作者:
losh (007)
2024-01-11 20:14:27請益一下，最近要賣房，發現同棟有一戶是繼承的，去年有一間也是
他們兄妹繼承的，以前地主跟建商合建的老大樓，他們分到十幾間。
房子一放就二十年完全沒住過也沒維修，屋況挺差的。
好像屋主死掉之後，後代立刻處理掉。
結果去年哥哥賣屋創我們這邊實登最低價，附近差不多條件的大樓，
這幾年這附近漲滿多的，但我查這兩年的實登竟然一坪差到十萬。
因為他們都賣很低，今天又聽到妹妹也要
把繼承的其中一戶賣掉，仲介一直說服他們用低於行情處理掉。去
年好像不到三天就賣掉，今年感覺也是才賣一星期，就一堆人來看。
想請問一下，像這種沒處理屋況又賣特別低的房子，會影響我們這棟的
行情吧？他們這種零成本的，賣的只比我們幾年前入手的高一點點，
等於這幾年房價上漲的紅利完全沒辦法反應在我手上目前持有的房價
。
不知道版上強者有沒有遇過這種狀況？大家又該如何處理？謝謝
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-01-11 20:16:00買下來加價賣
作者:
xuit96lo (摩斯全家分享餐)
2024-01-11 20:17:00大他500萬加價賣
作者:
sew (sew)
2024-01-11 20:18:00買起來就好啦！
不就跟股票籌碼一樣全部買下來成為能控制籌碼的人再趁機拉高價格
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-01-11 20:22:00都知道便宜賣了 是不會買下來加價賣嗎 還可以省仲介費
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-11 20:22:00房子本來就不值錢 當真就輸了
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-01-11 20:27:00集資吃下來 老鄰居 底價在砍價ok啦
作者: Best5566 2024-01-11 20:30:00
無聊問題，這麼不爽自己進去護盤啊，之前有台中貴婦這樣做過了
作者: mitic1029 2024-01-11 20:31:00
10幾戶處理不完，長輩死要處理財產，不整理不出租賣家不缺錢，這麼好康說一下地點
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-01-11 20:34:00他賣他的價，你賣你的價，假如物件真的好，還怕賣不出去嗎？
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2024-01-11 20:37:00我家不一樣
作者:
davismo (可能沒有名字)
2024-01-11 20:40:00有能力你就把對方的物件吃掉再往上加，不然就是各憑實力而且你也說對方低價出售是因為沒處理屋況，可能屋況不好
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-01-11 20:40:00便宜的房子是有幾間可以賣人？沒買到的人還不得回到市場行情
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-11 20:40:00自己買下來改開高價賣啊
作者:
davismo (可能沒有名字)
2024-01-11 20:41:00你如果是帶裝潢家具之類的，不怕沒有你客群啦
作者:
DanielHAO (OAHleinaD)
2024-01-11 20:45:00買起來!!
作者:
sismiku (Simiku)
2024-01-11 20:49:00護盤啊
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-11 20:51:00呵呵 鄰居拋售還不一定賣得掉先緊張結果連拋售都沒人不會又要怪鄰居嗎？
作者: hookj (Hook) 2024-01-11 20:55:00
等他賣掉就換你 急就是降價
拿你的房子增貸去把他買下來阿這還用說喔，如果你覺得低於行情你不就買到賺到，如果你買不下手那就是你高估自己房子了，其實你自己很矛盾連籌碼戰都不知道可見這幾年房價真的漲到讓一些買自住房覺得自己很厲害一樣
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-11 21:10:00直接跟你講 八成被那房仲買走
作者:
bms ( )
2024-01-11 21:10:00把隔壁買下來 然後加500w賣
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-11 21:11:00過沒多久開始低成本裝潢 然後+30%賣現在房仲都這樣玩 房價都被炒高老家樓上老人不懂 就開3年前價格給房仲最近聽家人說那房仲多快500萬賣出去了
他拋售你覺得行情低 這天上要送錢給你 你不吃下來還上來問
作者: kkjjrtlym 2024-01-11 21:16:00
笑死 買下來 趕緊的 還上網發文幹嘛XDDDDDDDDD
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-11 21:20:00作者:
demonny (頭痛＆小雷)
2024-01-11 21:21:00擔心個屁 不要賣就贏了阿
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2024-01-11 21:23:00都知道便宜賣了，買下來壟斷啊，win win雙贏
作者: richardlala (球球的最愛) 2024-01-11 21:30:00
笑死
作者:
medama ( )
2024-01-11 21:31:00買下來啊
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-11 21:40:00這就是房價錯覺 以為一直漲很高結果聰明人早就全部丟給戰士接說白了 之後再漲也不一定你們家賣得出去
我要買啊，報給我啊，有成包10萬紅包，不要理OGC
作者:
TSLA5566 (中壢馬斯克)
2024-01-11 21:45:00你房子如果夠有價值 就是被低價買走 再賣回原有價值而已
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2024-01-11 21:46:00感謝狀好靠北
作者:
JOJO999 (云云)
2024-01-11 21:53:00攤平啊
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-01-11 21:54:00本多終勝，你買下來換你抬價！資本主義就是這樣！
作者:
krf08 (..)
2024-01-11 22:00:00整理沽一百萬，低於市價就合理。有在維護的 下手也不見得喜歡目前裝潢 重拆也未必更便宜
作者:
copyii (被遺忘的.......?)
2024-01-11 22:01:00感謝狀XDDD
作者:
krf08 (..)
2024-01-11 22:02:00裝潢沒那麼值錢，你喜歡別人未必喜歡
作者: sandrasu (每天都想睡) 2024-01-11 22:11:00
便宜還不買？提高用市價買，就不怕被壓低了啊
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-11 22:19:00繼承就很愛甩賣 心理成本問題XD
作者: chouwang68 (張子房) 2024-01-11 22:38:00
大他們300塊！
你就開價再低他100萬，然後有人來看都說已經被下訂了!
作者:
Amulet1 (AmuletHeart)
2024-01-12 01:38:00買下來阿老哥 都知道他便宜賣了送錢給你你也不要= =
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-01-12 02:14:00你的意思是他開價低於市價10萬在賣，然後一星期還沒賣掉，你想想看有可能嗎？
作者:
plumber1 (有PPT不怕世界末日)
2024-01-12 05:58:00吃下來，再放就漲2倍
這麼俗你就把他買下來整理一下再賣啊，天上掉下來的禮物挨
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-01-12 07:09:00都知道賣便宜了還不買?還知道屋主免仲 懷疑你是來炫耀的
作者:
una283 (無)
2024-01-12 08:41:00買下來
作者: blue500 (佛跳牆) 2024-01-12 08:47:00
高價買下來有那麼難嗎
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-12 08:51:00說白了就是開低價也沒人買 不然早自己吞了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-01-12 09:11:00吃貨才是賣貨人
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-12 09:13:00印證了多多只會用嘴吹房價 真的要他買全部躲起來等韭菜
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2024-01-12 09:17:00低於行情你還不買？