[請益] 原屋融資或一般貸款 mno3195 PTT批踢踢實業坊

[請益] 原屋融資或一般貸款

作者: mno3195 (US sniper) 2023-12-10 20:18:59

請問各位大大
若有能力全現金付清一間1500萬的房
各位是建議
1.全現金付清立刻再原屋融資(利率較高)貸出掛4週轉金然後單筆歐印正2
或
2.貸款八成/寬三年/30年 (利率較低)，每個月扣掉支出剩餘的錢再持續投入
正2為佳?
因為小弟投資一向不喜歡分批(時間複利短)，一有閒錢也不管高低直接全丟正2 當存錢筒
謝謝

作者: olliekr (想買D2000...) 2023-12-10 20:24:00

我覺得現金買，再辦理財型房貸，然後慢慢進場，有動用才計息

作者: mno3195 (US sniper) 2023-12-10 20:26:00

不習慣慢慢進場習慣單筆全下

作者: ryusenming (三十大叔) 2023-12-10 20:27:00

貸八成剩下八成現金丟正2不就好了...

作者: prostar 2023-12-10 22:34:00

2.房貸可以比較久

作者: tomap41017 (絕夢) 2023-12-10 23:00:00

有想買第二間的話要選1，否則就2。

作者: e33554431 (飲水思源~) 2023-12-10 23:29:00

掛4利率其實不會比較高找一下就好

作者: ryusenming (三十大叔) 2023-12-10 20:00:00

貸八成剩下八成現金丟正2不就好了...

作者: mno3195 (US sniper) 2023-12-11 02:40:00

想買第二間選1?貸款八成跟七成的差別嗎?還有嗎?

作者: mno3195 (US sniper) 2023-12-11 02:04:00

想買第二間選1?貸款八成跟七成的差別嗎?還有嗎?

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