作者:
poorot (名義老爸在你後面)
2024-01-12 16:21:54胎給厚
這議題有點有趣, 嘗試搜點數據來參與討論
數據來源:Numbeo
https://lurl.cc/okYSo0
""真實世界比你想像的還殘酷，台灣擁房的難易度在已開發國家裡，算是偏低的""
偏低是多低?
2023年已開發國家 (HDI > 0.8)
統計共332個城市 , 扣掉發展中國家剩於227個城市
Price to Income ratio (房價收入比)
台北 5 / 227, 開發國家中排名前2.2%
台中 21 / 227 , 開發國家中排名前9.3%
高雄 77 / 226 , 開發國家中排名前34%
https://imgur.com/9uZUiJY
這樣算低嗎? 我是不覺得啦
一下已開發，一下發展中你還是講中文吧你是想表達已開發國家吧==你的清單中 越南 泰國 委內瑞拉 都算已開發國家@@GIGO
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2024-01-12 16:28:00
身體很誠實 房屋自有率才是擁房難易度的指標而所得比 跟 擁房難度 你要先找到一個邏輯去論述這兩個有絕對關聯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-12 16:32:00錯誤邏輯導致錯誤結論，你的結論被台灣85%自住率打臉，就算只算台北市自住率也很高
我是不覺得委內瑞拉算已開發國家啦不是隨便貼一張圖當大家看不懂英文欸
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-12 16:33:00我直接講錯誤癥結在哪，假設收入跟房價比與買房是完成正相關，這假設是錯的
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-12 16:36:00真溫馨 這種厚問都沒被噓
作者:
poorot (名義老爸在你後面)
2024-01-12 16:39:00委內瑞拉不是啦!! 更正更正 , 台中高雄名次往前一名手動整理有點疏忽 , 不要這麼兇
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-12 16:39:00曼谷第三耶 不是好多人在那邊找到他的居住正義嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-12 16:43:00越南泰國拿掉 台北還可以前進兩名
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-12 16:52:00你自己打的「台灣擁房難易度」，下面是拿什麼反駁這點拿自住率當然是最準確的結論還講台灣擁房難度不偏低難不成前言結論都是別人寫的嗎
作者:
flexin ((喘))
2024-01-12 16:57:00太慘了...
作者: shermanch 2024-01-12 17:00:00
不忍猝睹….
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-12 17:05:00台灣低稅低租金高儲蓄 資本利得還不計所得
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-01-12 17:10:00看月負擔比較準確
我知道問題了，你用HDI分類會不準。一般會用GDP per capital分類有公共醫療，民眾識字的國家HDI大概都有0.8可以直接抓G20清單，因為有些高所得國家人口少不準或是選GaWC Alpha- 以上跟台北比較看用途，像莫斯科在俄羅斯雖然GDP低，但是城市本身強所以會進上面那個名單。但是不用GDP的狀況，開發中國家的房價所得比會衝很高看要強調城市還是國家
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-01-12 17:31:00噓文的人可以拿出數據反駁啊
如果要講台北，可能用Gawc清單比較好要講全國可以對照G20
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-12 17:35:00什麼 伊朗買房比台北還難
作者:
TiauEX (跳)
2024-01-12 17:41:00請直接點名夢大單挑 有憑有據
看了thedream系列文一堆數據和推導，結果還是跳針房價所得比...該說是認知能力有問題嗎？我兩年多前還在等蛋黃崩盤覺得房價過高，看完一些數據被打臉就知道錯了XD
作者:
tfct (小尼)
2024-01-12 17:43:00等一下人家ㄧ生氣又要拿不同年份相除湊數據了還自行扣除新房 笑死
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2024-01-12 17:44:00怎麼會有人拿房屋自有率來討論買房難度....三十年前自有率就八成了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-12 17:51:00數據早就多到你光認真看完都要看8小時了是厚問跟裝傻的人永遠看不到而已
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-01-12 18:02:00同樣的錯誤 講了兩百次 永遠還是會有新警察跑出來胡說八道
我嚴重質疑IB大應該是說了兩萬次反正常常有新警察好像發現新大陸衝出來嗷嗷叫最簡單的就是難買 房子自有率就會低 如果你的房子得在都市三房平車要捷運要公園還有新 自然難 買房比的是pr你買對應自己pr 的房子不難
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-01-12 18:08:00最近要選舉了一票沒柵欄的跑出來真是
我是有點懷疑夢大有時候有些東西壓著等不懂的人亂叫再拿出來電反正最後就看到臉被打的啪啪響
只看房價所得比台北好歹是首都怎麼會弱 但要考慮房貸負擔啊 各國年限 利率都不同就像爸媽那時候買房 房價固然沒現在高 可那是個要跟銀行借錢還要塞紅包的高利時代 一樣沒那麼好買不然以前為什麼標會去買 啊就銀行78
作者:
DDHOWDA (DDHOWDA)
2024-01-12 18:23:00作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-01-12 18:30:00可以散會了啦 一個網站該看哪個數字都不知道有啥好討論的
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-01-12 18:34:00依《人口及住宅普查》內容顯示，全國住宅自有率為78.6%，而《家庭收支調查》的資料則為84.68%按家庭或按人口，比例會有點不同，但就是8成附近
台灣擁有自己的房子真的不難，難的是擁有北市大安區捷運站五分鐘路程的10年內新房，每個都眼高手低，再來哭房價所得比是哪招？
作者:
aesdu (123)
2024-01-12 20:28:00連該看哪個指標、篩選條件、條件含義都不懂...