Fw: [新聞] 民眾黨團推中央特別囤房稅 引導空屋租售

作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。)   2023-10-18 06:56:42
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標題: [新聞] 民眾黨團推中央特別囤房稅 引導空屋租售
時間: Wed Oct 18 01:03:51 2023
民眾黨團推中央特別囤房稅 引導空屋租售落實三實政策
聯合報/ 記者 林銘翰/台北即時報導
民眾黨立法院黨團上午舉行「囤房稅2.0修法,應有效提高稅率」記者會。立委陳琬惠(左
起)、張其祿、Ours都市改革組織秘書長彭揚凱。記者曾原信/攝影
民眾黨立法院黨團幹事長張其祿今天說,行政院院會9月底通過囤房稅2.0方案,目前房屋稅
制改制,面臨各地方稅率不同調,稅基普遍過低等問題,民眾黨團希望政府訂定中央特別囤
房稅,有效引導空屋出租出售,落實實價課稅,實坪制及實住免稅的三實政策,避免囤房情
形持續惡化。
民眾黨立法院黨團上午舉行記者會,張其祿指出,2023年第二季房貸負擔率為42.09%,根
據內政部標準,房貸負擔率30%以下,才是合理負擔,目前房貸負擔率處於偏低等級,全台
房價所得比平均9.82倍,民眾若要買房需近10年不吃不喝。
張其祿認為,目前房屋稅制面臨兩大問題,第一,房屋稅屬於地方稅,稅率高低,端看各地
方政府施行的房屋稅徵收自治條例,導致全國稅率不統一。第二,房屋稅的計算方式為稅基
乘稅率,稅基評定是地方政府權責,稅基普遍過低的狀況下,略微調升稅率效果極小。
張其祿表示,民眾黨團提出促進全國住宅使用特別稅條例草案,希望透過中央另訂囤房特別
稅,在稅基與稅率設計上提出有效的方案,引導空屋租售,概念是多屋重稅,出租免徵,偏
鄉免計。
張其祿說,立法院財政委員會即將審查房屋稅條例,希望達成囤房者課徵重稅的共識,民眾
黨團倡議改以計算全國戶數之差別稅率,針對多房族提高房屋稅額,最高課以10%的重稅,
要求中央走向實價課稅、實坪制及實際居住免稅的三實政策。
民眾黨立委陳琬惠表示,蔡英文總統2022年發表元旦談話,對囤房稅採取視若無睹的態度,
同年3月財政部又以全國歸戶有困難和城鄉差距為由,拒絕推動改革,民進黨總統參選人賴
清德甚至喊出社宅加碼翻倍空頭支票,居住正義的實踐淪為政策買票。
陳琬惠說,民眾黨團具體提出三點居住正義政策,第一,採行社宅輪候制,監督政府積極推
動,把台北市的經驗推廣到各縣市;第二,推動租屋市場透明化,可以設籍、抵稅、領租補
,透過實價登錄縮小租屋黑市比例;第三,改革區徵與重畫,建立社宅多元興辦模式,提高
青年、弱勢或銀髮族群入住機會。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示,民眾黨團提倡中央特別囤房稅,可以跟行政院的囤房
稅2.0相輔相成,中央特別囤房稅與現行地方稅的房屋稅不同,只針對高房價、高租屋需求
的都會區空屋,偏鄉不適用,有效把空屋逼出來,讓租屋族也更多選擇,帶動房租合理化。
https://bit.ly/46U0cGV
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-10-18 07:18:00
看來之後立委選舉要烙屎了
作者: william826 (威廉狗)   2023-10-18 07:30:00
民眾黨要搞民粹真的不要選了 台灣中老人有房比例超高年輕人前幾年買一間的比例也不少 低能兒魯空要拖中產努力的下水 標準底層社會人踩人對於大老闆 財團 持有稅 房屋稅再高 都容易規劃 看看美國市中心大樓 遇到QE 貧富差距更大而已每到選舉前一年 在野黨就開始瘋狂搞民粹 政策 看到都覺得膩 可悲
作者: jones2011 (σ゚▽゚)σ)   2023-10-18 07:44:00
他們還是不清楚問題點在哪?科科
作者: tc1988   2023-10-18 07:53:00
下一次選完就泡沫化了吧 往共產走?
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2023-10-18 08:01:00
講得好像民進黨不是在推包租代管狂打電話要空屋加入社宅一樣
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-10-18 08:04:00
民進黨包租代管其實還好說真的 就是要你正常收租繳稅但是空屋那個就不一樣了
作者: TeamFallBack (寶貝寶貝我來囉)   2023-10-18 08:05:00
全面執政 賴還是幹話連連 丟不丟臉啊
作者: SEEDA (喜德)   2023-10-18 08:09:00
笑死 嘴巴講大家都會 誰敢實價課稅 跟大眾對幹
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-10-18 08:13:00
包租代管是很好的政策不要拿來亂比房屋稅是地方權限,執政縣市自己先示範開辦特別囤房稅就房屋稅是地方權限,執政縣市自己先示範開辦特別囤房稅就好
作者: deann (古美門上身)   2023-10-18 08:17:00
年輕人只買一間會被課到囤房稅嗎?
作者: jaricho (...)   2023-10-18 08:18:00
實價課稅 最好全面實施 不要搞甚麼一人幾戶自住不用 想看等繼承的那些人父母同不同意
作者: jack529 (Jack)   2023-10-18 09:15:00
大眾一堆都只有一兩間,是能被課稅多少?樓上房蟲崩潰?
作者: jaricho (...)   2023-10-18 10:05:00
說大眾一堆只有一兩間 然後推多屋的客重稅 打假球? 能打到多少人?有效果?不覺得邏輯怪怪的嗎?...還是父母手上一兩間 自己等繼承不想要自己家一兩間被客到 也崩潰?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-10-18 10:26:00
要考慮的是建商會不會因此大量減少供給 雪上加霜最後只會更慘

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