能早已不是問題
光站前的中興里和東平里就超過3萬人了
就算現在半導體景氣不是太好
建案還是有供不應求的情況
畢竟竹科高收入族群 有一大部份仍未買房
等發哥辦公室完工、站前商辦完工、生醫園區廠商持續進駐
很有機會再來一波暴漲
2. 台中14期
近期板上熱烈討論的區塊
我本來也不熟 但研究後發現 這裡可能比竹北更快達到100萬
14期腹地大 圍繞既有市區不用擔心機能
各項建設如洲際 漢神 巨蛋 及快速道路都有
距離中科也近 是74環內離中科最近的區塊之一
加上台中本來有錢人就超多
除了台中市區，海線、豐原潭子、烏日霧峰、甚至到彰化南投
都有很多傳產、精密製造的隱形冠軍
更別提七期那些做金融的 以及傳統的地下經濟產業鏈
這些都是竹北缺乏的
竹北大概只有供給稀缺、高薪人數較多有贏而已