如題
小弟最近一些事情，需要把原本的住的公寓房子出租 （無電梯 有地下室汽車位）
地點在桃園火車站附近、鄰近龜山工業區
由於第一次要出租房子沒經驗,有找了2家房仲幫忙po 591和申請社宅 想說這樣也許會比
較新引人
但是很尷尬的事情是原本是自住所以水電管線重新拉掉更換新的，整間也重新裝潢花了10
0多萬..
看了附近租金行情大約1.5-2萬6都有。
因為公寓再4樓沒電梯所以我扣了一些，我抓租金2萬試試水溫， 4.5天過去了，詢問房仲
卻說詢問度普通而已
一個房仲說可以調降看看 另一個說再放1.2個禮拜試試，說我不要太急
請問各位桃園出租大神 以這樣的狀況，該調降1至2千元嗎？ 還是再放一段時間看看呢？
目前的租件是 3房2衛浴1後陽台 可養貓
含部分家具（缺主臥的床和沙發）
手機排版 請見諒 不好意思

換照片 修圖(色彩明亮)

還不到一星期不用急一個月再來考慮要不要降

看591瀏覽人數跟同級物件比就知道開價有沒有在行情內了

好的 謝謝各位指教 我再去多看一些

建議看看其他類似條件卻開得比你高的人是怎麼處理出租相片的，好照片真的有差！

桃園喔！可能要付錢給人家來住會馬上有人租

照片跟小佈置很加分

主要是公寓2萬的確比較少人會去租，你再觀察1.2個禮拜就知道了，但看你好像有點急自己判斷吧

3房要比較久吧

現在人都不想爬樓梯 四樓確實不容易出租 但租金算便宜不用再降

想另外請教 可以找多位房仲嗎？ 這樣會衝突到嗎？嘿啊 大家都愛電梯 好少人喜歡公寓 慘..

大約半年前，突然變很好租。再看看

照片丟上來 我幫忙估價 我專跑台中的 但是我可以幫忙分析

一個月出不掉再研究，先躺平

收到 我順便研究一下該怎麼丟照片上來

拍照技巧很重要

租不出去 加價租品項不錯價格低反而令人懷疑

附近都差不多價格 可能工業區薪水不高https://i.imgur.com/WmLmbyi.jpghttps://i.imgur.com/McsuTY7.jpg

2萬便宜，只是租的主要是家庭客，可以再等等，租了會很穩，慢慢挑不急。大坪數要等有緣人

兩萬含車太便宜，開22000一樣很佛。爬梯四樓沒啥，我六樓頂加的都出租過。而且你傢俱全配又裝潢過，房子放一兩個月正常，你可以一次找一堆仲介配合，一兩家效率本身就會比較差是正常的。台中有其他需要幫忙的也可以問我，我都可以幫忙，會租不掉多半是標題不對、照片角度太差、不懂得曝光，仲介賺的就是這一塊，幫忙提高出租成交率。

新裝潢最好房客慢慢挑

你重新裝潢很漂亮 還可以接受養貓你自己po網出租都可以呢 不要急地點路段哪條路？2萬含車位感覺可以耶

你開放租客養貓，以後你會後悔等著裝潢被貓抓壞，貓尿噴到你木作地板跟傢俱全毀

對啊 我的就不讓養寵物 你很佛耶會建議你把養貓拿掉 否則很傷裝潢

收到 謝謝各位大神 我在跟房仲說把養寵物拿掉

多找幾間，然後自己也刊登就很快了。我幫客人代租，一堆仲介打來配件，真的不難租。kite不知道是學長還是學姐，有機會可以配件XD你把房子資料 配哪些家電放上來，多收幾個委託 配件下去超快的 有錢大家賺

火車站附近套房租比較快 兩房要等等

這麼漂亮，可寵有點可惜...

已禁寵 謝謝大家 急著租出去卻沒想到後續結果

篩房客才是重點，不要為了急著租出去，就一直放寬標準...

三房本來就會租比較慢，加上現在是淡季，等到農曆前後可能會好一點。而且才剛租一個禮拜，超過二個月沒租出去再調整。*農曆過年前後

急著要租的房客，你也會怕。