作者:
tiano (tiano)
2023-09-27 19:35:59幫朋友問的：
祖傳土地，位於都市計畫區內的農業用地，
經過幾代分割之後，
手足各有1300平方公尺左右的農用農地，
上面種植果樹。
姊姊還繼承250平方公尺的既存違建
（上一代於民國80年左右興建的）。
後來姊姊家道中落，就搬來住違建，
以務農維生，她具有農保多年，
已快要領老農津貼了。
我則搬離該處多年，持有的農地都是供姊姊無償使用。
最近得知，姊姊家因為是違建，
連自來水都申請不下來，
只能喝地下水……
我若將名下農地贈與姊姊，
讓她持有超過2500平方公尺的基本門檻，
還需要做什麼，才能讓違建補照，成為合法農舍？需要委託哪種專業人士幫忙？
違建就是很簡陋的組合屋、鐵皮屋，
堪用，但不知是否符合目前的建築法規？
我可以無償將農地過戶給姊姊，可能會做設定，
但其他費用能幫忙的就很有限了，
不可能將違建拆除，重新自建。謝謝。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-27 19:43:00合法農舍也很多都是用地下水吧，不是每個地方都有自來水
作者:
ckha3b8 (ckha3b8)
2023-09-27 19:45:00跟鄰居拉一條管過來如何？
幫他弄個RO逆滲透 進水塔 就好啦 地下水又沒差記得更換就好 用RO 洗澡過沒有？ 泡泡超多的更換的設備定期幫她買好就好啦
作者:
ice1015 (ICE)
2023-09-27 19:55:00RO太奢侈了吧濾心三或兩道進水塔就很高級了要喝的水再另外設置一套過濾系統
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-09-27 19:59:00問當地的建築師
作者: Lubuw (傲視人間笑紅塵～) 2023-09-27 20:42:00
有居住事實不是可以申請臨時用水，貴一點點而已！
RO也沒多少錢啊 一年一兩千內搞定洗澡用水不需要用RO
作者:
Zexion (Zexion)
2023-09-27 21:41:00沒自來水最大問題是管線沒拉到那邊，去問自來水公司合法農舍不難，你這狀況建物應該也沒超過10%
建議直接找當地厲害的水電，他會告訴你如何請的我阿公違建，去申請臨時門牌，有居住事實，就可請只是不知道現在有沒有改就是了
作者: Liwen220 (路人~~~~) 2023-09-28 00:08:00
80年建的話，直接跟你說不可能合法，農舍不能先建後補
作者: summerair11 2023-09-28 08:41:00
夢裡什麼都有，現實就是沒可能
作者:
aal (生態小尖兵)
2023-09-28 12:16:00先變違建 才能申請門牌
作者:
cutemico (cutemico)
2023-09-28 13:37:00我只是好奇喝地下水十幾年會怎樣
作者:
jackgn (jk)
2023-09-28 15:41:00反了吧，應該是姐姐將土地贈與給弟弟，去申請低收才是