小弟最近用5168發現可以查這個物件上架時間&價格調整歷史
https://i.imgur.com/Ao3BgMm.jpg
發現房仲推的這個物件竟然已經賣1年多賣不掉了==
感覺一定有問題所以才賣不掉
猶豫要不要去看房中
想問問各位前輩會以上架多久都沒人買來做考量依據嗎？

看一下就知道了吧

比價王這個功能有時候會抓錯物件喔！參考就好

網路上看得到的已經被篩過一輪了

高總價本來就會賣比較久

就高總價阿

我都買別人買不起的，沒放個1～2年我可是不要的喔！

看沒實際去看屋，哪來這麼多心理戲

不重要

單純開價太高~時間久了~很多人跟你一樣心態~所以很久沒

應該是高總價吧，你拉一下實價地圖方圓一公里最近一年賣幾間參考一下

人出價~你現在去出個芭樂價~說不定屋主心態崩了~就賣了~我有一間就是這樣買到實登8折~所以不要想太多~

五千多不是高總價吧＠＠？

一堆打死要賣天價的屋主賣不掉啊 很少見嗎

上架時間都是假的，待售物件都是刪了重po洗到頁面前面，一直沒有刪的通常是賣掉了掛著吸引客人

對需求判斷能力有問題的話，建議不要買，上架根本不是問題，問題是不是你要的

CECA他媽不是也有間房子賣好幾年

沒什麼參考價值 跟賣方比較有關。就放未來價 要買不買，不買我就未來再賣

找不到資料就直接去看 亂猜亂假設沒意義

上架就慢慢等阿，好物件還沒上架就被口袋名單買走了

開價嚴重背離實價登錄的，連看都不想看

喜歡買就買，不喜歡就不要買，上架很久的理由有很多。

5000萬...起碼刷掉8成買家，賣很久不奇怪。

一堆沒住過全新空屋 不缺錢啦

買到鎮店之寶才爽

一直降價賣不掉，賣不掉加價賣都不懂我有出價過掛三年的 有的只是給認識的房仲做委託業績

我看過隔壁大樓同一戶掛賣超過三年了，真的越開越高

通常會下架一段時間。再上架賣宜蘭一堆老房子掛很久賣不掉不過屋主也沒壓力。

通常開價太高 我看這種都上上下下 屋主開好玩等有緣人通常也會有一些小問題 讓買家不願追價搶購

上架的都是不優的 快去培養房仲吧

上架一年的東西,有時候大刀一砍,會砍出驚喜.我媽賣房子我看平均兩年起跳...XD不過他是死堅守價格的,所以每次都釣到天價.連我都不相信的那種天價.但大多賣家,他賣太久,就軟了.因此大漲波開始的時候,找那種賣很久的大刀砍.很多時候房價已經跳一段上去,賣家還是可以被砍到骨頭都斷掉.我媽那種畢竟是少數人,當然也有,但你遇到就放棄就好.現在好料通常都是報給投資集團.代價就是你平時要亂買房子,買量要大.每次大漲開始就冒出一堆投資集團亂買房子.老師瘋狂的亂吃然後無腦丟給會員,反正老師賺會員費.這樣仲介東西自然都優先報給他們.你跑單幫的搶不贏這一塊.所以請乖乖自己去砍價自己去挖寶.當然只要進入低迷,這些投資集團和老師就一堆崩潰.這時候仲介就會報好料給你..但是這時候必然是低迷期.你也不一定要大舉吃貨.因此整個周期你真的會透過仲介吃好料的時刻是.低迷期轉大漲這一段過渡期.這段時間,投資集團和老師都還在暈倒或是新的還沒成立.然後你跑單幫的已經發現市場改變了要快點布局.而仲介會持續報東西給你.所以...就像今年,就是仲介會報好料給你吃貨的時間.雖然...我跑去買預售屋和正二...顆顆.

只有賣不掉的價格