自己已有一戶大樓住宅，戶籍有老婆和小孩，戶籍遷入是107年10月，持續在繳800萬的貸
款
目前有想換房的打算，現有房子市價2000萬，預計換3000萬的房子
請問在這個條件下要符合房地合一稅換房自住不用課稅的規定，是不是要在六年後也就是
113年10月後才能新購房子？
還是說可以先買新房，但舊房子遷出不能在113年10月之前？

天助自助者自住重購似乎是第二間賣出才有六年限制

重購自用住宅用地管制五年不得移轉，只要新購土地持有滿5年，就可以再出售、再重購，同時再申請重購退稅新買的那間才有管制 舊的沒差

你住六年也是會課房地合一 只是稅率比較低也就是說 不管你是不是自住 都會課房地合一自住的重購退稅是另外申請的

喔對，是五年沒錯XD

六年？還是說你想說的是自住滿6年有400萬免稅額？

原po應該是在講400萬免稅額

想賣的那間有申請過重購退稅嗎 沒有的話你這個情況符合 不用等六年 但新買的就需要等喔拍謝 忘了加你要賣舊屋買新屋