[賣/新北/永和] 超稀有高CP值公寓!! 只要1680萬

作者: lohateve (阿懋)   2023-10-08 21:43:28
明天下午2點~5點很多買方要看這間喔
#屋齡新 #採光好 #使用空間大 #屋況好
#近公園 #散步到捷運 #近學區 #一層一戶
#生活機能 #好貸款 #戶數單純
#屋主很想賣
找這些條件嗎? 那你明天也一起來看吧
建物門牌: 新北市永和區永寧街
房屋屋齡: 26年
房屋類型: 公寓RC頂佳(建商蓋的)
所在樓層: 本案在 5+6樓/共 5樓
房屋坪數
建物權狀: 30.98坪
主建物 : 24.92坪
附屬建物:  1.57坪
共同使用:  4.49坪
土地坪數: 7.02坪
車位坪數: 0.00坪
建物權狀是否包含車位坪數:N
格局  : 2房 2廳 2衛 + 3房 2廳 1衛
你要三房就住樓上、樓下出租
你要兩房就住樓下、樓上出租
揪~是這麼簡單
開價  : 1680萬元 還有議價空間喔
停車位 : N
交通  :
捷運永安市場站850m
福和橋、永福橋、多線公車
中正路、永貞路
本物件附近地址實價登錄 :
樓下四樓鄰居供參考

本物件兩年內上一筆實價登錄:N
照片連結:https://mao.house/project/1008/
其他介紹:
近四號公園
福和/永和國中學區
屋齡新
一層一戶
使用空間大
一層自住一層出租
收租繳房貸
聯絡資訊:
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
銷售來源:房屋仲介
群義房屋-四號公園加盟店(耀鑫不動產仲介有限公司)
公司地址 :新北市中和區中安街116號
公司電話 :02-22315000
經紀人姓名:顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名:簡琛懋 (99)登字第150772號
收費方式 :買賣合計不超過6%
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作者: shuichia (水餃)   2023-10-08 22:04:00
永和30坪頂加公寓主建25開1680萬,昨天燙手山芋那篇裡面一堆雲分析新北五樓公寓抗性的要不要出來解釋一下?不用慌張,你也說了有很多買方要看想必是信心滿滿明天成交,我只是想表達雙北公寓五樓還是很香,尤其rc頂加
作者: sharkman1793 (小呆)   2023-10-08 22:46:00
不要拿永安捷運站當賣點,離這麼遠...
作者: godofsex (性愛戰神)   2023-10-08 23:11:00
沒土地嗎
作者: shuichia (水餃)   2023-10-08 23:31:00
850m其實不算遠啦,尤其路途又是一堆店面各種機能,逛著逛著就到家了
作者: tfct (小尼)   2023-10-09 04:25:00
850公尺本來就是遠到爆 超過500就遠了5樓本來就抗性 跟開價啥關係
作者: nckueric   2023-10-09 06:34:00
建議以google map走路10分鐘內能到的距離再提,EX:到四號公園就ok, 還要幫你補一個你沒提到的,附近走幾步還有一個永利廣場,有麥當勞/石二鍋/打爆豬韓式烤肉/摩曼頓/全聯
作者: catson (貓兒子)   2023-10-09 07:18:00
26年的公寓?!這公寓屋齡在永和算新了
作者: mitic1029   2023-10-09 07:54:00
走路大概10分鐘而已談不上遠到爆
作者: kk1234 (科科)   2023-10-09 08:12:00
推一個 ~ 以新北來講 那邊巷弄環境算不錯
作者: hcdee90 (...)   2023-10-09 09:19:00
850公尺就覺得遠到爆的是走路有什麼障礙吧
作者: godofsex (性愛戰神)   2023-10-09 09:20:00
26年在永和算年輕了吧
作者: nckueric   2023-10-09 10:36:00
看了一下影片的街景,這地點在喬治工商正後方,算永寧街最靠近四號公園的點
作者: tfct (小尼)   2023-10-09 10:38:00
https://i.imgur.com/i6OWNBz.jpg坐捷運這樣還不遠喔 賣凹了500公尺內才叫捷運宅 300公尺內才算近 懂?850公尺的捷運就是遠到爆 我不知道有什麼好反駁的
作者: nckueric   2023-10-09 10:47:00
哈前面打錯是復興工商才對,這個點還算不錯離永安市場站走路大約13分鐘,走到四號公園則只要6分鐘,這距離不算捷運宅,但附近的機能跟學區不賴
作者: tfct (小尼)   2023-10-09 11:00:00
我住台北市 我又不看中永和 什麼單價適合我 笑死講捷運850公尺遠到爆事實。就人身攻擊 不愧是仲仲啊 真是不EY仲仲水準不EY 漏打兩個字呵呵 屋主也是蠻衰的 找錯人
作者: alanbread (歐買嘎)   2023-10-09 12:04:00
A這條件一週內噴掉
作者: benson502 (benson)   2023-10-09 12:12:00
850m其實很近阿,捷運族就算家裡住捷運宅,去到目的地一定常常需要走路,所以這個距離步行其實算輕鬆了,這公寓不夠老就不噴了XD
作者: bearma0613 (熊熊)   2023-10-09 14:14:00
1000萬收斡?
作者: Herojojo (英雄啾啾)   2023-10-09 22:57:00
不是熟悉的區域 個人覺得開價不過分 祝你早日成交
作者: andy978 (粗臉哥)   2023-10-11 23:10:00
26年應該是民國84後的違建?

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