最近看到一個寶咖咖旗下某建商的預售屋
看上他們的景觀戶
但看開價發現頂樓(26樓）居然和19樓一樣
反而剩下的樓層裡面22樓總價還貴了20w
次頂貴了超過50w但已售出
這是不是表示建商自己都心虛XD
但看空拍景觀圖
頂樓和22樓或19樓相比 真的爽度有差
而且R樓全是公設
看了一下正上方是算開放性空地有少量植栽
不知這樣要不要賭一波人品衝頂樓無敵視野
還是退而求其次打保守排22樓
問了代銷R樓有沒有特別加強防水
感覺是沒有
只特別強調他們是因為建量太大
才會在網路上看到那些評價
不用特別在意
請問有住過寶咖咖集團近10年內新屋頂樓的人可以分享嗎~

https://youtu.be/qfaToUfPMa0?si=RVl4La9XGnHijKq9有看到有人有分享

反正都會漏水 不如買頂樓爽度高

其他層樓漏水找樓上，頂樓漏水找管委會，其實找管委會好像比較單純。

我買了還沒住

有植物 天花板不用做了 漏了還能早點發現

你不如問買寶咖近10年內哪個沒賺到錢拿去修漏水 還有沒有賺??

r樓公設就表示你會被吵死啊 難怪比較便宜

頂樓便宜就是反映它的缺點阿

樓上公設就失去頂樓的意義了

左營世紀莊園嗎？也是剛好26樓

5年內必漏

當然衝啊 真的有漏就找人來補來修啊 不是什麼大不了的事

漏水就用臉盆接水啊！又不是屎尿，怕什麼？

買寶咖咖不管哪個樓層都會漏水，但是中間樓層可能還有樓板噪音問題，那不如就買高樓層

五年過保馬上丟出來賣薛ㄧ波

R樓公設漏水應該還好，會吵就是，看看是什麼公設在決定

你要先確定寶咖的公設有人在用唉!?

感覺就是世紀莊園了！

世紀莊園11月底封盤，等重新開盤就不是這個價了

差不多錢買高的。

預售屋R樓還宣稱公設？

你在網路上問會有一堆人叫你不要買頂樓

你自己去看寶咖咖中古頂樓釋出量超少自己思考

頂樓沒人說的準就看人品，建商品質其次，最重要的是管委會經營的效率

我住的這個寶咖社區健身房使用者每次付費最後結果就是沒人要用 因為不如去外面的

新大樓沒差啦。 舊大樓頂樓 管委會不一定會修，通常住戶各一半

我會選頂樓吧，至少比較不會被樓上打擾而且看出去比較爽

26很爽耶

樓上是公設，半夜有人上去打炮你ok?我住的就是寶咖頂樓，不過樓頂沒公設

有頂樓是健身房的 不過被頂戶以一擋百 變成蚊子館

頂樓要看是啥公設，多的是沒人用的

未來一定會漏水，但是選頂樓，優點>缺點

新銳嗎頂樓空中泳池不過700多戶 太恐怖

頂樓根本沒再用吧

釋出量超少是什麼意思？

選頂樓把樓上公設搞爛啊XD

頂樓公設會很吵吧，樓板是共振的然後寶佳的漏水率你知道的，建議找驗屋，提早處理比住進去處理好

漏水不會發瘋~被樓上吵會瘋掉

漏水家具裝潢爛掉 才會瘋掉

漏水管委會要處理啊，比找住戶簡單啦

等你衝完分享

哈哈笑死 反正都會漏 頂樓沒比較差 說找管委簡單的超天真 寶咖一狗票投資客已購戶，人家會管你死活？

買啊 每天玩水

一堆買不起的在臭漏水

臭漏水的應該家裡很有經驗啦

不要買～～～（買寶咖咖的過來人

我會買22

如果旁邊沒高樓層建案,19樓就好了

漏水怎麼可能不會花轟明明有很多可以選 幹嘛要在爛裡面挑一個好的

不知道漏得水能不能喝 畢竟層層過濾啊

那家頂層都會漏水好嗎？重點是管委的處理方式

頂樓本來戶數就少了，在那邊說釋出量，有事嗎

便宜有便宜得道理

頂樓有公設就不是頂樓了啦

不要裝天花板就好了

賣便宜就是跟你說會漏了

樓層訂價都明示你了，看要不要賭人品

只能說群裡有人講在政府建設旁寶佳不敢亂來地段沒得比，接下來態勢更利建商真想買早點買，除非錢很多因還不少人真的要等那種稀缺高檔房型小弟口袋不夠深沒辦法那樣拉

這麼多寶卡卡慘案還是要買，到時再來哭嗎