大家好 小弟是新手買房 12月交屋
想請問大家現在都是用新青安 ？
公股銀行40年2.15有點高又太久了，不會想繳到這麼久..5.6年後可能會轉售
想問是不是有30年2.06的？
還是說一樣先用新青安之後再轉貸其他銀行？
好菜好難懂呀 有大大能分享一下嗎
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-10-27 13:35:00年限越久越好能40幹嘛選30降低金流壓力不好嗎？
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-27 13:36:00小弟很好奇，版上大家都滿手房子了，怎麼可能用新青安= =
作者:
jaricho (...)
2023-10-27 13:38:00千萬別抬頭
作者:
slluu2 (slluu2)
2023-10-27 13:41:0040年比30年 不想繳那麼多 邏輯是不是怪怪的 老哥
作者:
SaiWan (西環)
2023-10-27 13:41:00又沒規定不能提前還款貸款年限長不等於繳的久好嗎，你要隨時還也可以
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-10-27 13:45:0040年不是綁約時間啦，一般房貸大概綁1-3年，青安好像沒綁約（要問清楚）
作者:
kage01 (嗯)
2023-10-27 13:47:005-6年就要轉售 那當然選40啊= =
作者:
kiroru (...)
2023-10-27 13:50:0030年2.06很多 建商配合的銀行應該就有啦
可以的話，我想貸50-60年，反正月付款低，也不會繳完
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2023-10-27 14:03:00我可以用，但沒用，因為3年後的利率會變高然後我不喜歡公股銀行
5.6年後就轉售 30還是40有差嗎 40每個月還繳比較少
作者:
archer646 (DozinessIsGood)
2023-10-27 14:13:00你貸40年可以30年還完呀
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-27 14:20:00現在85/40/5都是基本
作者: Arbay1011 (宇宙發財總司令) 2023-10-27 14:21:00
要轉售就貸40年啊 現金流才多
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-27 14:40:00你希望的話 跟銀行講20年 他也會滿足你的願望
27F 求基本的85/40/5是哪家銀行？ 我問到的都是80/40/5 感謝大大分享看看 ～
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-27 14:47:00貸40年利息被收這麼多真的會很不爽耶
作者: leo61532 (Leo) 2023-10-27 14:49:00
你應該要考慮低利 低頭款 高寬限 才對
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-27 14:54:00確實夠菜 5年賣 你都還在寬限期，攤幾年是有差？ 而且一下說五六年賣 一下說不想繳40年，連自己房子要持有多久都能前後矛盾。再想一下吧
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-10-27 14:55:00動一下腦拜託
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2023-10-27 15:11:00
直接空手套白狼阿
作者:
syouth (食神)
2023-10-27 15:14:0040年不要宣30年的，我有看錯嗎
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2023-10-27 15:14:00
新青安不就政府用人頭送錢給建商嗎 順便給人頭費
作者:
syouth (食神)
2023-10-27 15:15:00選）
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2023-10-27 15:15:00
你就是想賺那人頭費 還考慮那麼多幹嘛
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2023-10-27 15:21:00
85+/40/5 五年後賣掉
作者:
freekid (世界真是小)
2023-10-27 15:33:00你如果確定五年後要賣掉，那就開寬限五年，那三十年或是四十年就沒差，反正你只繳息，選利率低的跟成數高的blargelp沒說錯，你前後邏輯矛盾
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-10-27 15:41:00你到底在供三小
推文一堆理解力qq的你要降月付金,直接寬到五年後賣不是更爽
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2023-10-27 16:41:00
大家都是要五年後賣掉直接賺一波！！ 獲利可能還比五年工作賺的還多，致富秘訣都告訴你了，還不快all in上車。
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2023-10-27 16:54:00供三小+1
想太多了 能用新青安的就那些人而已講人頭的自己想想人頭哪有這麼容易 你出錢房子是別人名字你要嗎？夫妻其中一人名下有房產就不能用了
作者:
cutemico (cutemico)
2023-10-27 17:25:00新青安要求很嚴格誒，我覺得可以貸到的人很厲害
作者:
x940410 (茄子)
2023-10-27 17:35:00新青安不嚴格 貸的人也不用很厲害 只是確實限縮到想買第一戶的人而已 也是開人道走廊的意義 想用這個撈錢的話自然又是另一個難度
基本上很難拿來投資啊 你夫妻都無房 要怎麼投資房用新青安
作者: meetkuiccd (小光) 2023-10-27 17:52:00
你只需要考慮5.6年內的房貸...哪個低選哪個
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-27 17:59:00房市擦鞋童出現了 完蛋
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-10-27 18:02:00啊就離婚啊，這點決心都沒有不要說你想賺錢夫跟妻離，各買一間。end離婚不能再結婚嗎 結婚不能再離婚嗎
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-10-27 18:37:00現在開40年就是讓你上車炒房的
作者:
yytseng (yytseng)
2023-10-27 18:55:00低利環境下，拖銀行錢賺越多。你只看繳出去的利息，但你沒看到通膨！你們還記得20年前雞排多少嗎？便當多少嗎？除非你薪水20年不漲，那你該檢討自己另外你五年就要賣房子，那個利息差距就更少了，找一個好仲介多喊價20萬比較實在
別說40年，銀行願意開50.60甚至70年我都貸到最高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-10-27 21:13:00新青安不給我用我老婆也不能用超不爽
作者: colinfeng 2023-10-27 23:31:00
買了才推新青安 哭啊
作者: pbs1004 (來自嘿樂的瘋豬) 2023-10-28 19:59:00
買了才推+1 QAQ
作者: gary810426 (宅憲) 2023-10-28 21:17:00
找寬限期多的
作者:
max205 (阿DOG)
2023-10-30 17:56:00...你都預計轉售了 帶越久現金流越好吧 西勒靠哦=.=