※ 引述《jjjkkklll123 (MDDD)》之銘言：
: 如題
: 最近看了不少二手房
: 也出了幾次價
: 但都被仲介直接直接回（差太多了）而不收斡旋
: 有一次更誇張
: 我很喜歡當下就出了開價的85折
: 仲介直接說上週有一間一樣坪數但是面向及車位比較差的成交
: 而屋主又是他們公司的
: 所以知道這個還沒有實價登錄的價格
: 因此要比那個價格更高他才會收斡旋
: 但那個價格直接是這個物件開價的97折了？？！！
有甚麼問題嗎?
我看你有一間5+6頂加
在出租呀
假設這間放到市場上賣
樓下四樓已經賣到開價97折
現在有個買方出開價85折
請問你會賣嗎?
: 看房看了很久覺得倦了
: 深感挫折的我便對潛在有興趣得物件
: 直接問仲介要多少才會收斡旋
: 否則就不浪費彼此的時間
: 結果仲介回我
: （我們沒這麼熟,你的問題很敏感）-然後就沒下文了～
: 感到困惑
: 現場看一次房我們就會變熟嗎？
: 帶看房前排除掉根本就買不起得顧客不好嗎？
很好啊
只是你的問法錯了
仲介說沒這麼熟
只是客氣講場面話
不想嗆你而已
: 這物件並不是專任約
: 跟我講多少能收斡旋會讓房仲損失什麼嗎？
台灣人就這樣,
價格就是秘密~
各行各業都這樣
買個藥打去問藥局賣多少?
對不起我們不電話報價
買個鏡頭打去問價格
說你來現場再說
連這種標準規格的新品
都要現場報價了
何況是一屋一況的二手房?
: 請教房版各位前輩
: 我該怎麼問可以節省房仲跟我去看 我根本買不起的房的時間？
很簡單
你公開透明直接講
我自備款多少
銀行最多貸多少
我沒有後援/我有誰誰誰
最多幫忙多少頭期
這樣這間房有機會嗎?
仲介比你還怕浪費時間!
不要在那邊自以為厲害的
打探多少可以下斡
你對價錢敏感,仲介比你更敏感!
: ps:
: 因為三寶都還小
: 老婆基本上都在家顧
: 我假日看房都一個人去看
: 且不敢出去太久怕老婆在家崩潰
我看你看房都好幾年了
還在各種糾結猶豫
早買不就完事了嗎~