各位房版先進好
由於今年有辦法買房了
想先找生活區域附近的預售屋看看
但繞來繞去跟網路搜尋
不知道用甚麼方式能知道某處何時會開始有甚麼預售屋販售
煩請各位前輩提示方法
感謝

打去問建商說你要買，等通知

只能等，通常好東西會先給有關係的.

照三餐打給建商，他知道你鐵定會買就會讓你進來先買但如果你要看東看西確認一堆才買，那他們可能就無法

加入地區房市line群最快

心儀的地點繞繞，看到喜歡就問，不過通常看網路就夠了

加建商的粉絲專頁，fb直接私訊，有電話直接打電話

建議主動出擊，等通知就輸慘了

你先買第一戶 之後要推案前就會通知你

是真的 建商會優先通知舊顧客 我記得買房群組會有人講

去工地問

沒事就看看路邊廣告 先去他們接待中心坐坐要資料

我之前直接打給建商底下的代銷，問何時開賣

加各大房市社群都有最新資訊，連潛銷資訊都有

去建商買官網留言 看土地圍牆的電話 留資料給代銷公司

說你想創區域最高價

建議直接去問，賣得好的等不到通知

推3樓 實戰經驗就是這樣

先查要買區域的建照 有新建照出來看戶數和面積就可以大略猜坪數規劃 有符合需求就開始天天打電話 寄信 到建商官網留資料

找代銷當女友

先跟代銷或建商買過房子變成VVIP後，之後只要你明確的讓他們知道你在找怎樣的房子，他們一定樂意優先推給你，而一般買家通常都只能買到VVIP們挑剩的。

一般買家真的只能挑剩的

真的，我之前意外獲邀參加某建案比正式銷售早一天的VVIP潛銷，才中午去看28戶兩房已經剩下20戶不到，結果到隔天一般買家首賣當天，已經剩下5戶。你說這不是VVIP挑剩的是什麼？

老客戶優先選，選完在換一般

是啊，一直都是老客戶優先

電話+認識的優先 再不然就靠關係

找代銷女友，去年買兩戶後跟賣我房子的代銷交往幾乎每個月都被資訊轟炸，一直告訴我哪裡的房子快開賣叫我去撿 還幫我做好分析有的沒的 超給力

如果是高雄地區，可以看高都觀測站FB

直接打給建商最快三樓正確 我也是這樣入手

絕對要主動出擊 我兩間預售都很積極 一開始就選到小坪數內條件最好條件的！

開始整地就打給建商問，積極的人 空地圍起來是哪個建商的都知道

我vip代銷一有案馬上跟我說

請問打一次預約完再打去要問什麼呢

很多買房群都可以先預約到（噓）

加區域群組 還沒開賣就會有消息了

加群組最快，房仲都會有第一手消息，他們會幫忙宣傳有的建案會有潛銷期，這個房仲會有消息。另外一種是建商自己會有早鳥期，這個大家收到開賣的時間，就自己去接待中心排隊

最快的方式就是加地區群組

地區群組怎麼加？在哪裡可以查到？

只要有去代銷案場留過資料，確定你是誠意買家+對市場行情有概念，推新案時就會聯絡你了。我也有過去A案場詢問，最後被介紹B案二期（尚未開賣）的經驗。

地區群組就LINE社群阿

先去前ㄧ案留資料大一樣，也是買到第二期

重點！！！一定要知道自己需求是什麼，不要搖擺不定，什麼都可以，不然對方也很難推薦你

加房市社群阿

找代銷當女朋友 然後每一家都交一個