作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-02 15:57:29如題
小弟現在住三多商圈12坪套房 一個月8千
公司在獅甲站附近，通勤5分鐘算是滿近的
雖然手上沒什麼錢，但還是很想擁有自己的兩房平車!!
其實之前本來覺得先買市區公寓就好
先求有再求好這樣
只是實際住起來覺得問題不少
首先是倒垃圾問題
垃圾車時間永遠趕不上
當然這可以花點錢請人處理
再來是購物問題
常常買一些有重量的貨搬得很累
當然這也可以花點錢請宅配搬上樓
最後是汽車停車問題
只能找附近合意的停車場(高雄露天居多)或車格
暴雨沒移到車可能就變泡水車
從此下定決心一定得有自己的車位QQ
且既然得多花錢才能住得比較舒服
那乾脆住有收管理費的就好
所以說，還是電梯大樓比較符合現代人需求的吧~~
查了一下591中古屋
離自己預算比較接近的物件:
大社觀音山2房平車 26年屋開價468萬
通勤時間35分鐘起跳(國10+國1)
仁武亞洲渡假村2房平車 28年屋開價550萬
通勤時間35分鐘起跳(全平面道路)
鳥松美麗皇家2房平車 26年屋開價588萬
通勤時間37分鐘起跳(全平面道路)
感覺都是抗性不小的偏僻社區
到時候後悔機率滿大的
自己若不想住，大概難租也難賣...
改看外圍重劃區預售屋
小2房平車行情也1000萬了
工程零付款好像很好入手~~
雖然通勤也是30分鐘起跳
但住新房子一定很爽~~
不過尾款其實是個大問題
到時籌不出來就會爆炸的吧!!!
且每月3萬的房貸也把生活費給大幅壓縮了
想想風險實在太大，只好作罷...
雖說郊區中古屋可行性高
但硬買下去貌似只是多花錢又讓生活不便而已
為了圓一個夢未免也太傻...
所以說
該放棄買房自住嗎?
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-10-02 16:04:00不要放棄,給Cs一個溫暖的家
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2023-10-02 16:05:00問就是買，然後順便換MX-5讓通勤變有趣，問題解決了。
作者:
kage01 (嗯)
2023-10-02 16:10:00看起來好像很便宜但對高雄不熟
作者:
AKDcsee (林葛)
2023-10-02 16:12:00現在租的套房有含車位？
我最近才買了一間楠梓預售屋，7百多萬沒車位，含車位8百多.. 就在捷運站旁邊而已。
作者: alex5566 2023-10-02 16:15:00
不排斥中古 小港也找看看阿 應該可以符合需求到你上班地點也不算遠 隔壁區而已
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-02 16:20:00之前那間公寓處理完了?垃圾車看地點，地點好的話，晚上離你家附近都有 2 班不同時間點的垃圾車停放處而且高雄也只有星期三, 日不收垃圾。除非你垃圾量很大不然少丟一天是還好
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-02 16:28:00你要看對方原生家庭是住什麼呀 透天. 大樓住久了，當然不會喜歡沒停車位+沒電梯的老公寓
作者: alex5566 2023-10-02 16:33:00
鳳山靠桂林商圈那一區呢?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-02 16:33:00你還是優先考慮公司旁邊的中古兩房平車比較好.高雄沒再住通勤那麼遠的.
7F～達達鄰居你好!!!既難知道負擔不起，你還是乖乖買公寓比較好，垃圾隨便找住樓下幫你倒，直接給月租包月
作者: alex5566 2023-10-02 16:34:00
我女朋友能接受公寓...算撿到寶嗎? 雖然我沒考慮公寓=.=
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-02 16:35:00各時期接受度不同吧，還有地點也有差
作者:
shuichia (水餃)
2023-10-02 16:35:00沒錢就不要亂想，買了大樓經濟壓力會更大(通勤時間 油錢 管理費 房貸)，你想享受的服務都是要錢的
ceca手上應該有物件可以滿足你的需求～你求求ceca大神賣你一間
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-02 16:36:00我那邊的兩房沒車位,並且31期含車位會破千,因為坪數比較大.
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-02 16:36:00我看他一直問，感覺這次又被上面正勤那個販賣文給激出來了如果不堅持一定要平車，是不是比較好找一點?
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-10-02 16:38:00
在南高上班一直去看北高幹嘛 駁二那邊的老透天我覺得很有潛力呀 有點想去買一間來玩玩
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-10-02 16:39:00先公寓，五六年換兩房也許不錯
不然就先捨棄車位 鳳山新古屋、市區中古屋應該都還有符合預算的物件
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-02 16:39:00平車中古的(2x~3x)應該還是有七八百甚至以內(非諾貝爾)但是因為2x年以上的中古兩房很少配平車,所以要努力找一下.
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-02 16:48:00先求有再求好，不然就如 ceca 講的，你要認真去找
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2023-10-02 16:49:00買便宜的
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-02 16:56:00跑外送?我看我鄰居還是有人在兼職跑外送的
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-10-02 16:59:00作者:
z5411 (bonus)
2023-10-02 17:02:007F不是達達吧 應該是jizz way
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-10-02 17:04:00698是開價 如果讓你殺到620再捏一點 很接近了啦500要買平車也太難了
錢不夠一定要找平面車位？我北高機械車位還不是住了30年，自住錢不夠就別眼光遠大，公司附近買一買才是真的，你是住高雄又不是台北。
我投地點一票 反正沒老婆小孩就是上班舒服重要 有老婆小孩就兩房吧
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-10-02 18:02:00垃圾問題小意思 你找附近其他時段的載過去倒就好沒錢有沒錢的方法
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-10-02 18:22:00高雄房價好便宜啊，很簡單就能買了吧
作者:
qkla (努力阿)
2023-10-02 18:23:00為什麼要放棄，為了房努力不覺得很有意義嗎
作者:
bread10x (開心就好)
2023-10-02 18:40:00有自住需求就買吧 住自己的房子真的好爽想怎麼佈置就怎麼佈置，很有歸屬感，也會更愛待在家
作者: dream77125 (ddman) 2023-10-02 18:56:00
可以等那些付不出房貸要拋售的人
作者:
MixBear (米克斯)
2023-10-02 19:08:00高雄有夠幸福
作者:
terry79 (人生自古誰無水桶)
2023-10-02 19:16:00鳳山/前鎮/小港舊一點的沒有嗎? 已經要到文中的3個地方?
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-02 19:17:00要平車還真沒這麼低的
作者:
terry79 (人生自古誰無水桶)
2023-10-02 19:19:00一陣子沒FOLLOW市區舊房了,真的是漲價很有感
小港中古屋應該是可以找到兩~三房平車 在這個價格的
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-02 19:38:00591搜 小港最便宜兩房車位 開價758QQ
收入不高先買房就好 車類負資產的現金流都可在高雄多買一間房了吧
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-02 19:46:00看他鳳山那間賣完，拿回多少吧，我看他先前文章還以為獅甲這間是自己的
放棄買正常房子了，所以買了諾貝爾諾貝爾地點真的無敵by住高雄的北部人走路搭捷運真的好爽
作者: e8530s (藍色憂鬱) 2023-10-02 20:06:00
好奇版上真有人買諾貝爾？
高雄人聽到諾貝爾就嚇得退開但你試想一樣條件的房子放在北市或新北會怎樣？答案可想而知
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-02 20:07:00之前聽同事說他成家有買！
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-02 20:16:00還活在剛出社會那幾年 當時的實力是可以買三房平車的QaQ
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-02 20:27:00沒啦 開玩笑，實際上就是只能買套房平車而已！
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-02 20:34:00夏天不用開冷氣（誤）
作者:
zxcd951 (煞氣威威)
2023-10-02 20:47:00高雄已經這麼貴了嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-02 21:06:00<= 兩年前買諾貝爾.諾貝爾要開冷氣,除非你面外,不然面內空氣不是很好.諾貝爾問題根本不是陰,幹他陽氣超旺.一大堆人的陽台都擠在一起大家你看我我看你是要怎樣陰.XD
作者:
wdz1223 (新手)
2023-10-02 21:14:00再找一個老婆幫忙付啊
作者: dream77125 (ddman) 2023-10-02 21:20:00
耐心等打腫臉硬買卻付不出來的
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-02 21:28:00我記得他有女友吧，只是還沒走到結婚那步
作者: grizzly (洨叮噹) 2023-10-02 21:31:00
阿肥484養兩台車？賣一台就行了吧
作者: leiouter (雷歐特) 2023-10-02 22:24:00
小港華友聯還可以，約27.5/p
作者: chouwang68 (張子房) 2023-10-02 22:41:00
自住都還沒完成怎麼會先買負資產呢？！反正你只是一個人，懶趴捏著爛機車騎幾年也就過了，現在車子對妹的引力也沒我們年輕時大，BBAL妹子上車腿就微開。喔，我說的是一般家庭涉世未深的妹啦，不要超過自己階層永遠是很重要的一點。
作者: aicp3 (Kevin) 2023-10-02 22:41:00
林園小港生活機能都不錯！
作者:
jejeyu (原來...我想要的是自由)
2023-10-03 00:33:00國聯i do怎麼樣低樓層的港灣一號院離子內五甲也可以吧不然還有心灣life正勤社區不然城揚大家好了。兩房車位好像500、600前鎮高中旁邊的麗晶建設
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-10-03 03:11:00找外圍點，鳳山或草衙一帶的兩房或三房中古大樓華夏啊！你這預算大概25~30年的有機會
作者:
u4fu3 (chi)
2023-10-03 08:43:00你現在租的是套房，為什麼買房要買兩房呢？如果未來需要兩房，租金其實也不會像現在這麼便宜
作者:
TiauEX (跳)
2023-10-03 09:41:00看你開的條件就知道不會買不起 自己心裡有檻跨不過去
老實說 亞洲度假區算不錯 但是你上班35分鐘一定不會到
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2023-10-03 19:33:00
買兩房然後跟社區租車位先頂著也可以啊平車可以先租，不一定要先擁有啊
作者: smallkop (快離開這裡) 2023-10-04 01:51:00
那怎麼不找高雄市的兩房平車