作者:
a386036 (骷髏怪)
2024-01-15 19:25:51覺青魯空都覺得要蓋百萬社宅
百萬社宅蓋下去讓房價跌我買得起
這心態漲還跌就不說了
至於百萬社宅真的蓋
經費土地問題先不說
兩個合宜宅
板橋11公頃4455戶
a7 10公頃3960戶
抓起來大概每萬戶25公頃
蓋起來2500公頃，不含道路 學校等
而一個4000戶社區，就被罵高密度，生活品質差怎樣的
但是4000戶一個單位就要搞出250個這樣的社區
500戶一個社區，就要搞出2000個社區
市不市中心就不討論
一次蓋4000戶，每戶住3人就是12000人
你知道這規模是什麼概念嗎
可以養活2間全聯，一間家樂福
15-20間超商，便當店小吃店至少60家
沒人的地方你蓋下去人潮來了
旁邊建商就是蓋來賣
就跟你大學住宿舍一樣，住沒多久一定有人想住外面
習慣了環境能買就用買的
更別說租用社宅你不能裝潢，改格局等
改了也不是你的還要復原
有了人就會有綿密商業跟就業
你現在回頭看A7跟浮洲兩大合宜宅，附近有無漲爆
而且政府的合宜宅 社宅 國宅 軍宅
都是有非常嚴密的都市計畫
國小到高中甚至大學
行政中心
捷運 交流道等都是通盤檢討的
現在還沒蓋之後一定蓋
去看看過去的國宅，因為都市計畫
蛋殼米糠，30年變蛋黃
還有很多土地公的傳產資產
早期荒地因為就業，變蛋黃
社宅會不會複製自己想
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-01-15 19:29:00百萬社宅學生數會增加多少基本就是一個幻想 妳看台北社宅頂多國小增班而已 很多原來的規劃根本沒有動除非妳搞的是古早淡海那種衛星城市計畫 但也沒有這種地了吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-01-15 19:33:00所以你在講的是比淡海還大的計畫
作者: jessicaabc98 2024-01-15 19:39:00
漲
作者: jonson (宅霸) 2024-01-15 19:40:00
蓋社宅推論房價會漲，但房蟲卻會因為公平正義跳腳
作者: tctv2002 2024-01-15 19:43:00
先蓋才知道 是漲還跌 沒蓋之前都是理論嘴砲
作者:
jaricho (...)
2024-01-15 19:45:00有錢蓋社宅 不如先拿一點來補貼健保預算
反正不可能用蓋的，只會用色租代管等其它有的沒的來代替
作者: bob14 2024-01-15 19:53:00
1百萬都蓋桃園 桃園地還很多 北桃往台北通車 南桃往新竹通車
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-01-15 19:54:00全台灣低端全部躺平抽社宅當吸血蟲 根本社會毒瘤
公益出租哪有肥房東，亂亂講，光是不能用自住房這點就很多人不願意了房地合一稅很高的
作者:
kage01 (嗯)
2024-01-15 20:00:00問就是漲對沒要賣的房東是沒差
多的是手上好幾間房在出租的 公益出租能減稅還能變相漲租 政府現在又半強迫 你看看租金會噴到哪
作者:
kage01 (嗯)
2024-01-15 20:32:00有接洽包租的知道 現在房東不用拿一毛錢 房客可以補助 直接加到租金裡去
作者:
CCOOGG (VC)
2024-01-15 20:43:00蓋不蓋都套死一堆多多 沒人接
作者:
wiliyss (路人工程師)
2024-01-15 20:53:00社宅夠多，讓需要住房的人，不管是年輕人或老人可以輕鬆有安身得地方就夠了，為何要去思考房價？當假剛性需求降低，房屋回歸真的供需跟實價，而非投資標的，才是成熟社會的運作
作者: jessicaabc98 2024-01-15 20:57:00
這版都是漲的
作者:
blue6308 (stanley)
2024-01-16 04:18:00放心綠色執政問就是規劃中
作者: rocks (BuBu) 2024-01-16 08:27:00
社宅就是要住而已，又不一定要跟房價掛鉤
作者:
waeting (Music Life)
2024-01-16 10:35:00大學住宿想住外面是因為打炮不方便好嗎
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2024-01-16 11:58:00能買的土地都變成只能租的房子，買賣供給變少穩定上漲
作者:
yyls123 (YY123)
2024-01-16 16:14:00要蓋到像德國新加坡那麼多就不會漲