是這樣的
同權坪的公寓、中古屋、新成屋(含預售屋)
比如權坪都是35坪好了
這樣的建物，陽台也許近3坪
公寓：主建通常32坪上下
中古屋：30年以上大樓，公設可能10-20%，主建大概26坪左右
新成屋(含預售屋)：30年以下房子公設通常30%以上，主建大概20坪
簡單說，這三者的差異在主建32、26、20
權坪差不多，但室內空間差很多
以現在市場來說，喊價幾乎都以權坪為主，每坪xx元
所以這三者價格可能差異不大
差異在屋齡新舊、公設、和主建面積
以現在的市場接受度來說，通常都是新成屋>>中古屋>>>>>>>公寓
包含我問自己老婆，也說根本不考慮老公寓，當然要新蓋好的
小一點沒關係做好收納就好
所以說，同權坪差不多價格來說
現在已經一面倒要新房子，新成屋>>>一切?
謝謝

中古風險多啊 價格沒便宜多少/鑑價不到/房仲抽5%/漏水/電線老化/鄰居鳥 所以買新的準沒錯保證85成40年

ceca會跟你說 1.新屋長期漲比較少2.屋齡可以妥協 空間不能妥協

其實還要地段、鄰居要考慮

3.新屋是有錢人享受用的

同權坪 同價格地點會差很遠吧

老公寓麻煩多，建議不要買，尤其桃園尤其是近捷運的。等我再存一點

新屋是有錢人在買的 確實啊

一切都是錢的問題 如果中古跟新屋的價格差距不大那自住為什麼要考慮中古

不對 新屋連單價都會更高 再強迫買車位高公設 高單價 強迫買車位 三位一體 實際單價會是2倍以上 不會1.5倍而已通常單價就1.5倍了 公設車位影響再1.3倍 1.5*1.3=2就看多需要空間吧 不婚不生不用空間才能買新小房

新屋有錢人買的+1 我會選10年中古空間很重要 新屋歡迎大家購買

大樓和公寓還有生活型態的差別吧，大樓通常配套垃圾處理和包裹代收，有這二項就能讓人覺得方便很多

能選擇的話當然選新的啊！

你是在哪個地段？怎麼可能同權坪的新屋跟老屋同價？

自住考慮5-10年新古大樓裝潢戶，跟新大樓有價差，而且裝潢含在房貸內

怎麼可能新的賣70 中古也賣70 哪一縣市哪一區 貼591上來看看

幻想文嗎？還是跟著開是指5年後？