※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言：
: 國際超級房仲扎克 簡稱超扎克
: 開箱在泰國的第一間Mestro14 337萬 第二間房子 314萬
: 第一間是二樓的套房 目測約六坪
: 交給出租代管一條龍服務出租
: 不用怕租不出 賣不出
: 淨投報率超過4% 一年收租30萬+
: 有沒有連超渣克也都入主泰國
: 泰國到底有什麼魔力
: 艾莉莎莎和超渣克都極力推薦?
剛小弟看了一下
ZACK說他這兩間毛投報率在5.4%以上
扣除掉出租仲介費、社區管理費、物管費後
淨投報率在4%以上
我的疑惑是
有必要為了這樣的投報率，特地去海外買房嗎?
小弟自己買的投資房，丟給包租代管
淨投報率是3%多，輸ZACK約1%
但還要考慮到貸款及槓桿的問題
依照ZACK的好搭檔
作者: teslaspacex (馬神) 2024-01-18 23:47:00
650萬，買0056就好了...比30萬多了
作者: s940758 (joe) 2024-01-18 23:48:00
怎麼可以嘴我們泰國大房蟲阿巴阿巴也成為我們房蟲一族了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-01-18 23:53:00泰國二手房賣不掉
作者: alex5566 2024-01-18 23:54:00
相對於風險 這樣搞不如無腦高股息就好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-01-18 23:59:00買美國公債,然後等到美股崩盤利率大跌的時候再清空.
作者: kncc31 (愛睏) 2024-01-19 00:03:00
直接買etf不然金控要不鴻海金
作者:
jerrry (jerry)
2024-01-19 00:06:00泰國投報率這麼低喔.........
全額買房就已經是笑話了，不開槓桿賺資本利得，還是回去教自媒體騙錢吧
完全沒意義，泰國那個我去年去了3次實地考察，賣中國人的台灣投報率高多了但那個確實有可能暴漲，我是說房價
作者: TFK822 2024-01-19 00:17:00
節目效果不用認真啦
作者:
ice1015 (ICE)
2024-01-19 00:22:00ce大開始買美債相關了嗎
作者: jasongu (jason) 2024-01-19 00:23:00
泰國大房蟲XDD
作者:
coburn (左邊)
2024-01-19 00:52:00他怎麼加起來沒有5000萬也在分享
作者:
snthasin (宅男一號..冏rz.....)
2024-01-19 01:05:00每間讓他介紹抽傭就不只那些了，自己來風險太高了
作者:
freekid (世界真是小)
2024-01-19 01:06:00他應該沒買，廣告而已，不可能廢到這樣
就中國南寧 防城港那套直銷搬到泰國去啊 上線肯定全是中國人 慘…這是會家破人亡的
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-01-19 07:36:00
信的就白癡，國際炒房，泰國也不是第一個之前南寧/馬來西亞都發生過了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-01-19 07:41:00就是個菜逼加韭菜啊…
作者: Robben (裸奔) 2024-01-19 07:41:00
買股票就好了
作者:
shuichia (水餃)
2024-01-19 07:55:00我在台北市出租件就4%了，還要跑去泰國買？
作者: nailo71 2024-01-19 07:57:00
台灣都不敢買了，去買泰國…
作者: GGdong (GGdong) 2024-01-19 08:06:00
4%?阿巴不考慮繼續存美金定存嗎？
鍵盤按兩下 30年美債就鎖在4.5% 美金還比泰銖穩得多這房子能撐30年都是問題
讓我想到韓國人前幾年瘋狂買越南 現在讓我想到韓國人前幾年瘋狂買越南 現在XD
作者: b22072117 (阿毅) 2024-01-19 08:54:00
反正有粉絲有流量就夠他賺的了
作者:
epili 2024-01-19 09:10:00資訊不透明才好割韭菜
我沒看他影片，但他有貼權狀嗎？權狀泰文我也看不懂他怎麼證明他真的有買？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-19 09:17:00他高估了淨投報率，而且不能融資更慘房地產最大優點被他丟掉
作者: Marcuslin (Marcus) 2024-01-19 10:17:00
現在還有閒錢投資的中國人 也不會是韭菜了
人家是國際的,你不用替他擔心前幾年就有一堆人去東南亞置產被割得 笑死
作者:
coolben (我很強)
2024-01-19 12:27:00因為話講滿，在台灣買房投資，不就自打臉
650萬我寧可一半高股息etf一半美債etf還跑去泰國瞎忙幹嘛 在台灣都可以再買2間低總收租
作者: TSMininder 2024-01-20 10:20:00
很正常 就像股票投資一樣 有人當沖 沖來衝去賠一屁股有些人選好標的放波段 賺多多你認為的賺錢方法 別人可能不認同 畢竟財商不一
作者:
bread10x (開心就好)
2024-01-21 17:17:00推 去泰國買房一看就不划算 外國人好像還只有地上權