幾年前我年薪75，30年貸款，貸1260萬
月繳四萬多，一個月約還有快2萬可以活
看你能不能接受這種生活
說很苦嗎？其實就看你怎麼生活
三餐都外食的，沒特別省錢，也沒特別花錢
每個假日一樣出去逛街吃飯，沒花到沒錢過
有人說這樣一定過得很苦，但我覺得還好
過了四年多了，現在年薪約90多(還有成長空間)
因為轉貸過，貸款總額變成1100萬，月繳還降低
雖然有後援，但還沒有讓家人幫忙繳貸款過
Ps.女友晉升老婆了，年薪85左右，房價漲了600多萬
※ 引述《jimmy3820 (MARATHON)》之銘言：
: 小弟近期在家人資助下買了房子
: 預計會貸1200萬，1000萬為青安貸款
: 200萬為一般貸款
: 希望可以貸35年或40年，工作泛國營，還算穩定
: 預期每個月需還款40000
: 目前未結婚，剛滿30
: 還沒買房前有算過，扣掉繳稅、保險等開銷
: 一年大概還有80萬可用，房貸貸下去就剩32萬
: 32萬作為一年的生活費這樣
: 以一般上班族來說，這樣的房貸狀況，會太重嗎
:
同意 幾年後只會後悔當初沒買更大的 無腦買就對了 賺多賺少差異而已
作者:
shejoyshe (saltandcity)
2023-11-28 10:47:00上升期的經驗根本沒參考價值，現在在峰頂準備下行，風險很高
作者:
hcdee90 (...)
2023-11-28 10:55:00利息繳了多少完全不重要，重點他是4年前買的
樓上隔五年後應該也會對差不多的文章說 重點是五年前買XD
作者: alex5566 2023-11-28 11:03:00
純好奇這個條件銀行會過件? 是不是有其他資產之類的阿
ㄏㄏ本來就是這樣啊就一堆魯空在那邊害人自己爛就算了，害怕別人超越
作者: alex5566 2023-11-28 11:05:00
看個人怎麼生活品質怎麼取捨，我自己希望不要太硬，每個
作者: alex5566 2023-11-28 11:06:00
月還有錢可以進賭場玩玩股票~
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2023-11-28 11:10:00七年前槓桿開到極限也一堆親友說是峰頂，風險很高今年買到第三間了，增300出來玩股票，老婆半退休狀態
您很認真，推。有了老婆就該生子了，祝您早日五子登科！
台灣才開放40年，離極限還很遠好嗎玩不下去就開放上限，又是更高的天花板
作者: alex5566 2023-11-28 11:15:00
槓到極限 真的猛....XDD
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-11-28 11:17:00勇於承擔風險，獲利就是你應得的
作者:
Seikan (星函)
2023-11-28 11:20:00選柯P打房價啊 頂峰就不遠了魯空翻身就靠這次了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-28 11:23:00房價漲了600多萬 空仔的10年薪ccc
作者:
tumusi (成成)
2023-11-28 11:37:00人生大多是個拋物線，超過40準備下坡，好好評估自身還款能力
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2023-11-28 11:40:00我個人觀念，借錢是為了賺錢，不是為了還錢執著在還款能力、房貸收支比的，盡量看能不能從另一個角度去看借錢這件事很多機會放在眼前讓你翻身，想想不希望你去借錢的雜音是否真的對你好
作者:
marx0126 (What's up?)
2023-11-28 11:49:00感謝信心加持責任來我就扛
作者:
sfking (空白)
2023-11-28 12:09:00事實上你的故事就是多數有房者的歷程，一開始覺得有點硬，後來自己薪水上升了，或是有另一半幫忙負擔，房價也漲了，唯一沒漲的反倒是貸款數字。
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-28 12:23:00再過幾年會漲快1000 直接把貸款抵掉 無中生有獲得這間房ccc空仔還在推文悲憤QQ
漲個幾年 轉增貸出來買ETF 發的股利都能cover房貸了 存ETF族還在那邊租房定期定額 笑屎
作者: Robben (裸奔) 2023-11-28 12:31:00
硬都是一開始而已10年之後無房的靠背通膨 有產階級天天吃大餐
定期定額30年 結果發現還賺不贏30年前房價漲幅 ㄏㄏ 沒事 下輩子再來哈
作者: oceanman (隨便) 2023-11-28 12:43:00
勇者
作者:
littlea (å–”)
2023-11-28 12:52:00竟然能貸到1200萬 沒保人嗎
作者:
x940410 (茄子)
2023-11-28 12:56:00隨時都有人喊峰頂 然後永遠不買…
三年前買別人轉約的預售，到今年也是漲了六百！然後上個月轉貸多拿450出來買etf
每個人生活型態不一樣 像我就沒辦法接受一個月只有兩萬的生活開銷 可以過 但就是很不快樂
作者:
damnche (damn)
2023-11-28 13:03:00有小孩就不可能了
作者:
x940410 (茄子)
2023-11-28 13:03:00樓上兩萬過的很不快樂 表示你不是百萬年薪這級的
作者: tslabull 2023-11-28 13:07:00
房價漲600多萬 趕快增貸出來再買一間或買股票 錢滾錢賺的財快
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2023-11-28 13:24:00還可以上網噴別人年年換新iphone 出國 對吧
真的，不缺錢的貸出來買波動股，缺錢的貸出來買配息股增加月金流！
作者:
cutemico (cutemico)
2023-11-28 13:50:00我如果有五間房出租，我絕對不會月花兩萬多～既然都月收10萬以上，至少要月花5萬吧～月花兩萬不快樂不是百萬年薪？？？所以是年薪多少月花兩萬不快樂？
作者:
jkduke (jkduke)
2023-11-28 15:16:00推
作者: asd0230zx (Hasaki) 2023-11-28 18:46:00
噓人生勝利組
作者: iamok329 (我是錢爸!!) 2023-11-29 18:52:00
走下波也記得上來發文嘿
作者:
jack529 (Jack)
2023-12-01 13:45:00有後援幫頭期隨便買吧，頭期下去，每個月貸款根本無感，除非你出社會都沒存錢