作者:
Tosca (hi)
2023-10-13 09:31:40: → jimmy12332: 鳳山到夢時代只要15分鐘 真的有市 101.137.60.2 10/12 19:54
: → jimmy12332: 場嗎？ 101.137.60.2 10/12 19:54
夢時代當年一開始也是被認為沒市場
所以停車場免費停車了快十年的樣子
十年後終於開始停車要收費
不過當然可以用館內消費折抵
最後也沒影響 假日停車場還是塞爆
: 推 bensonla: 那邊問題是交通 10/13 07:48
所以旁邊就是捷運站鳳山西站
路是沒有夢時代大條但比義享天地那邊好太多了
不過鳳山終究是鳳山
在高雄人心中說穿了就只是個高雄縣
跟正統舊高雄市的苓雅左營鼓山新興不能相比的
阿伯我到高雄超過十年了
但那個舊高雄市vs舊高雄縣的隔閡
還是深深烙印在每個高雄人的執念裡
你想要鳳山房價超過苓雅左營鼓山真的是洗洗睡
因為在高雄人心中就是不值這個價
他們覺得要賣這麼貴我不如去住農16就好了XDDD
會有這種執念也不意外
因為舊高雄市是全台唯二的直轄市
和舊台中市台南市不一樣
高雄市就真的比高雄縣高級
高雄人都是這樣覺得
所以鳳山仁武橋頭這種舊高雄縣區
在高雄人心中房價就是要低一級
因為這些都是高雄縣
不是正統高雄市
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-10-13 09:34:00鳳山的問題是交通 因為高速公路的關係導致明明進市區距離不遠
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-13 09:35:00位階確實存在
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-10-13 09:35:00但行車時間可能比你從高大進市區還久
真的阿 你看橋頭楠梓15/p時被在地人嫌到狗都不買
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-10-13 09:36:00而且鳳山當年因為不是舊高雄的範圍
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-10-13 09:36:00哪有免費停車快十年
8年級我覺得是沒有啦，價差比較重要，大家慣性就是看原本家裡住的區域開始找買的起的地方，爸媽那輩我感受不到（沒錢沒得挑），那時候河堤跟赤山這邊，總價好像差4-50萬
作者:
skyg (sky)
2023-10-13 09:53:00鳳山靠近舊市區那環都4字頭了，美術館也才5字頭，這樣還算房價低一階也太為難鳳山了
作者: lionwin (lionwin) 2023-10-13 10:00:00
鳳山很大的~撇開農美這邊的鼓山不談，就這一塊國泰重劃區，以後超越苓雅追上左營我也不會太意外，有捷運，離交流道也不遠，附近也有學校醫院等，生活機能蠻好的
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2023-10-13 10:01:00老話一句買的時候都喊沒那個價 賣的我家不一樣。
作者: lionwin (lionwin) 2023-10-13 10:02:00
老高雄市人當初也是對美術館不屑一顧啊，只覺得文化中心
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2023-10-13 10:03:00沒錯啊。以後衛武營國泰這一塊也是超英趕美
老高雄人：美術館超偏僻 狗都不住 巨蛋以前是菱角田 狗都不住
不知道該說啥 夢時代超讚的 ，高鐵通車後開始有特價票時就過去住和血拼了夢時代 ，其他就不知道夢時代 和其他號稱outlet .....真的只有夢時代
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-13 10:24:00高大以前是魚塭~~~~
作者:
s910211 (我愛PTT)
2023-10-13 10:24:00鳳山就像新北市的中永和啊！
相對真的特價品真的不少他的規劃很好 丈夫帶小鬼去遊樂園 太太去血拼....很無言哈哈哈哈最近新的就台中麗寶那個 還沒去過
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-13 10:26:00縣市合併後出生的這一代成長起來才會比較沒有原高雄市/縣的位階概念
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-13 10:27:00夢時代當年是被嫌太大.....逛到腳痠~~~
晚上住那邊其實還真的不錯 疫情期間那時候人爆少 全部特價再特價
目前最有這種最佳組合的只有高雄義大和台中麗寶真的很屌的組合 然後現在很多百貨也是在搞室內親子遊戲場
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2023-10-13 10:30:00義大太遠了~~~ 從開幕以來我只去過兩次
每個時代都有其強勢區域啦，只要該區沒真正的重大建設加持，等該區又老了，就會被新區or都更區取代。
作者: SEEDA (喜德) 2023-10-13 10:33:00
鳳山就8+9地區啊
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-10-13 10:33:00
不一定吧，就市中心轉移而已，舊高雄小港楠梓一直也是輸鳳山啊，鳳山太大區域差很多啊，妳說五甲和國泰根本就兩個世界
作者: chouwang68 (張子房) 2023-10-13 10:40:00
就跟台南還是有老一輩認為出了四個城門全部都是垃圾！抱歉打錯，鄉野村夫！我堂堂全台首府你跟我提都市？！我不是針對你，我是說你們在座各位！大概是這樣。XDDD
作者:
CIIIO (郭+)
2023-10-13 10:57:00就看有沒有外地人來撐 楠梓橋頭台積電來對房價也是一個支撐點
作者: leiouter (雷歐特) 2023-10-13 11:04:00
鳳山人口多啊......
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-10-13 11:14:00鳳山是因此人口很多才會有些行政機構設置兩個，幾個人口太少的區機關都合併了。高雄在地人講高雄都是指原市中心，多半是說火車站到凱旋路這一帶（有人分為南高雄），就像住在小港桂林楠梓草衙五甲等等外圍地區的，在講住哪時會直接講地名，而不是“高雄”。
作者:
DirkMavs (å”·é½é½)
2023-10-13 11:15:00鳳山自己人就多 還有旁邊大寮的市場 開個百貨沒問題
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-10-13 11:17:00鳳山舊聚落多半沿著五甲路和中山路，所以人多口雜。講白點，以前外縣市或周遭原高雄縣居民買不起市區常常選擇鳳山這邊，現在也是差不多啦
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2023-10-13 11:18:00
就台北市新北市當然不一樣
作者:
pzf (pzf)
2023-10-13 11:31:00鳳山-板橋，美術館-大安，農16-信義，文化中心-民生社區，澄清湖-天母
作者:
pzf (pzf)
2023-10-13 11:34:00鹽埕-大稻埕，旗津-淡水
鳳山區公所有兩個？除了經武路還有哪裡啊？以前鳳山還有大統百貨跟東亞影城 不跑舊高市區其實沒差 但是逛百貨看電影還是不少人會往舊市區跑
作者: Dogfight (木頭) 2023-10-13 11:51:00
他想講的應該是戶政事務所吧
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2023-10-13 11:56:00鳳山火車站會有一個電影院。三井不知道會不會有
作者:
losemild (小剛(悶))
2023-10-13 11:58:00鳳山沒有偏見吧…要看地點 看樣子你該不會認為梓官彌陀比鳳山好？
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-10-13 12:02:00我發現鳳山在地人尤其是第二代那種，都很看得起鳳山就是了，科科文山特區刻意切割舊鳳山概念不就是想擺脫刻板形象
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-13 12:04:00沒錯啊 就像台中 大雅有中科加持也贏不了北屯
作者:
losemild (小剛(悶))
2023-10-13 12:08:00按錯 推回…大概真的看地點 或許每個人想法不一樣
作者: lossa35 (阿碩) 2023-10-13 12:13:00
鳳山就是原高雄縣政府市中心，以前是鳳山市。
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-10-13 12:13:00不用想太多活在過去的榮光也是一種詛咒 一些舊市區沒落就是沒落心裡再怎麼反抗也沒用 不加入新區只是苦到自己
作者: lossa35 (阿碩) 2023-10-13 12:15:00
鳳山主要分三大區塊赤山、舊市區及五甲
作者:
skyg (sky)
2023-10-13 12:15:00鳳山很多重大建設等著動工，發展不一定會比舊市區差
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-10-13 12:21:00
大魯閣草衙道（停車麻煩）也拚不過夢時代
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-10-13 12:27:00難道鳳山高中很想被叫成三民高中嗎
作者:
Afafa (阿發發)
2023-10-13 12:40:00覺得鳳山好的鄉民快去買不要搶美術館 很好呀美術館都沒有建設跟利多 讓我來承擔
作者:
EX37 (Metal Defender)
2023-10-13 12:42:00草衙道平日好停車，假日最好11：00左右到
作者:
z5411 (bonus)
2023-10-13 12:43:00那楠梓勒 楠梓是舊高雄市 你會覺得比鳳山高級嗎
位階要改變可能要移入人口多才有機會，在地人的觀點要改變應該不太容易?
鳳山=三重，一堆8+9低喘人生，市容醜不拉基，青年路上下班塞爆，比板橋還差
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-10-13 13:17:00楠梓的重劃區街道整齊房子又新而且離捷運高鐵 國道都不遠楠梓明顯比鳳山高級一截沒錯......
作者: wj7788 (小西瓜) 2023-10-13 13:50:00
土生土長高雄人完全沒聽過這說法笑死
那邊還有O10聯開案等著發出去但是慈濟卡在中間實在有點…
楠梓想跟鳳山比....要確定耶 我住鳳山去楠梓工作 完全不會想住楠梓...國道高鐵近的也幾乎都舊房子 重劃區都是交通不便的地方
作者: DreamRush152 2023-10-13 14:13:00
...我在高雄讀書都沒意識到這樣深層的感受上次回去我只覺得楠梓變化很多、高雄房價也起來了
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2023-10-13 14:45:00
楠梓未來會愈來愈好 鳳山未來大概就這樣了吧
作者: remifentanil 2023-10-13 14:48:00
鳳山終究是鳳山 看那擁擠的車道和各種違停 及之前檢舉魔人被打的影片就知道
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2023-10-13 14:50:00
高雄的趨勢就是往北發展的
三井那邊和衛武營在舊高雄縣市邊界 比較可以接受不然叫舊高雄市民去住鳳山 就像叫台北市民去住擁擠的板橋一樣沒人想去
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-10-13 15:15:00真的outlet還是有競爭力的，看看義大不過靠outlet,是無法無止盡價格上翻但是繼承文山特區應該沒問題
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-10-13 15:38:00高雄人沒有都這樣覺得，應該只有老人這樣覺得
鳳山去高雄的工業區上班有他的優勢 像是林園大發臨海這三大工業區就業人口多 如果不想住在工業區的區域就會住鳳山 畢竟大寮林園生活機能沒鳳山好 小港雖然是舊高市但大車多的要死 你不會很想住那裡 啊鳳山就剛好是離這三大工業區有適中的上班車程跟生活機能不然人口多成這樣難道真的都8+9哦
作者:
f771208 (f771208)
2023-10-13 16:10:00重劃區有那個不整齊?人口多還是有優勢楠梓最一開始也不是算市區,跟小港一樣後面才列進去主要還是交通影響,三民鳳山在中間,高雄又不偏好高架,如果以平面,會經過的行政區不會弱到哪裡去
作者: eddylu (小猴仔) 2023-10-13 16:12:00
我高雄人，確實就如此。鳳山就是鳳山，高雄市是高雄市
作者:
IamJoey (happy life)
2023-10-13 16:20:00除非有重劃區 鳳山再怎樣還是鳳山不是原高雄市原高雄市是直轄市的規劃，你看人行道、車道規劃就知道了現在的高雄發展也圍繞在中山博愛這一條上再來人口組成就是有差。除非有大重劃區洗掉居民組成
作者: xkso (蝸牛) 2023-10-13 16:35:00
我高雄人不這樣覺得 倒是以前沒人要住楠梓 仁武 前鎮 工業區廢氣吸到飽房價高低一回事 說大家想住楠梓就別亂唬了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-13 16:44:00這說法是對的，就像現在台中人看大雅大里豐原烏日一樣意思即便縣市合併，這觀念還是會在，這也不是高雄獨有的現象
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2023-10-13 16:59:00國泰這塊比較大的缺點是附近沒空地了 美術館是因為空地很多才能10幾萬跳20幾再跳30.40.50對面都台糖的土地 有私人的但是坪數太少10左右想都更都不夠==只有原本大都會網咖大概200多坪
作者:
limbicer (limbicer)
2023-10-13 17:18:00文山特區也是快比價美術館了吧？
作者: aborwang (Abor) 2023-10-13 17:51:00
6年級高雄老人來證實老一輩高雄人確實有縣市之分。所以我一直很想在舊市區買一戶，我不相信原市區長大的陳市長對市區再造會沒有想法與規劃
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-10-13 17:57:00要確定許智傑不會選高雄市市長耶
作者:
over999 (唉呦)
2023-10-14 01:32:00不會啊 台中縣在台中市人眼中永遠也是次等人啊我大西屯區連台中市其他區都瞧不起
高雄人沒那麼覺得，就一個高雄還分什麼鄙視鏈，菜雞內鬥互啄好玩嗎？難怪能選出韓國瑜這種市長
作者: robobobo (兔兔) 2023-10-14 14:23:00
鳳山有一部份是五甲，房價低落的地區，一部份是赤山附近，房價偏高，真正的鳳山中心點在鳳西國小國中一帶，很少有新案我從苓雅區武廟搬到鳳西國小附近，說實在覺得兩邊素質差不多，沒什麼問題
樓上說的確實 以前大統百貨跟東亞影城就在體育館中山路那邊 也不知道還有多少鳳山人記得這兩處逛的地方