小弟最近在買預售屋簽約前 在房仲的要求下先簽了一百萬本票（做為簽約金一成所用）
但現在反悔決定不買這間房 請問若我違約不買的話我需要賠付本票嗎？有機會可以拿回
本票嗎？或是有人有遇過類似經驗 最終是怎麼協調圓滿的呢？謝謝
作者: cascade7271 (N N ) 2024-01-02 09:59:00
作者:
blargelp (bernie)
2024-01-02 10:05:00預售屋不是簽約當下給他本票/ 支票嗎？簽約前不就給訂金而已？欸 不對 你的例子有房仲。預售有房仲 是轉約？
我的狀況是 房屋訂購單上面寫簽訂本票以做為簽約金110萬（訂金也是簽約金）但目前還沒簽約 也還沒看到合約書長怎樣 所以才想問這樣反悔不買時我的本票該如何處理此房非轉約 是透過此家人認識的仲介買的訂購單上是100萬才對 上面打錯我的理解是 他把這100萬的本票當作訂金 但又載明此一百萬訂金等同於簽約金用途
但問題是目前只有訂購單 並未簽任何合約補充一下 目前沒有簽任何斡旋書or合約（因為是家人認識的房仲 加上價錢也是之前就談好了 所以就直接簽房屋訂購單了）
要看訂購單上面寫什麼如果100萬是訂，就不能退了。你說的應該是紅單，紅單好像有幾天可以退拍紅單就知道啦五天內可退
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-02 11:18:00預售屋怎麼有房仲？
作者:
isco (踏著月光回家)
2024-01-02 11:18:00你是買轉售的預售屋….跟一般向建商或代銷買的流程不同
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-02 11:19:00家人認識的請家人去協調吧，合約看起來你很不妙
小建商會請仲介代銷，如果直接寫到紅單就不是轉約只蓋一二十戶那種吧
作者:
hank7218 (迷途小書僮)
2024-01-02 11:48:00預售屋會有房仲，就轉單吧
作者:
e73103999 (別打我的é )
2024-01-02 12:15:00逃命......
作者:
Latte7 (nonono)
2024-01-02 12:47:00還沒簽約就壓本票？
作者:
zyxvu (沒有如果)
2024-01-02 13:24:00沒簽約就什麼事都沒有啊！以簽名為主！
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-01-02 14:16:00正常不是一起簽嗎...
作者:
Goog1e (咕狗)
2024-01-02 18:28:00分類
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-01-02 19:12:00
直接跟仲介協商, 通常大概10-20萬可以解決