資產配置 想請教板上大神
目前資產新竹四年前買一間房
貸款約1300 但陸續增貸了600萬
有信貸500/車貸200/
前年買了頭份市區建國路預售700左右兩房平車
後來因為有考慮之後可能北遷
台北有下訂一間 1800左右預售
兩間預計 明年初都將交屋
現金目前有1200左右 股票300
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頭份應該會用現金買入 台北貸款
但考量負擔
所以頭份想說先賣掉（本來是想出租）
但覺得頭份這間算下去出租租金大概可以跟假設貸款的金額打平（雖然我是現金買）
但目前有考慮又不想壓力太大
想留多點現金在身上然後放股票ETF之類
不知道哪種操作比較好呢？