我覺得梧棲中港重劃特區現在有點尷尬
小弟沙鹿跟梧棲都各有一間
當初梧棲是看在捷運題材跟市政規劃上覺得不錯所以入手
但是現在上下限變得差很多
1p從19-38都有
民生建設大多也還不到位
說好的捷運施工海生館開幕全部延宕
三井電影院取消，麗寶商場最終也尚未動工
所有利多新聞今年全都沒有實現
某種程度來說其實蠻失望的
以最近的觀察中港特區預售也有一些回跌
不過本來相對整個台中來說就已經是最低的區域了所以也很難跌到哪去
尷尬是在中科族群大多買在沙鹿龍井
雖然街廓我比較喜歡梧棲那邊
但近期題材熱度是都完全不行了
反而我沙鹿的房子都快翻倍，有點意料之外
但海線囊括區域很大
中科題材來說
龍井沙鹿還是不錯的
至於中港重劃區我覺得還要回跌一陣子
之前炒得太誇張但是該有的建設都沒有跟上
光靠聯悅的日本書店要站穩1P30萬...
我是覺得不太行
主力購屋族群中科過去梧棲也是太遠
投資客來說的話也沒什麼賺頭了，幸福成也套了不少人
還要再觀察看看
※ 引述《Dk20121221 (DKbestever)》之銘言
: 梧棲清水風超大，但一堆造鎮，不過附近就業機會多，薪水少，對應的房價也較便宜
: 沙鹿未來有捷運，車站，新光田，兩間不小的私立大學，離東海中科不遠，缺點是機能差
: 海線沒Costco ikea 電影院 只有三井
: 這樣海線到底是不是蛋殼區，還是稱的上蛋白
: 個人覺得沙鹿30/坪已是極限，真的要上漲還要等到捷運跟沙鹿車站高架化才有機會
: 別談國際機場，感覺超廢
: 況且台灣海運逐漸式微、未來也不知道台積電發展，捷運也是15年後的事
: 海線會不會是台中房價最最沒前途的地方？