https://maps.app.goo.gl/Sws7WEKrfEAGq49YA
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A.必要資訊
。門牌： 台南市中西區武聖路69巷40弄30號
。建設公司：皇龍建設
。總戶數：214戶
。完工日：民國83年11月
。總樓高：地上12層、地下1層
。公設比：約22.75%
。格局規劃：1-4房
。學區：協進國小、金城國中 文賢國中
B.次要資訊補充
位於台南中西區武聖夜市旁知名的混合型住商大樓
從中華西路口接往光賢街過來 大約是在和緯路文賢路之間
機能為武聖夜市 光賢公園 市政府 好市多 和緯黃昏市場 宜得利
社區樓下就是夜市 以樓店居多 往側邊爬樓梯或搭小型電梯到管理室後才是樓上住宅區
保全管理 空中綠意中庭 低公設 一層兩戶
C.本案優缺點
優點：
台南中西區熱鬧地段 旁邊有公園 有機能 出來就中華西路 交通方便
低總價 公設比低
缺點：
社區樓下環境不優 夜市吵雜衛生 住商大樓住戶混雜
電梯稀少 還要轉電梯才能往住宅區 皇龍早期作品
D.備註
跟對面湖美社區相比為低總價社區 預算不足或是做出租的可以考慮
E.相關連結
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lae110536454add&bType=0
https://market.591.com.tw/39619
https://www.sinyi.com.tw/communitylist/communityinfo/0012348
https://community.houseprice.tw/building/19083
https://buy.housefun.com.tw/buy/building/20586
。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)