老一輩的朋友來家裡走走，公設整個被嫌棄
花草樹木用這麼漂亮還不是變成附近的公園
跑步機、琴房、廚房、你有用過嗎？沒有
大廳用這麼大，燈開這麼多，有夠浪費公電費
房價這麼貴，買那麼多公設，都沒在用一點都不划算
管理費一坪多少？80，也太扯了吧！
沒有一句讚美的，最後補一句還是老大樓好
真人真事
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-12-31 16:37:00哦
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-12-31 16:38:00老人家要有KTV和牌房啦！會不會買房？
老大樓如果維護的好，其實不錯但台灣的老大樓大多都跟廢墟一樣，結案
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-12-31 16:46:00你講的東西跟公設沒什麼關係
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2023-12-31 16:46:00他家住台北市對吧 漏水老公寓集散地
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-12-31 16:46:00不知道有沒有那種新大樓沒有太多公設的大樓（只有電梯和兩個的逃生梯）～
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2023-12-31 16:47:00透天才爽住電梯大樓 如果沒買到管理好的那種 真的建議不如買透天
作者:
Oizy (simple life)
2023-12-31 16:48:00叫他滾
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-31 16:50:00雖然我自己買大樓 但我覺得是盤子無誤，現代人哪有在用公設的？ 不過最蠢的公設還是游泳池 盤中盤，往往到最後管委會自己也決議荒廢
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-12-31 16:56:00公設每天用啊，大廳電梯跟地下室停車場都是公設，你說什麼琴房佔比根本很小等於送的
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2023-12-31 16:57:00游泳池是要靠錢去養的 很多社區養不起又愛見建但有游泳池真的很爽 根本沒人在游 很少很少
作者: tctv2002 2023-12-31 17:01:00
管理費只會越來越貴 維護成本也是會通膨的
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-12-31 17:15:00有小孩會用呀 學鋼琴也有地方
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-12-31 17:23:00窮人吧
作者: proepi (proepiNN NＩ
2023-12-31 17:27:00
我們泳池都客滿 即使高美館在對面 跑步機還是常常滿反而覺得公設蓋太少 應該可以再更多
作者:
iamala (it depends)
2023-12-31 17:29:00老人的層次其實蠻好分的，會讚美別人的和其他，前者通常過得不只不錯。
作者:
schula (mabi-weaver)
2023-12-31 17:29:00沒有一堆設施純電梯逃生梯一個月都要100/坪，有的還得了
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-12-31 17:31:00跑步機很實用，我看朋友家的很常滿
作者:
cihumori (cihumori)
2023-12-31 17:32:00太窮毛才一堆
作者:
ohohohya (安安你好我草泥馬)
2023-12-31 17:35:00又一個搞不懂公設來源的 滾去爬文好嗎
作者: william826 (威廉狗) 2023-12-31 17:43:00
法規現在蓋起來就是要3x%
作者:
cblade (cblade)
2023-12-31 17:48:00新華夏 還真的比新大樓難賣
作者:
whitecow (whitecow)
2023-12-31 17:52:00事實
人窮酸沒鑒賞力，回舊市區窩漏水老公寓、樓梯間雜物佔好佔滿公設徹底利用最好！
不會啊 住一陣子就真香了老人家都碼還沒買之前嫌東嫌西
作者: cht12341234 (55688) 2023-12-31 18:08:00
很容易判斷誰是低端，公設有小孩的很常用
最莫名的公設不是廚房嗎XD如果一直沒有找到配合廠商就是廢掉但健身房、兒童玩具區、桌球撞球這種都很多人用
作者:
edkoven (阿調)
2023-12-31 18:15:00琴房要預約, 有時候還搶不到
作者:
mayhiito (ohhhhhhhhhh)
2023-12-31 18:22:00琴房很多人用
作者:
youbee (隱形的翅膀快飛吧)
2023-12-31 18:31:00不會啊，親子遊戲室跟健身房還有羽球場感覺我家都會用到
琴房很常見吧，我現在住的社區也有，另外不懂公設怎麼算的笑笑就好
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-12-31 18:33:00好奇問一下，住大樓的話小孩要怎麼練習小提琴？
作者:
keat (keat)
2023-12-31 18:42:00大家對公設有很大誤解吧，公設佔最多的走廊和梯廳
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-12-31 18:50:00
政府的消防規定，老人敢去嘴嗎？
我在家常常聽到鄰居在練琴，如果拉的好聽，避開晚上跟清晨，應該是還好，畢竟也不是真的很大聲。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-12-31 18:59:00我們大樓的琴房是三角鋼琴～要預約～～有些人家裡也會買電子鋼琴或直立式鋼琴在家練
對我來說跑步機還算實用 游泳池不實用又浪費水 又要$維護
先請長輩搞清楚公設比和公設(二工)關係吧!不懂亂砲
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2023-12-31 19:21:00通常現在有這種公設 戶數多管理費沒多貴啦
作者:
fedona (Solanin)
2023-12-31 19:22:00老屋狗在住的
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-12-31 19:28:00
對 不要買 自己蓋 找保全
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-12-31 19:29:00大樓依法能蓋的坪數是有一定的 只是看你們區權人或是管委會要拿來做甚麼
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-12-31 19:29:00
琴房 KTV 很實用
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-12-31 19:30:00所以沒有用的公設, 其實是因為你們規劃做沒用的用途
作者: Feite9372 (斐尼～) 2023-12-31 19:30:00
琴房如果都有在維護、調音感覺很棒
真的還是很多人誤解公設這件事，但沒研究的人真的搞不懂就是了。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-12-31 19:35:00為啥會有廁所? 你買的是商辦吧^公設
我現在住的社區1樓也有廁所欸，還上過幾次，可能社區比較大吧。
作者: tctv2002 2023-12-31 19:47:00
會有廁所阿 不然管理員要去哪上
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-12-31 19:52:00管理員廁所也不會開放給一般人啊
好慘！一堆人的眼界跟生活品質只能住公寓跟華夏老大樓…悲哀活了一輩子還不懂享受生活更何況花錢買這些公設？光是這句話問題就很大了！先叫他去弄清楚公設的內容吧！
作者: uni1 (A Clean Slate) 2023-12-31 20:10:00
軍宅就是只有電梯和逃生梯，我覺得很實用。 :o
作者: kyova 2023-12-31 20:15:00
低端
作者: s940758 (joe) 2023-12-31 20:34:00
眼界太低的人，才會在那計較這點錢，生活質感怎來就是錢堆出來的
琴房超棒好嗎，成人想練樂器很難找地方學生還有學校、社團或音樂教室可以借用
作者:
on32 (onon(b))
2023-12-31 21:09:00飯店式大樓住起來就是爽 但真的公設很多養蚊子
作者:
TheWho (the seeker)
2023-12-31 21:09:00啊幹 新大樓都這樣搞 你有得選嗎？ 哪個新大樓低公設比的
眼界太低吧…試問長輩現在住的老大樓好棒棒？換作你願意跟他的房子交換嗎？如果不願意，那你就不需要理會他說什麼了
電梯、倒垃圾、平面車位、收包裹 每樣對我而言都超重要請問老公寓有嗎？
管理費80/坪養這麼多公設真的扯………..太便宜了吧！
跑步機我一週會跑三次，北部這麼常下雨，下樓馬上可以運動，超爽。
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-31 22:58:00嗆他窮b啊一家人可以擠鳥類 但大樓公設一定要氣派不然面子掛不住
游泳池麻煩的事開放時間規定要有救生員吧！不然也還好吧
水深1.2米以上、長度25米以上的游泳池要配救生員，所以很多建案故意做成淺水的不須救生員。好處是可以降低維護成本，但缺點是用途比較像是玩水池游泳池。
作者:
b03o20y (一休)
2023-12-31 23:09:00需求不同而已，難道所有消費都要在意cp值嗎？車開國產就好，為何要買進口？但事實上大家都需要優越感，氣派的大樓比老大樓氣派多了
作者:
horb (猴柏)
2023-12-31 23:48:00真的。買公設給別人用。設備舊了之後。變成蚊子館
你沒直接彈簧 乳膠棒拿出來??被洗臉成這樣了 你脾氣太好了 這樣會沒有乾妹喔而且你說的全部在一樓，就算這些都賣掉變成一樓住戶，你基本公設還是沒變呀 樓梯兩支 電梯 車道 走道，建商也不會因為一樓多賣幾戶，單價賣你比較便宜。
作者:
Mei5566 (5566)
2023-12-31 23:56:00住老屋怎麼敢要親朋好友來
作者:
wuu831 (鮪魚)
2022-01-01 02:24:00我爽啊
作者:
anaydh (閒閒無聊..)
2022-01-01 10:07:00老公寓勝在公設比低
作者:
doogie (杜奇)
2022-01-01 10:22:00公設最後會關一關
作者: phyaim (新人) 2022-01-01 11:03:00
光是治安 安全性就有差了
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2022-01-01 11:13:00法規消防蓄水池...
作者: idmaker (SMAN) 2022-01-01 13:32:00
時代不同造成代溝而已 沒啥好講的
作者:
asukaka (阿酥咔咔)
2022-01-01 14:00:00其實我一直疑惑的是買的起有琴房的建案，家裡應該都有空間自己擺琴吧？
作者: sodes (月半彎) 2022-01-01 14:07:00
健身房 咖啡廳都有在用 不然雙北一天到晚下雨 我下樓就可以跑步了
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-02 01:33:00中庭 電梯 平車 收件 垃圾集中管理 公設12%30年華夏都有了不用新大樓剛好各種都有。這類型住起來最舒服更正，應該是說是 最划算吧
作者:
b70103 (豬小皮)
2022-01-02 11:59:00之前住國宅 樓梯當鞋櫃 樓梯間堆雜物 電梯抽菸資源回收垃圾都放門口