敢不敢買市區凶宅
市區某間凶宅
交通便利
生活機能也很好
但前住戶在宅中非正常方式去世
而且是很兇的方式去世
兇到網路上都查的到
試算滿租下的租金投報率有10%
出租又免報凶宅
但租客租房前真的不會去查房子的往事嗎？
如果一查 不來租 房東會虧本
要再出售恐怕也不容易
公版租約有凶宅的話要寫 但一般租客很少會查 買賣的話撇除洗凶宅 你現在怎麼殺價 將來就怎麼被殺價我個人是不敢碰這類的東西 自住的話連社區都不要有 出租的話 不要同棟同樓層就好
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-12-16 02:34:00低於市價很甜的出租 還是會有人想租的
我看過有人在凶宅社團徵凶宅出租 他要開宮廟 晚上應該很精彩
作者:
ameko34 (兩行來自秋末的眼淚)
2023-12-16 04:24:00窮比鬼可怕
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-12-16 06:25:00冒著生命危險還賺沒多少錢你要喔QQ不如買美債正二
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-12-16 08:58:00窮比較可怕
作者:
a9009309 (miruku)
2023-12-16 09:09:00我說認真現在凶宅都超貴的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-12-16 10:06:00非佛道教只要環境好 沒在在乎
對 凶宅跟以前的折數不能比 凶宅也在漲就像前面推文說的 窮比鬼更可怕我個人是也很訝異就是了
凶宅就另類智商稅吧 以前也有病人說我不要睡這張死過人的病床然後全院找不到符合他需求的….後來還不是平安出院
作者:
copyii (被遺忘的.......?)
2023-12-16 16:39:00市價入手 也很難轉賣 這樣會買的人 用途是純粹買來收租嗎?
作者:
kerorokk (keroro_kk)
2023-12-17 01:16:00市值1000萬，賣你500萬你買嗎？我是買爆啦，便宜治百病，只是現在凶宅頂多會賣900，沒有甜頭可嚐。
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-17 01:27:00買啊 貸八成+租人 明年漲30%賣掉 舒服
我印象中，現在住宅租賃，房東有非自然死亡的告知義務了。
現行的租客保護法有規定 租賃也要告知 公版合約就需要寫但一般不用公版合約 租客也不懂就是了還有就是凶宅定義 必須要是現任屋主持有產權期間發生光這一條就衍生了洗凶宅回到市場上 現在凶宅打折的折數不如以往 所以最後還是要評估 只看利益的話