中國這幾年驚爆爛尾樓頻傳
很多人拍影片表示又要交房貸 還要交房租 再加上生活費
我想請問的是
1. 爛尾了代表還沒交屋
怎麼會有房貸呢？
是因為中國的制度不一樣嗎？
2. 再來 假設真的爛尾了也已經貸款下去
為啥還要繼續交錢？
就裝死不交會如何呢？
頭期當然就算了 但是可以止損吧？
3.買中古屋還是比較好 最少看得到 摸得著
作者: Robben (裸奔) 2023-10-09 23:31:00
好像中國封頂就要付房貸所以很多建商封頂就擺爛
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-09 23:37:00是要問幾次 中國房貸就是買下去就全貸。爛尾還不敢斷供的原因是怕被做上信用記號 影響小孩能不能去好的學校讀書 甚至自己可能連火車票都買不了
作者: mitic1029 2023-10-09 23:42:00
中國政府就介入，強勢保交樓啊，中國房子預售簽了就是百分百要繳完
先多多干獻吻就知道裝過的貸款不一樣多多看新聞就知道中國的房貸不一樣
中國預售蓋到封頂 建商就能從銀行拿走客戶全款了所以封頂後 你就要開始繳房貸了 但是房子還沒蓋好XDD
然後想斷供嘛 中國是個信用社會 電子支付盛行你斷供 你信用就會被註記 然後你一生就GG了小孩不能上好學校 火車飛機高鐵票都不能買 ㄏㄏ網貸借不到錢 一生黑掉了
台灣制度跟大陸不太一樣吧？沒錢繳，我頂多讓房子法拍，哪有差
作者:
vendee (外面好危險)
2023-10-10 00:27:00現在是飯都不能吃
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-10-10 00:31:00中國是整地就能預售，簽約後開始繳房貸。而且他們根本沒有履約保證這種制度
作者:
tfct (小尼)
2023-10-10 00:39:00有因就有果
作者:
dalyadam (統一獅加油)
2023-10-10 00:54:00看來原po是中國人 或者沒買過房的制度差那麼多
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-10-10 00:56:00裝死不交就信用破産啊在中國信用破産都不知道小孩有沒有學校要收只能花錢進很爛的私校，啊就沒錢了要怎麼花錢
我真的不知道說什麼台灣的預售屋其實就有爛尾的風險了但最大風險就在你的已付款而已也就是最多就付的錢沒了但西台灣可不一樣預售屋都給他玩出花來了在權狀都還沒有的情況下竟然購買當下就能產生跟銀行全貸！買200萬人民幣的房就得馬上背上總價扣除已付款後的餘款林老師勒！這制度真的驚呆東台灣的我了連恆大碧桂園這麼大的建商都能搞爛尾樓我真的不知道西台灣還有什麼預售有保障的
大陸這種完全割韭菜的還有人不知道？台灣至少爛尾還能抗議…
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-10-10 01:02:00給你很想死就對了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-10-10 01:03:00其實覺得台灣很不好的，我都一律建議拿台胞證去永住
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-10-10 01:06:00
台灣最多就是總價15%不見，看你繳到幾期工程款，最後5%就是交屋的時候。但其實也沒不見，只是債權不知道怎麼分？錢都還只是小事，浪費的時間跟心力才是最賭爛的。
作者:
kony25 (Baseball is my life.)
2023-10-10 01:13:00房貸是一開始預售購房跟銀行簽約貸款時，就要開始繳了
作者: wang56 (wang56) 2023-10-10 01:32:00
反觀台灣，強逼建商一定要把房子蓋完，挖到隔壁倒塌還要賠錢繼續蓋不能直接爛尾，蓋房正義在哪？
作者:
vbn22 (vbn22)
2023-10-10 02:22:00樓上建商很氣?
作者: seaice (研究個大西瓜) 2023-10-10 04:02:00
中國也有履約保證啦，只是建商和銀行關係好的話，能在交房前提前取出監管資金，出事了就跑路，債留業主
作者:
zxcas (打噴嚏)
2023-10-10 07:19:00在中國買預售很傻，幹嘛不買成屋
作者:
daipon (冏命)
2023-10-10 08:28:00台灣的爛尾頂多頭期款消失，中國的爛尾可是押身家
中國封頂就能從銀行拿到錢了 他們的爛尾通常都是沒水沒電可用
作者:
molopo (mmm)
2023-10-10 12:54:00買蓋好的 或大建商
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-10-10 13:08:00
你不懂共產黨啊，ㄧ簽約沒交屋就先全貸開始繳了，被割完爛尾了你也要繳到完，不然就社會信用破產，飛機高鐵不能搭連護照都沒
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-10-10 16:05:00Yt影片很多 自己去看