如題
小弟最近一些事情，需要把原本的住的公寓房子出租 （無電梯 有地下室汽車位）
地點在桃園火車站附近、鄰近龜山工業區
由於第一次要出租房子沒經驗,有找了2家房仲幫忙po 591和申請社宅 想說這樣也許會比
較新引人
但是很尷尬的事情是原本是自住所以水電管線重新拉掉更換新的，整間也重新裝潢花了10
0多萬..
看了附近租金行情大約1.5-2萬6都有。
因為公寓再4樓沒電梯所以我扣了一些，我抓租金2萬試試水溫， 4.5天過去了，詢問房仲
卻說詢問度普通而已
一個房仲說可以調降看看 另一個說再放1.2個禮拜試試，說我不要太急
請問各位桃園出租大神 以這樣的狀況，該調降1至2千元嗎？ 還是再放一段時間看看呢？
目前的租件是 3房2衛浴1後陽台 可養貓
含部分家具（缺主臥的床和沙發）
手機排版 請見諒 不好意思
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-11-23 13:10:00換照片 修圖(色彩明亮)
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-23 13:13:00還不到一星期不用急一個月再來考慮要不要降
作者:
iceyu 2023-11-23 13:21:00看591瀏覽人數跟同級物件比就知道開價有沒有在行情內了
建議看看其他類似條件卻開得比你高的人是怎麼處理出租相片的，好照片真的有差！
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-11-23 13:59:00主要是公寓2萬的確比較少人會去租，你再觀察1.2個禮拜就知道了，但看你好像有點急自己判斷吧
作者: kkjjrtlym 2023-11-23 14:20:00
3房要比較久吧
作者:
GPNN (奇異恩典NNNN)
2023-11-23 14:27:00現在人都不想爬樓梯 四樓確實不容易出租 但租金算便宜不用再降
想另外請教 可以找多位房仲嗎？ 這樣會衝突到嗎？嘿啊 大家都愛電梯 好少人喜歡公寓 慘..
作者:
kite6128 (台中窮三代)
2023-11-23 14:38:00照片丟上來 我幫忙估價 我專跑台中的 但是我可以幫忙分析
作者:
medama ( )
2023-11-23 16:45:00拍照技巧很重要
作者:
frice (Frice)
2023-11-23 17:26:00租不出去 加價租品項不錯價格低反而令人懷疑
2萬便宜，只是租的主要是家庭客，可以再等等，租了會很穩，慢慢挑不急。大坪數要等有緣人
作者:
kite6128 (台中窮三代)
2023-11-23 20:44:00兩萬含車太便宜，開22000一樣很佛。爬梯四樓沒啥，我六樓頂加的都出租過。而且你傢俱全配又裝潢過，房子放一兩個月正常，你可以一次找一堆仲介配合，一兩家效率本身就會比較差是正常的。台中有其他需要幫忙的也可以問我，我都可以幫忙，會租不掉多半是標題不對、照片角度太差、不懂得曝光，仲介賺的就是這一塊，幫忙提高出租成交率。
作者:
moocow (void)
2023-11-23 21:56:00新裝潢最好房客慢慢挑
作者:
DorisBaby (★☆愛上料理小布媽☆★)
2023-11-23 22:30:00你重新裝潢很漂亮 還可以接受養貓你自己po網出租都可以呢 不要急地點路段哪條路？2萬含車位感覺可以耶
作者: bob1211 (小朋友) 2023-11-23 23:30:00
你開放租客養貓，以後你會後悔等著裝潢被貓抓壞，貓尿噴到你木作地板跟傢俱全毀
作者:
DorisBaby (★☆愛上料理小布媽☆★)
2023-11-24 00:23:00對啊 我的就不讓養寵物 你很佛耶會建議你把養貓拿掉 否則很傷裝潢
多找幾間，然後自己也刊登就很快了。我幫客人代租，一堆仲介打來配件，真的不難租。kite不知道是學長還是學姐，有機會可以配件XD你把房子資料 配哪些家電放上來，多收幾個委託 配件下去超快的 有錢大家賺
作者:
kage01 (嗯)
2023-11-24 11:05:00火車站附近套房租比較快 兩房要等等
作者:
olliekr (想買D2000...)
2023-11-24 11:39:00這麼漂亮，可寵有點可惜...
篩房客才是重點，不要為了急著租出去，就一直放寬標準...
作者:
zoplas (zoplas)
2023-11-24 17:40:00三房本來就會租比較慢，加上現在是淡季，等到農曆前後可能會好一點。而且才剛租一個禮拜，超過二個月沒租出去再調整。*農曆過年前後
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
2023-11-25 10:01:00急著要租的房客，你也會怕。