大家好，本人最近已簽約購置人生第一間房屋
是間四十年的五樓老公寓，地段不錯有豐富的機能
代書說提供了成數最好的農會的貸款管道給我
但送件後農會是告訴我說，貸款金額沒問題
但不能給我申請寬限期…
想問問看大家這種情形常見嗎？
我只是想用個兩年的寬限，貸款年限就20年
問了承辦人也只說我的案件就是無法申請寬限期
房子當然還是會買下去，沒寬限也還是能負擔
頂多裝潢搞簡單些，傢俱家電買便宜點的
只是我想不懂原因會是在哪？
所以想請問各位經驗豐富的網友們可能會為什麼呢
謝謝大家！
作者:
wangrg (臉上四個字...)
2023-12-13 18:24:00你可以上Loan板徵銀行放款人員問問
我農地貸款農會也是直接本利和開始 沒用房子跟農會貸過但在銀行端 你的屋齡跟物件本身就不是特別好 除非你有其他的加分項目例如在台北市
我也是問過許多間銀行了，只有農會給的新青安是放貸金額最高的，只是沒想到農會居然完全不給寬限期
我丈母娘老家的房子也是因為太舊 連銀行都不做 只有農會做 也是沒寬限期一樓的建議很好 去專版試試 搞不好釣出在農會工作的人跟你講真實原因而不是打官腔 農會還有一個討厭的點 不跨區
作者:
MRFROG ( )
2023-12-13 18:56:00農會？？
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-12-13 19:01:00農會基本上只做本縣市的貸款，不能垮外縣市聽說是要看農會體質，上級機關給不給做但其實農會很想跟銀行搶食房貸有時候會問到比銀行好的條件
我的案子確實是跨縣市，農會也已經放貸了，好吧那我其實應該要心存感恩才對XD
以前常找農會貸款，各地方都不太一樣，有關係就好處如果貸款人本身有一些特殊的地方，農會可以考慮
作者: NBAsucks (呵呵) 2023-12-13 19:45:00
農會新青安+1 強力爭取後才換到寬三年…
農會的好處就是好核貸不綁約，但就是沒有寬限，所以…
作者: sleepingyes (疾光銀貂) 2023-12-13 20:59:00
農會不綁約真的蠻好用的
作者:
info1994 (凹嗚~)
2023-12-13 21:16:00農會很迷 家裡一塊建地只因在廟旁邊 給貸金額很低但公股的就正常略低
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-12-13 23:36:00農會很謎，當初我家自建，農會說可照工程合約金額全貸給我