梧棲清水風超大，但一堆造鎮，不過附近就業機會多，薪水少，對應的房價也較便宜
沙鹿未來有捷運，車站，新光田，兩間不小的私立大學，離東海中科不遠，缺點是機能差
海線沒Costco ikea 電影院 只有三井
這樣海線到底是不是蛋殼區，還是稱的上蛋白
個人覺得沙鹿30/坪已是極限，真的要上漲還要等到捷運跟沙鹿車站高架化才有機會
別談國際機場，感覺超廢
況且台灣海運逐漸式微、未來也不知道台積電發展，捷運也是15年後的事
海線會不會是台中房價最最沒前途的地方？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-10-05 10:29:00叫媽祖託夢給你zzzzzz
海線和市區要切割來看台中港新市鎮將會是台中海線的蛋黃區
作者:
b86520494 (b86520494)
2023-10-05 10:32:00海線沒有蛋，只有海鮮！
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:34:00海線跟沙鹿還是要視作兩個地區。你覺得30是極限，但現實是
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:35:00精銳子品牌在沙鹿推案實登已經36、37，你如果有心要買要修正
作者:
anti87 (天機老人)
2023-10-05 10:36:00雞屎區
台北一堆蛋白區也沒Costco ikea 電影院啊
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:38:00你還在想極限到了，但市場來看你已經錯了卻還不知情
作者:
zxc90376 (你的屁眼有枝大長槍)
2023-10-05 10:39:00沙鹿再爛也屌打太平，至少比去西屯，沙鹿近多了
把台中地圖拿出來，然後你再來跟我說海線會漲吧，哈哈。到頂了，接下來就跟日本一樣，少子化爛地方長期走跌倒沒人要。好地段回貶再破前高
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:44:00沒有什麼到頂不到頂的，都是當下的時間和價格
四合院長大的有開始出來胡說八道了XD台中滿地玩命炒手，你太小看了一堆炒房仔都賭很大
是啊，七期住三四合院長大。還沒重劃前就搬出來了。假日才回去種菜。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:46:00當74外圍的房子再繼續往上衝，首購遲早就是去海線，時間問題鴻豫境在沙鹿，精銳錦在梧棲(但非常近沙鹿，快完工?)
台中房產只有台中附近縣市會去住，其他縣市會水土不服
74內超過半數還是空地，整天做夢，現在只能減坪數無法衝高總價。這種就是炒作而已。等哪天總價衝得上去再說吧。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:50:00當然精銳算是比較貴的建商，但沒關注這地區看這價格應該咋舌
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:51:0074內當然空地多，連七期都還有空地了，有地又怎樣，貴阿
yy你權狀拿出來啊四合院，我看你是東勢四合院長大的吧你
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:52:00台北市信義區沒地？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-05 10:52:00信義計畫區是真的快沒空地
台中灰色產業真的全台最強，台北是高階的黑黃，但中階台中絕對最多。所以真的有一定內需，但價格就那樣而已。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:53:00快沒，但還是有，前陣子就有一塊停車場在說要賣阿
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-05 10:54:00那個就D3 富邦整合好了
作者: martell11655 (Mart) 2023-10-05 10:54:00
就是海線
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:56:00IBIZA大，我之前有聽說松仁路那邊有要賣不過信義路以南就是
一起去法院公正馬上放。反正沒有我在台中市政府打手槍ㄟ
要跟人打賭很高機率就是沒有你最好是自己放上來不要等著被人看破手腳
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-05 10:59:00以南空地比較多 但也是沒幾塊了
笑死，幹嘛沒事放上來。你那麼想看去公證一下啊，連公正都不敢，可笑篤定我沒有卻不敢公正，拜託，我再加碼我沒有七期土地除了打手槍+給你一百萬。我有你只要台中市政府打手槍即可。去公證才有法律效力保障你。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:02:00實際面來看台中總價確實有一直在往上，不知道yyc這麼氣幹嘛
yy大你ptt所有文章我都看過，你的人設如何你自己心裡有數
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-10-05 11:03:00是蛋殼區沒錯 這幾年有漲也沒錯啊
作者:
skizard ( )
2023-10-05 11:05:00已經炒好幾年了漲多了 我當地人 十年前到前幾年我都看好但後面幾年應該是盤整
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2023-10-05 11:07:00
全台灣都是蛋黃！！
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:09:00作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:10:00沙鹿龍寶45/p ，你484怕惹
笑死，來公正啦，廢話一堆，要我加一條十年內的所有者都是我，不是我也打手槍。不敢公正就不要一堆廢話啦。有夠孬
你幾歲的人了，整天上來跟我房版屁孩盒盒吵架是怎樣？笑死人
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:12:00而且你都知道有捷運會再拉一波，不是短進短出的買賣投資客有啥好怕
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:14:00藍線現在大家都笑蓋不起來啦，確定蓋得起來起來的時候，還輪得到你買喔Zzzz
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:15:00藍線個人還是滿看好會蓋，不過動工到可用確實抓10年差不多
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:16:00想投資就要承擔風險，想自住又嫌貴不買當魯空，不是很多例子了嗎
公證才有法律效力，你幾歲人了連公証效力到哪裡都不懂
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:17:00任何地方都是遲早會漲，只是海線現階段沒有沒什麼利多
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:18:00除非閒錢很多，不然也不用現在把錢丟進去長放
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:19:00藍線動工漲一波，蓋好漲一波，沙鹿30/p是要讓人笑死嗎
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:19:00房子起漲反應要時間，有長時間關注一個地區一定會有感覺
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:21:00台中現在話題就不在海線上，當然沒有過去的必要阿
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:24:00就等藍線真的蓋，此時預售就會有話題開始新房炒作這個時候馬上進去買就是時機，沒有必要現階段進去阿
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-05 11:25:00我老婆家剛好爺爺家在海線梧棲, 童綜合旁邊, 岳父家在七期
藍線蓋也沒用，看看北部的淡水，有捷運又如何?藍線捷運進市區太遠了，沒有效益，人又少只能是賠錢貨
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:27:00用淡水來解讀不正確，因為淡水現階段又不是沒人住，人多到爆
作者:
anti87 (天機老人)
2023-10-05 11:28:00以後會變東南亞區
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-05 11:29:00梧棲現在還是一堆荒廢土角厝
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:30:00南屯…74外的南屯你要確定欸
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-05 11:30:00我老婆阿公家的田跟建商合建, 蓋了十幾棟透天
台灣大道過東海後都是荒涼地，跟忠孝東路是不同的世界
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:31:00一堆東南亞在74外的南屯，有臉笑人？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:31:00嫌棄74外的南屯哩，嶺東現在也不是首購可以輕鬆買的地方了
過東海就相當於台北南港以東當然相較市區廢二手有行無市？？？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:33:00每個城市有每個城市的發展脈絡，覺得要直接類比還是比較難
海線二手以後很難賣喔，也就是現在是投資客丟盤子給你接，自住是沒差啦
你以為新屋100舊屋連50行情都沒有？你的市場觀是誰教你的？奇葩新屋上去了，中古就上去了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-05 11:35:00說真的 梧棲跟南港以東差太多了台灣大道跟忠孝東路也是沒得比
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:36:00認同海線現階段沒有進去的價值，但說永遠不會漲就太武斷
嶺東就目前台中74外只輸中科的地方啊以前那些嫌的人看嶺東從一字頭漲到四字頭不知道現在在想啥XD
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:37:00烏日太平陸續站穩4字頭，逐漸朝5字頭邁進，這就是現在新屋
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:38:00以後這幾個現階段的蛋白真的5、6，就是要乖乖去海線沒得選嶺東買不起、市區買不起，烏日買不起，轉頭去沙鹿神岡買中科仔現在進行式阿沙鹿神岡也買不下去的時候，遲早要吹海風的
作者: mitic1029 2023-10-05 11:49:00
現在還可以選太平海線嶺東，晚了只剩海線了
作者: PoloHuang (黃保羅) 2023-10-05 12:05:00
雞肛門區
作者: douxid 2023-10-05 12:17:00
昨天你有住在海線嗎，房子送我都不要！
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 12:18:00送我我要，拜託
作者: poasdm 2023-10-05 12:34:00
日南呢?
作者:
knudmals (knowt)
2023-10-05 12:38:00備取1號XD
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-10-05 12:41:00等六都都兩百萬一坪時，你說海線多少？
海線也比新市善化熱鬧啦 一千萬的房子需要GG才買得起嗎一個沙鹿就比新市善化還多人了
作者:
reil (REIL)
2023-10-05 12:59:00西部海線的CBD蛋黃區
作者:
anti87 (天機老人)
2023-10-05 12:59:00下等人住的地方y
….拿海線比沙鹿…我也是笑笑一直愛拿生活機能來比的有沒有想過以前的大北屯也是滿地雜草跟野狗？要有空地給建商當燃料啦！比市容未來海線重劃區一定漂亮的多沙鹿喔 …就一個生活機能好的地方保值啦！但你要他衝？不可能！沒燃料給他燒啊！要衝也是新光田特區，跟你沙鹿市區也沒什麼關係，這感覺就跟台中中西區一樣，生活機能很優啦，保值啦！但漲得慢啊！你要漲得快還是保值？
藍線蓋好就不會是蛋殼不能用淡水來比，沙鹿進市區比淡水近又快多了
作者:
roxas (旁白)
2023-10-05 13:10:00蛋盒區吧
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-10-05 13:13:00是蛋盒～
對了，自己去了解了解海線重劃區的住戶，很大的比例是原彰化人來買的，對他們來說，對離台61近的彰化人來說太方便了說實在我也不認為原台中人會願意住海線
作者:
una283 (無)
2023-10-05 13:42:00水資源會是海線將來最大的問題
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-10-05 13:50:00台灣的蛋殼區應該是對岸的海岸線吧,金門都賣多少了...寸土寸金,到處都嘛蛋黃...
作者:
seou (~課長~)
2023-10-05 14:14:00蛋盒啦 海平面上升就沉水底了
作者: a112112g (大狗) 2023-10-05 14:39:00
自住35%租屋35%剩下都放置
作者:
dont56die (☆㊣↖煞气a56↘㊣☆)
2023-10-05 15:10:00大佬 你拿好市多 IKEA 來比 那台灣能算蛋白區的沒幾個了 更何況 沙鹿離市中心那麼近買房投資沙鹿還是好地方啦 但退休我就會去選太平那邊畢竟沙鹿人愈來愈多住起來也是滿煩的
作者:
tumusi (成成)
2023-10-05 15:19:00蛋殼王
作者: LoveBlowJob (LBJ) 2023-10-05 16:00:00
算彈殼區
作者:
illidan7 (mind set)
2023-10-05 16:08:00每個區域好不好都看中央臉色 房價鄉民有些人很懂 但沒邏輯的腦更多
整個大台中就是盤蛋炒飯啦！阿要吃蛋炒飯也要有盤子裝啊！不然要怎麼內用？
沙鹿會被中科人買爆，看現在下班每條往市區的路都塞爆就很清楚了。
海線絕對台積電影響最大，可以參考竹南頭份74環內要到中科上班真的太厭世，認識台積裡面很多新/中生代都是買龍井沙鹿，住環內的不是老家就是十幾二十年前買的
作者: klwei (漂流) 2023-10-05 18:41:00
海線是蛋盒 謝謝
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-10-05 20:26:00海線是打完蛋丟垃圾桶的那種蛋殼
作者:
onejune (六月先生)
2023-10-05 23:20:00跟嶺東差不多 市區工作幹嘛買海線
作者: tc1988 2023-10-06 00:29:00
看懂的都賺一波了 你沒看懂 所以這波再加油黑那個yy就嘴砲反串仔 整天在唱雖台中，叫他拿權狀很難啦
沙鹿還ok，而港區冬季風大到一樣的錢自住那裡是頭撞到
作者: qz81247 (香蕉) 2023-10-07 11:53:00
這種地方喔…大家心裡有數…不用多說！