勞工薪資48K！專家稱可負擔房價僅「562萬」 網哭：哪裡找？
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
網搜小組／林懿捷報導
行政院主計總處最近公布的6月薪資統計，勞工經常性薪資平均為4萬8032元，而經過專家
精算後，4.8萬元月薪只能買得起562萬元的房子。消息一出，原本就對該平均薪資有所質
疑的網友，更是紛紛表示，「500萬能買什麼房產？」、「房子要去哪裡找」、「50年小
公寓嗎？」顯示民眾普遍認為5百萬要挑到好房子恐怕很難。
根據房產雲報導，《勞工薪資平均48K 專家精算「可負擔房價」僅562萬》，中信房屋研
展室副理謝欣亞精算，若以建議民眾每月繳款金額不要超過月收入的1/3來作為計算基準
，平均薪資4萬8032元回推，每月超過1萬8000元的房貸，壓力就會過大；如果以一般房貸
30年來看，貸款成數到8成，依目前利率約可貸到450萬元，反推購屋總金額大約會落在56
2萬左右，不過，以台灣六都房價來看，一人獨力購屋相當困難。
對於大部份的民眾來說，買房確實頗困難，再看到專家推算的可負擔房價，只能說「現實
是殘酷的」，網友熱議，「這個價位的都是30年小公寓吧？」、「六百萬以內的物件哪裡
找？」，有民眾指出，這樣的價錢還不包括買房的裝潢與家電、傢俱等費用，「還有之後
每年的稅務、管理費、水電瓦斯網路費」，說到底，民眾的疑問都是：哪裡有五百萬的房
子呢？
專家是按照目前平均薪資做出推算，實際情況會隨著每個人的薪資、是否為雙薪家庭、房
屋所在地段等因素有所不同。對大部分的民眾而言，居住正義是目前大家最在意的議題，
政府應該解決高房價與高房租的問題，有效改善房產環境才是根本之道。
https://house.ettoday.net/news/2562198
說專家我們只信ceca!
現在有新青安，
可以貸到1000萬40年期 ，
寬限期5年間月繳不到兩萬，
月收入4萬8的話買起來全無壓力！
所以可負擔房價就是1200萬上下～
作者:
naohcl (自由的左腳)
2023-10-15 10:52:00樓上時間管理大師
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-15 11:14:00史上最大套牢專案 氰胺總動員
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-10-15 11:19:00買房要六個錢包不懂嗎？ 等於可以買3000以上阿阿阿
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-15 11:26:00寬限期開個五年，五年後賣掉也是賺。
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-10-15 11:34:00娶不到老婆當然只能負擔這點
幫你算可以負擔多少還要被酸奇怪了，找不到老婆也是政府要負責
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-10-15 11:58:00魯蛇第一怪爸媽第二怪政府再來就怪天怪地
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-10-15 12:04:00單薪就買套房啊一個人住幹嘛買三房
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2023-10-15 12:05:00翻新公寓
作者: Colitas (觀察者) 2023-10-15 12:05:00
笑了xdd不過確實啦，一個人收入，當然只能買一個人的房
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2023-10-15 12:06:00高雄可以，雙北我就不清楚了
作者:
guanole (())
2023-10-15 12:08:00我以為單身的反而薪水多
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-15 12:11:00是啊 單薪買套房啊 不然咧
作者:
cblade (cblade)
2023-10-15 12:18:00中古屋可以拉，居住很正義
作者:
z5411 (bonus)
2023-10-15 12:26:00不對吧PTT單身都買2 3千萬的了
作者:
ohohohya (安安你好我草泥馬)
2023-10-15 12:30:00562萬還是有一堆房子啊 只是魯空不肯住而已
作者: Robben (裸奔) 2023-10-15 12:40:00
套房 有這價位啊
作者:
jkokpcu (小無)
2023-10-15 12:43:00但套房很難貸款
作者: pontifical (ç„¡å示) 2023-10-15 12:47:00
500萬房子當然有可是你上班通勤時間要多1個小時哦
作者: Brioni 2023-10-15 12:47:00
雙北新竹套房比較難，其他地方應該有500的
作者:
kage01 (嗯)
2023-10-15 12:56:00雙北比較好都會區套房都快沒500以下的了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-10-15 12:59:00沒錢可以住蛋白啊，新豐湖口是被核污染不能住人嗎？
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-10-15 13:00:00雙薪一千多萬不就全台都可以買了
作者:
susuper (蘇舒跑)
2023-10-15 13:14:00既然是算一個人的薪水，那就用套房的價格，應該買得起
作者:
aesdu (123)
2023-10-15 13:35:00買中古套房很難嗎？
作者:
KGSox (天天開心)
2023-10-15 13:50:005年前的台南官田或是雲林崙背這類地方的透天差不多這個價現在都漲到8字頭了QQ
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-10-15 13:51:00隆田官田透天都破千萬了啦
作者:
KGSox (天天開心)
2023-10-15 13:57:005年翻倍 投報率挺高
一個人住三房，遊戲房 書房 臥室這樣感覺比較好我來亂的
作者: SEEDA (喜德) 2023-10-15 14:40:00
社畜買什麼房 窮要有窮的樣子
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2023-10-15 14:56:00有政府炒房請安心
作者:
jaricho (...)
2023-10-15 15:01:00幹嘛一定要看雙北可以買什麼？ 離開雙北 套房500會買不到？？ 夫妻結婚 1120買2房會買不到？若鎖定雙北 又要輕屋齡5年內 那再次上街遊行好了
作者: SCurry30 (SCurry30) 2023-10-15 15:04:00
夫妻不夠買？政府要開放N妻N夫制
你可以找老婆啊！再不行叫你兒子去打工補貼，以後也是他的，這什麼爛新聞
作者:
roc1110 (上層建築)
2023-10-15 15:45:00找3個另一半共4人就可以負擔2千萬的房子
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-10-15 15:52:00三個另一半不覺得數學上很怪嗎？ 應該是三個另四分之一
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-10-15 16:45:00
楠梓房價連跌10個月,負擔的起了
中古小套房阿，試著看看說不定會發現自己可以接受老公寓也有，但整修費要另外算
作者:
csco ( ARM 株式會社)
2023-10-15 17:12:00弱者我朋友月薪13.x萬TWD只買得起300萬TWD二房 :~
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-10-15 19:03:00應該是破舊的4.5樓老公寓，三樓不錯的公寓物件真的很稀少…
作者:
Narok (Narok)
2023-10-15 19:59:00現在娶老婆可能預算要砍半 老婆要花錢
作者:
async (非同步)
2023-10-16 01:13:00房蟲很努力榨取勞工的薪水 產生更多空空
作者:
s304029 (Scott)
2023-10-16 09:38:00562萬小三房 沒辦法加購車位吧
作者:
u987 (您987)
2023-10-16 09:39:00公寓 > 套房 > 租房 > 睡公園