作者:
tgsz (mui)
2023-10-23 17:25:25幫家人詢問。
在台中買到一間中古透天，目前有兩個選擇。
A, 貸款1000萬 新青安，40年/前三年1.775%後2.15%/寬2
貸款411萬，30年/2.06/寬2
不綁約，手續費5300
B,貸款1535，30年/2.06/寬5
不綁約，手續費3000
想請問，如果打算試用寬限期3年，預計6-10年換房子，不知道應該選哪個呢？
為什麼這邊的人都覺得貸越久越好！？利息錢不是錢嗎？
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-10-23 18:03:00年齡幾歲？
作者: Robben (裸奔) 2023-10-23 18:04:00
因為通膨大於借款利率
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-10-23 18:18:00因為債務的數字不會改變，未來還款的壓力是越來越小，十五年前7-11咖哩飯是五十元現在是70元，錢幣是不斷在貶值，但是債務數字永遠都一樣利息比房租還便宜，懶得思考或是想不通只能繼續花錢消災，繳房租換取輕鬆的假象...
作者: Robben (裸奔) 2023-10-23 18:25:00
有天才會跟你說繳房貸30年被綁死 但房租要繳一輩子卻不提
作者:
jkokpcu (小無)
2023-10-23 18:49:00我選A，3年後轉貸降息
貸越久越好 你也可以貸40年然後30年還完啊 月還款壓力下降 且薪資通常也會成長
2樓這個想法，我有一個魯空同事也是這樣想，我試著和他簡單解釋錢會被通膨吃掉，但是房貸數字是一樣的，所以越久越好，魯空同事還是繼續歡我直接說40年後雞腿便當600元，你房貸還是一樣，懂了沒？他還是繼續歡我不想多繳利息錢，對，你說的對！
作者:
tgsz (mui)
2023-10-23 23:45:00知道借越久越好 不過第二間可以借的錢多一點點 謝謝大家的建議，會選四十年的
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-10-24 14:39:00分類