作者:
PPTenshit (石獅寺有四十四隻石獅子)
2024-01-09 00:56:30想請問在總價幾乎一樣的情況下，版上各位大大會如何選擇
選擇 1:
府中捷運附近約 20 年管理不錯的大樓
優點: 板南線離上班地點比較近，成屋不用等待
室內使用坪數比選擇2 多大約六坪
缺點: 內部免不了要再多花一筆錢整修
中古大樓未來20年保值性不知會不會比較低(?)
府中附近市容環境不是太喜歡
選擇 2:
新莊頭前重劃預售屋，一樣距捷運環狀線約 10-12分
優點: 住新屋感覺爽，不用跟房仲屋主來來回回議價
重劃區街廓漂亮舒服
缺點: 坪數小，單坪價較高，寶咖咖建商可能要賭人品(?)
環狀線感覺班距有點長，目前都是假日去看房的時候搭
不確定如果上班時間，轉板南線進北市會不會很滿
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2024-01-09 01:42:00你買差不多成本的東西還是拿一樣錢買三分之一成本的東西？
考量到坪數跟拆運 如果加上裝潢費 1應該會比2貴很多保值性 2未必不好 附近的推案量較大 可能跟著新案價格起伏 近期碳稅 新案應該又更鐵板
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2024-01-09 06:57:00自住選爽的
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2024-01-09 07:50:00年輕人只買新房！這是趨勢！暗示新房保值又增值
作者:
hcdee90 (...)
2024-01-09 08:08:00環狀線轉車超難用，請務必評估這點
作者:
tfct (小尼)
2024-01-09 08:49:00當然選不用轉車的
作者:
cblade (cblade)
2024-01-09 09:13:002
作者: autbb (本命巧克力) 2024-01-09 09:15:00
2感覺比較有發展性，不過如果上班在板南線上可能會選1
詳細地點也不知道，只能問神。如果不考慮投資效益，就選你爽的。
作者:
swicer (somewhere)
2024-01-09 09:45:00我會選1 ，都住到新北了能不轉車就不要吧…走12分還要轉車不如開車算了
作者:
jc10755 (jc10755)
2024-01-09 09:50:001
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-01-09 09:54:00環狀線和藍線不能比 你搭藍線通勤的話府中好
作者:
ASDFGH168 (我不會用水球...)
2024-01-09 09:59:00如果有小孩 學區也得考慮
作者:
Algshir (way)
2024-01-09 10:20:001 20年還好
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-01-09 10:21:00我選2
作者:
meg97 (meg)
2024-01-09 10:23:001
作者: Raphcad 2024-01-09 10:30:00
以土地價值可能1好一些 但如果只拚自足我選2 反正不會賣反正捷運根本差沒5分鐘 新屋感受肯定比較爽
作者:
shawold (shawold)
2024-01-09 10:46:00環狀線上下班時段，五分鐘左右一班
作者:
raizse (raiz)
2024-01-09 10:51:00我也住頭前 搭機捷A3可以10分鐘進北市 住新屋94爽
作者:
cblade (cblade)
2024-01-09 11:18:00其實看你的空間需求是不是必要，成家一定要空間
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-09 12:12:00別犯傻買中古屋 修繕費用算下來比新房貴
作者:
lovine 2024-01-09 12:20:00選1 空間大地點交通又好
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-01-09 12:42:001
作者:
yuku9 (攸柯)
2024-01-09 13:01:00我也選1，地點空間大，花點錢修繕也能開心住
作者:
Q311 (Q311)
2024-01-09 13:12:00無條件1地點比較好 空間比較大 你新屋也要裝潢啊
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-01-09 13:30:00板橋2x年大樓和頭前新大樓我都住過，後者生活品質好多了差6坪要看你覺得夠不夠用，10vs16和25vs31是不一樣的
作者:
una283 (無)
2024-01-09 13:35:00當然是板南線
板南無敵、環狀很爛，轉一次車預計就是20分鐘起跳預售有代銷，一樣吃你的仲介費，名字不同而已十年後新屋變舊屋、優勢沒了，但1板南的優勢還在
作者:
hcdee90 (...)
2024-01-09 13:40:00不知道環狀線多難用的麻煩去新埔板橋轉一次車
作者:
wush (wush)
2024-01-09 14:27:00大約六坪還是很抽象20坪 V.S 26坪 40坪 V.S 46坪
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2024-01-09 14:51:00
中古吧
當然是1，地點最重要，再來新屋除非它送裝潢你也剛好喜歡，不然還不是要裝潢
作者: candyloveleo 2024-01-09 18:43:00
新莊人路過 一定是1 跟別人講住板橋聽起來就很有錢XD
作者:
una283 (無)
2024-01-09 19:11:00環狀存在的意義大概跟輕軌一樣
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2024-01-09 21:25:00中古坪數大新屋這麼多，地點又比新房方便，如果屋況還不錯當然選中古先上車，以後再見機行事。新屋是住心情爽的，生活還是要便利
作者:
tswen (T-swen)
2024-01-09 23:12:00小選1
作者: grayeric (gray) 2024-01-10 00:42:00
環狀線轉板南線 走很快也要5分鐘 再加上等車 自己評估
新莊那間雖然工程期0付款但明年就完工了,所以沒享受到好處就要付錢了
作者:
catnip25 (Big Cat)
2024-01-12 10:29:001