建物門牌： 台北市文山區汀州路四段
房屋屋齡： 40年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在4樓/共7樓
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 34.31坪 (應為以下四項數值之和)
主+陽 ： 33.13坪 (應填室內坪數)
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀： 6.18坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2 廳 2 衛 2 陽台 (填整數)
開價 ： 2780萬元 (填整數，應填總價)
交通 ： 近師大分部公車站，附近捷運有新店線公館站和萬隆站
本物件附近地址實價登錄 ： 無(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無(若有則不得併入前項)
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/RuCDCRM
其他介紹：
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師大分部籃球場旁邊，
陽台正對師大分部操場，視野開闊，通風良好。
三房兩廳兩衛，每個房間，衛生間都有對外窗戶，
三面採光，不僅前方無阻礙，後方棟距也很大。
一層兩戶，電梯最近有換過，環境單純，上班不用等電梯。
優質學區:
小學:萬福國小(雙語) 應該是附近最好的小學了
國中: 民族實中+景興國中(雙語)
這兩間國中都是第一階段額滿的。
景興的建北錄取率前幾年應該是有5%左右。
超低公設比
好停車: 因為汀州路在師大分部操場旁這一段住戶密度比較低，
所以停車在台北算是好停的，我之前下班很少找不到車位的。
另外街頭的百老匯影城旁邊有停車塔可以租售。
街尾全家便利商店旁邊也有停車場可以租停車位。
這個房子最大的缺點就是，附近區域十幾二十年來幾乎沒有成交紀錄。
也就是說，整個區域都很少有成交量，不適合炒房。
謝絕房仲，意者請站內信。