[請益] 房貸借款問題 hsiang1004 PTT批踢踢實業坊

[請益] 房貸借款問題

作者: hsiang1004 (好吃懶做....) 2024-01-17 17:30:20

我目前年薪大概180w
名下有一間房子貸款已全部還清及塗銷
名下也無任何其他信貸車貸
最近因為家裡及投資需求
打算把現在的房子增貸
目前有兩家銀行考慮
A銀行能貸600w 利率2.06 還款期限30年
B銀行能貸720w 利率2.07 還款期限20年
當然我希望能貸越多越好
但因為我兩年後有一間預售屋要交屋大約快2200
想請問這種情況下且不影響我兩年後的預售屋貸款
向A銀行借比較好還是B銀行借比較好?

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024-01-17 17:43:00

寬限期？這筆投資的時程規劃是多長？可能會有不一樣的答案。

作者: msty (Ting) 2024-01-17 18:12:00

A，你的薪資要貸3000萬有點拼，壓低付款金額（拉長房貸年限）

作者: maxdok (maxdok) 2024-01-17 19:39:00

你是借1還是借4？

作者: tctv2002 2024-01-17 19:54:00

目前可動用現金水位多少？

作者: bzm56 (fong) 2024-01-18 05:24:00

這薪水沒後援就不要想這樣搞

作者: hsiang1004 (好吃懶做....) 2024-01-18 10:56:00

有一千萬的現金加股票第二間是總價快2200 要準備帶快1800啦回一樓預計三年

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