[閒聊] 新建案勘查鄰房

作者: pinkbest (熊寶貝)   2023-10-10 19:37:37
真的要讓建築師勘查嗎
相當不方便耶
就一個台北市預售建案
根本尚未推出
但大規模發函給周邊住戶想要勘查屋況
同時拍照做記錄
工地後面好幾個巷子都包括
這個先別說
甚至建案對面馬路的一整大區也發函
這是哪招??
而且總不可能自己家
例如三房兩廳都任人拍照吧
更何況公文中(??)
註明只有一位建築師到場
例如某一天下午一到七點
怎麼可能跑完幾千戶住宅呢
作者: marsonele (marsonele)   2023-10-10 19:40:00
我家旁邊要蓋捷運 有讓別人進來拍
作者: paunch (胖)   2023-10-10 19:42:00
我只有讓人拍屋外,而且來拍的人看起來也不是建築師
作者: goulina (是個大叔)   2023-10-10 19:58:00
我有讓人進來拍,到時鄰損才有證據
作者: oceanfishwu (fish)   2023-10-10 20:04:00
我家之前是建設公司會送表格給管委會讓住戶登記方便過來的時段,而且分好幾個禮拜進行,不可能一天看完整個社區吧?來的是土木技師工會派來的技師,有戴識別證,除了拍照還有量長度、寬度之類的,加上會記錄每張照片的說明,一戶差不多一個小時連廁所都會看,其實來沒有什麼不好啊,我還趁機問了一些房子的問題,技師也都有回答
作者: tomatoin (重新開始)   2023-10-10 20:22:00
你可以不讓他們拍,但到時候鄰損沒有證據
作者: kiii210 (HelloWorld!)   2023-10-10 20:39:00
那你就不要給拍啊 到時候出事鄰損不就死無對證
作者: asdf12169 (Double 7)   2023-10-10 20:49:00
鄰房現況鑑定最好是配合技師公會、建築師公會做一做,免得發生鄰損時建商不鳥你鑑定過程主要會針對屋內既有裂縫、房屋傾斜度等現況情形進行記錄,如此日後才有比對值可以參考
作者: Anyotw (Yoman)   2023-10-10 21:14:00
弄壞你打官司比較會贏,當然你也可以拒絕。他也可以結案
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2023-10-10 22:12:00
千萬不要讓他進來 嘿嘿
作者: fo11ow (Follow Me)   2023-10-11 02:05:00
拒絕最好啊 到時候鄰損也沒證據 慢慢打官司囉
作者: userHJS (HJS)   2023-10-11 10:33:00
你不拍?......看到大直那個大坑了嗎?你要禱告不是你喔
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-10-11 11:49:00
所以說有良心的建商很難做事呀,想要事前勘查現況以完善後續萬一發生鄰損時的賠償機制,結果遇到不配合就算了還要批評的刁民。所以聰明的建商如基泰,乾脆鄰損鑑定隨便做做混過,萬一出事時再慢慢打官司,不覺得更有效率嗎?
作者: a19851106 (雪特)   2023-10-11 14:29:00
只拍有問題的部分吧?
作者: snowangelic (Nex瑋)   2023-10-11 14:53:00
要拍之前 要把龜裂 一些不好的處理起來。用到很新。以後可能就用得到了

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