※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: 先上圖
: https://i.imgur.com/F4Miut2.png
: 公辦都更的換坪比表格
: 只有A區25戶
: 1F 0.91
: 2~5F 0.74
: A+B
: 1F 1.04
: 2~5F 0.83
: 都100多戶了居然才0.83
: 住戶想要用公辦都更一坪換一坪感覺沒救耶
: 這跟住戶的期望也差太多了
: 當初基泰是怎麼給出一坪換一坪加平車的條件的啊
: 大直受災戶是不是不可能一坪換一坪了?
能不能一坪換一坪, 取決於不公辦的話, 市府願意給多少獎勵
如果在住戶跟基泰合建的前提下
市府願意給同樣獎勵, 或是給到40%以上
一坪換一坪就有可能
其實市府公辦的獎勵條件是已經開到滿
只是費用的部分算得太高
不知道為什麼基泰已經付了三年房租
結果更新費用扣除營造成本還要一坪13萬多？

預設開案時間2027蓋到2031 加計通膨囉 lol

通膨也是營造成本, 不是費用啊那個費用36.61, 根本就一般都更的水準, 甚至比很多都更高

奇怪, 北市政府幹嘛一直不趕快跟基泰合作搞一搞, 兩案直接核定都更, 這樣不是雙贏嗎?前天基泰住戶還想挑建商, 根本一整個狀況外, 其他建商沒事淌渾水, 讓利幹嘛? 受災戶趕快跟基泰強破北市府獎勵開到滿, 才是正解不是? 看不董北市府在幹嘛

其實... 平衡風向一下，市府角色才是真的吃力不討好，因為事情發生後->市府要救災，災民開始狂問何時能進去搬細軟（

開條件而已哪有甚麼狀不狀況外

市府就是管太多啊 沒人要他們管的也在管跟那個陳怡君一樣

猜測北市府要的也是話題熱度，但要掏錢給獎勵又是另一件事

其實市府只要負責給獎勵就好問題是 市政府跟議員都想打建商做政治宣傳

譬如說當天25戶已經在歪的時候 市府如果兩手一攤說請住戶自行找營造廠反應提出訴求這樣，你就等著看媒體頭版全用粗體紅字寫市府草菅人命

不會 市府也不需要這樣講市府可以說提供最高獎勵協助住戶找建商重建話是看你怎麼講硬推一個不受歡迎的公辦都更 被新聞說災民氣炸了 沒比較好聽其實關鍵還是出在市府認為站在跟建商對抗的立場有利益這跟柯市府一開始選擇跟遠雄對抗是一樣的其實就是看剩下四戶的態度

其實市府真正可以做的是嚴懲亂搞的營造廠...跳出來送大禮包這就是台灣政壇民代的陋習，可是議員一定都這樣幹 吸票快 議員督市府又不花錢 市府敢說個不字就準備議會備詢下不來

陳怡君看起來沒打算送大禮包真的搞到撕破臉, 21戶出來嗆就難看, 四輸

當然市府態度從第一天開始就很想把基泰排除在外了，可能是人之常情吧，台北已經多久沒出這種包了？沒直接把基泰列為黑名單永不發建照就不錯了（我知道營造不是基泰，但你知道我意思）

其實我也沒多研究, 但合理思考, 其他建商沒理由讓利阿, 旁也沒有案子可以一起操作, 我不知道有什麼誘因就是了算了, 就看戲囉, 我也不董細節

市府出來就先嗆並黑一波建商，新聞都還查的到啦...就是為了政治利益嘛... 而不是為了救災...不然基泰的意向書內容怎麼還會反專業的推公辦？XD甚至還反專業的假扣押兩次...XD#不然看到基泰所以自救會出來嗆市府，並丟給市府三個條件，就要市府認自己無能...市府罷手後，自救會與基泰才能做該做的事。市府一副只有我能主導的樣子，建商說話就是惡的態度，又只能端出爛牛肉拱你吃... 不讓他罷手，處理不了事情只要逼市府出來說一句「三條件辦不到」就可以了

請問這個一坪換一坪 是只室內實際坪數還是權狀？

市府這下頭大 如果獎勵開下去 那麼之後鄰損的事件會不會越來越多呢

當然實際坪數啊 公設灌水這麼高這次只有高嘉瑜站在受災戶

台北市本來就貴 萬一又塌惹賠死有塌過 代表地質不穩 不多賺點誰要標