[請益] 關於銀行對於預售屋交屋時的鑑價？ lienchi PTT批踢踢實業坊

[請益] 關於銀行對於預售屋交屋時的鑑價？

作者: lienchi (...) 2023-10-03 12:23:23

之前有新聞說幾年前的預售屋買38xx，後來對保因為鑑價超過四千所以只能貸四成。想問
的是銀行對於預售屋交屋時的鑑價是固定流程嗎？預售屋整批對保，銀行會一戶一戶的重
新鑑價？如果遇到房價下跌，例如2014的時候，會因為鑑價變少，造成可貸金額變少嗎？
而且疑惑的是銀行不是錢太多，為何要鑑價超過四千，客人因此被限貸不就讓自己業績變
差嗎？

作者: Goog1e (咕狗) 2023-10-03 12:43:00

整批對保的在簽專案時都談好了會變的是個別私下找的

作者: jeff12302000 (介甫) 2023-10-03 13:40:00

私下找的也只會鑑價比你預售合約價低的問題，沒聽過鑑價超過你預售合約價格的中古屋過去價格不透明的狀況還有機會鑑價比你買價高，有聽過買房結果還拿回幾十萬現金的

繼續閱讀

Re: [新聞] 中國經濟又傳噩耗兩大房產巨頭曝巨kusomanfcu [新聞] 建商：公設比改革恐推高房價ha3810996 Re: [請益] 關於現在買預售屋交屋後立即轉賣的流程lebronting Re: [新聞] 最大鎮之爭！竹東超車南投草屯成全台第backpacker18 Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？jamo Re: [閒聊] 八德有沒有搞頭?Ren1207 [賣/台南/永康區]平實無可取代三房平車chicken99 [賣/新竹/竹北] 專任世紀行館雙套房一車位dirtyroot Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？oooo Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？outsider666