剛看超級心動的！準備個300萬頭期款
貸款1500萬，1800萬都能買新房了..
但越想越不對，侯侯是怎麼算成月繳1.9萬的啊？
人家隔壁版怎麼算都爆炸：
https://i.imgur.com/pYn1q1f.jpg
之後才突破盲點，原來是算寬限期啊！
夭壽！這樣五年後繳不出來是要算誰的？
※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言：
: 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
: 連結：https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm
: 內文：
: 記者崔至雲／新北報導
: 國民黨總統參選人侯友宜今（8）日公布青年購屋政策，他以「青年侯康貸、購屋免頭款
: 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補?
: 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買150
: 萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，盼透過這樣的政策，減緩青年購屋壓力。
: 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人?
: 紫軍共同召開記者會。
: 針對現行新青安貸款，侯友宜提出四大不足，包括沒有年齡限制，購屋者四分之一超過4
: 歲，近200億貸款額度沒有給青年；沒有排富規定，經濟優勢族群也享有補助，不符合公
: 益性與正當性；沒有首購規定，沒有優先照顧無殼青年；沒有轉售規定，未限制轉售，?
: 衍生利用寬限期炒房疑慮。
: 侯友宜說，年輕朋友買不起房，有時候連頭期款都要存好久，等存好後，又因為物價波?
: ，房屋價格更貴，連住的權利都沒有。
: 因此，侯陣營提出「555方案」，只要青年符合1、40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者?
: 2、排富（無自有住房與所得限制）；3、限首購；4、轉售限制（閉鎖期最高十年）；5?
: 一生一次，即可享有該政策。
: 侯友宜針對「555方案」近一步指出，1500萬額度內最高可全額貸款，免頭期款；利息補
: 貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5年?
: 侯友宜試算，如果購買1500萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，跟租房子價格差不多 : ，希望能透過這政策，減緩青年購屋壓力。
: 心得：
: 目前選舉結果基本上沒什麼懸念
: 基本上是由藍綠其中一個上(看誰把柯的票吸光)
: 目前國民黨總統候選人端出房市牛肉
: 等選舉後跌的我直接哭暈在廁所==
: https://i.imgur.com/DRLqfOS.png
: 侯說要下軍令狀直接讓央行搞強力過件
作者:
marsonele (marsonele)
2023-12-08 14:21:00繳不出來下家打折收
你可以現在就試著去問銀行超過你能力的貸款看他們會不會貸給你，銀行不是白癡
阿信貸也很常寫利率0.1%阿 頭兩期0.1% 你不會看喔XD
作者:
cblade (cblade)
2023-12-08 14:24:00又不是找錢莊放款....醒醒
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-12-08 14:24:00記得別買, 繼續繳房租 :)
作者:
nqj (黑貓)
2023-12-08 14:25:00繳不出來法拍數錢啊，房子還回去但你會感謝政策幫你強迫存款外還賺了一筆
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-12-08 14:25:00你當銀行白癡嗎?人家會看你職業和收入好嗎
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-12-08 14:25:00現在房板是有禮貌運動, 不要笑他
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-12-08 14:26:00
五年都不漲薪水的魯蛇房子賣一賣去睡公園也是剛好
真的沒買過房的菜雞才會發這種文XDD 自曝其短 哈哈哈好可憐喔 拍拍
作者:
dai26 (dai)
2023-12-08 14:27:00真的不要買，乖乖繳房租就好，等看看民國幾年會有社宅給你，嘻嘻
作者:
smithjr (小牛溜鳥俠)
2023-12-08 14:27:00五年後賣掉就能賺百萬了
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-12-08 14:28:00五年後繳不出來法拍 搞不好還倒賺一筆
有人自曝其短 沒買過房 沒貸過款 好悲慘的人生啊XDDD
笑死，我第一間都繳完了，還在等你們笑？厲害一點啦！
作者: pierre0650 (新的開始) 2023-12-08 14:34:00
為什麼不買繳得起的就好了？
作者: chimouse (手汗王945) 2023-12-08 14:41:00
寬限期後一定一堆法拍/呆帳 漲幅cover不過 就是跳樓了啦北七政策人人會喊
作者: chimouse (手汗王945) 2023-12-08 14:43:00
都以為貸的出來 就繳的出來逆
笑屎 果然沒貸過款XDDD菜雞都沒發現自己是菜雞嗎XDDD台灣房貸違約率0.06% 懂嗎? 菜雞0.06% 什麼概念 需要我解釋給你聽嗎? 哈哈哈哈
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-12-08 14:45:0010000個人有6個人違約啊 很多欸！！！！！！！！！！！
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-12-08 14:46:00魯多看到這個新聞亢奮了，賴最好加碼，不然我要跑票了
作者:
dog37 (hide)
2023-12-08 14:46:00侯侯如果有限10年內不得轉賣，就會多很多法拍物件了拉
作者:
dog37 (hide)
2023-12-08 14:47:00這是因為繳不出來就賣掉阿，如果不能賣就只能走法拍了吧
作者:
JQK2 2023-12-08 14:49:00八卦一群魯蛇，用他們思維當然到處碰壁
5年後繳不出來算我的，我原價跟你買，服務費我吸收，有興趣現在就來簽合約，你等於用低於市價的房租住5年。
這種gogoro 政策真的推出 違約率還會是0.06%嗎 腦袋可能需要轉一下
對阿 可能變0.07% 我猜腦袋很好用的 人人都要有一個
作者: NCmax 2023-12-08 14:57:00
讓法拍增加來壓制房價 好大一盤棋
就像有人覺得銀行是智障 放款不評估還款能力的 ㄏㄏ
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-12-08 14:58:00你們是不是覺得銀行放貸都跟地下錢莊一樣隨便= =
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-12-08 14:59:00你借款人不夠力,銀行也會要你提供保人,保人要夠力才貸得下來
政府代墊頭期款就表示當下拿不出來 當每個人都月存三萬準備五年後可以繳房貸 可憐
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-12-08 14:59:00銀行放貸那麼隨便 放18%的地下錢莊有生存空間嗎= =
作者:
atten (可達鴨)
2023-12-08 14:59:00貸款不是問題，問題是配上排富，能過的區間變很狹隘
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2023-12-08 15:00:00有卡10年啊，5年繳不出來還是不能賣，但可以出租啦，就cover一半以上月繳了
作者: thirtyto 2023-12-08 15:01:00
就沒辦過貸款 才會覺得銀行是北七 隨便借
作者:
atten (可達鴨)
2023-12-08 15:01:00能過月繳5萬應該是會被排掉…
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2023-12-08 15:02:00真有那麼多拿不出頭期但每個月可以繳得出房貸的人?
作者:
HiLv (銀色承諾)
2023-12-08 15:02:00蔡政府還不學起來？XD
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-12-08 15:03:00就醫生,理工科技業這些剛進公司1,2年的人吧,縮短他們存頭期款的時間
我快笑屎 貸不過就不會過阿 有什麼問題嗎 哈哈哈哈你覺得銀行會放水給貸不過的核下去是不是 哈哈哈哈
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-08 15:06:00這還要算= = 有在繳房貸的一眼就知道是寬限期，數字差太多
作者:
bms ( )
2023-12-08 15:06:00五年後繳不出來賣掉後賺一筆 這樣懂？不是說想要買房現在給你機會還不上車
不是 怎麼那麼多菜雞覺得銀行都沒在審房貸 隨便房貸阿XDDD
作者: thirtyto 2023-12-08 15:09:00
已有頭期款的更好 拿去買ETF 左手配右手 再賺政府貼息爽
現在房貸違約率0.06% 就是銀行審的很嚴的結果阿 菜雞是不是不懂因果關係XDDD你以為你想買房 去銀行就讓你貸8成貸滿喔？ 銀行是製杖嗎 ㄏㄏ連信貸都要看你信用 抓你DBR22倍了 哪來的菜雞都覺得銀行亂放貸 我快笑屎
作者:
rrblue (tonilee)
2023-12-08 15:21:00排富把醫生、機師、科技業的人排掉一般收入水準的人可能真可以爽到另外就是沒收入的人頭銀行也不會借
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-08 15:24:00高薪工作薪水領一年就去買 排富應該都看報稅那是前年
作者: NCmax 2023-12-08 15:26:00
社會上有很多腦子不好的人認為其他人都一樣腦子不好
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-12-08 15:30:00看他排富條款怎麼訂,但我覺得很可能95%以上的都不能貸到滿
作者:
cblade (cblade)
2023-12-08 15:36:00連信用卡都看你收入了，銀行不會比空空笨
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2023-12-08 15:38:00這一看就知道只有很少數人能拿得到的條件
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2023-12-08 15:39:00不過現在社會就是這樣，政府帶頭喊一堆無責任發言還不能質疑政府，不然就是對立面的同路人，錯了再硬坳票先拿到手再來看要不要兌現，這點KMT倒是知道要學DPP
作者:
iamala (it depends)
2023-12-08 16:07:00又沒限說要貸到滿，賺多少就貸多少人人都能上車不是嗎？
作者:
narotic (零)
2023-12-08 16:15:00銀行收支比計算不會只用寬限期的
作者:
flexin ((喘))
2023-12-08 16:23:00恩..反串要先說啊,不然大家很尷尬
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-12-08 16:35:00一堆人當銀行白癡喔辦貸款前一堆資料都要看，以為隨便借？
作者: zero7810 (aa) 2023-12-08 16:38:00
樓上真的不懂 如果這變成必辦業績 銀行員會到處找人跪著求你幫忙買房
作者:
jympin (別跟我大聲)
2023-12-08 16:38:00就不會過啊 銀行又不傻 所以這政策受惠人口非常少 月薪不夠信用不夠根本申請不到
作者: rebirnka (1234) 2023-12-08 17:29:00
沒事兒 總統只當四年
作者: lesley921 (Leslie) 2023-12-08 17:59:00
白痴政策
作者: aiggkimd (口古月) 2023-12-08 19:16:00
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