作者:
Doti (DongTina)
2023-11-14 15:51:42大家好
最近剛硬著捏下去買了預售兩房，在新竹新豐的明新重劃區。
室內16.84坪。
樓層：2樓朝東北 面公園。
正下方是大樓人員進出口，非店家，
也不是車道出入口。
需求：夫妻與1個新生兒。
https://i.imgur.com/Gv6QPw2.jpg
不喜歡： 無法客變/浴缸/廁所沒開窗（但有送暖風機）/客廳只有270公分。
喜歡：面公園，對面無建築物，客廳房間採光好，與長輩家近，顧小孩有後援。
目前正在構思後續裝潢，也傷腦筋空間小，收納的問題，還有未來小孩的房間空間設計等等
。
完全沒有經驗，期望各位前輩可以給我們指點一下，謝謝。
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
2023-11-14 16:00:00玄關左邊收納間 右邊就一整排系統櫃+冰箱改方向餐桌旁邊的牆可打掉作電器中島 不打就餐桌改方向位置
作者: homeboy84125 (homeboy84125) 2023-11-14 16:06:00
小孩房空間應該沒什麼好改的了餐桌轉個方向 作一整排系統櫃加強收納就差不多了另外客廳不要放茶几跟電視櫃用邊几跟伸縮沙發（非後仰電動沙發）取代去看看小紅書吧
跟我隔局蠻像的 小房要收納多且沒壓迫感 就是次卧做和室 下面滿滿收納 還有次卧到主臥的走道天花板降下來 裡面可再放滿滿的行李箱
作者: bboyrx (小量杯) 2023-11-14 18:41:00
配給你什麼樣就照用錢太多才改來改去都買這種鳥坪數了還把錢花在不著邊際的事情上你菜逼八？
作者: features (日子一天一天過) 2023-11-14 19:49:00
這格局不錯了 系統櫃做一做就很好了
作者: jeffbeth (白皮) 2023-11-14 21:57:00
Bb在嗆什麼，小坪數想辦法發揮最大化的利用有什麼好嗆的
你住過低樓層? 其他我覺得優點遠大於缺點光是長輩能幫忙+對面公園 就無可挑剔低樓層底下有走動聲 車輛行駛等等噪音 我是很不推
作者: idmaker (SMAN) 2023-11-15 00:44:00
樓層換一下吧 二樓實在太低
作者: hsiu1026 (joy) 2023-11-15 13:45:00
硬著捏下去買，是多少？
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-11-15 13:50:00
Respect
作者:
Doti (DongTina)
2023-11-15 14:21:00謝謝各位回覆。捏著買是106x萬。蓋好只有家徒四壁，所以沒有配什麼東西低樓層便宜，走動聲可忍受。次臥天花板降下來我沒概念來找找看
作者:
webb1 (TakeMeOutToTheBallGame)
2023-11-15 23:41:00二樓真的不推，沒其他樓層了嗎？
作者: hsiu1026 (joy) 2023-11-16 09:24:00
那你買的不是預售，是新成屋，當初寶佳明星公園預售一坪2X多吧.，現在漲這麼多....無言。你不能客變，建議一定要做系統櫃，隔音跟防震的木地板。