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台中房價6字頭！林口王「砸300億投資」讚：有點便宜
「台中是台灣第二大城市，結果房價跟新北市第三線的林口一樣，每坪60幾萬元，我感覺
蠻低的，有點便宜。」有「林口王」之稱的亞昕集團董事長姚連地今(23)日如此形容台中
房價，宣布啟動深耕大台中計劃，在布局台灣1千億元案量裡，將有超過300億元投入台中
。
亞昕集團目前已完工、興建中及手上儲備案源共有27筆個案，區域遍及雙北市、桃園、新
竹、苗栗、台中及馬來西亞，總銷金額超過1100億元，近期更鎖定台中市中心，積極整合
都市更新案，獵地腳步不停歇。
台中科博特區6字頭 竟跟林口價格差不多
姚連地表示，他在1988年即來台中蓋房子，後來才北上推案，2019年時感覺台中朝氣蓬勃
、是不錯的地方，但房價蠻低的，「亞昕目前在林口的新案，價格每坪60幾萬元，而台中
市國際級都市，全台人口第二多，房價竟然跟林口差不多，而林口可說是台北三線的城市
」。
當然林口近期有AI智慧園區、艾司摩爾大廠帶動房價，台中則有中科、台積電效益，姚連
地強調，從事房地產業35年，感覺台中未來還是很有潛力，「我感覺台中房價還蠻低的，
60幾萬元有點便宜」。
亞昕投300億深耕台中 買好地點不怕貴
亞昕集團自2019年開始布局台中迄今推案量已超過300億元，在14期、北區、北屯都有布
局，包含銷售中的14期「亞昕一緻」、科博館特區摩天雙塔地標「亞昕丰山」等，也將在
大連路及台灣大道上推案，還有好多土地在整合。姚連地指出，「只要是好的地點都不排
除，整個台中市都有在找地」，說明回到台中永續經營的決心，「將找尋適合的地點做台
中總部」。
亞昕集團土地顧問張維珍提及，甫將台中市北區大連路的土地整合完成，面積達3000坪，
將走都更程序，預計明年第4季推出，總銷約有200億元。姚連地強調，地點是無可取代的
，深耕台中的重點就是好的地點要掌握下來，「寧願買貴，也要地點好」，因為地點對了
一定會增值得比別人快。
可以住的土地有限 未來房價肯定漲
面對目前的房價，姚連地直言，台灣土地就這麼少，可以住的土地很有限，「地主開高價
、政府標售土地都賣這個價錢了，建商不買就沒地，買了就定錨，不賣貴就沒錢賺」。
尤其目前土地貴很多，建材和工資也貴，兩稅合一之後也大幅推升房價，2025年還要開徵
碳權，姚連地認為，「未來漲多漲少我不知道，但肯定會漲！」　
心得：
臺中現在的價格本地人都覺得貴
反而外地來的建商覺得便宜
這是什麼奇怪的世界

台北建商來台中買地跟在菜市場買菜一樣反正都超便宜，全部打包亞昕其實也有佈局14期很多北部建商南下1988年來台中蓋房子應該會嚇到永遠不敢再回來吧921台中崩得亂七八糟，有經歷過的都嚇呆了

呵呵這間蓋的房子

跟台北比確實便宜啊林口王很看好台中昨天才看到新聞說亞昕在南屯獵地

何止他，華固去年也一坪88萬在水湳經貿第一排獵地。相對臺北台中土地成本真的便宜

這逆風發言了 現在一堆南吹看壞台中

別鬧了 現在浪頭在 嘉義 高雄上面好嗎？台中先旁邊玩沙啦

不是說投資客撤出了？

華固買的地在單元八，容積率很低，只有140%，所以每坪才88.8萬，去年華固在單元八又加買一塊，每坪98萬

原來林口現在這麼貴了

林口王現主席才投20.45億，買林口1283坪土地。這樣一坪土地是160萬了耶！

台中科博六字頭真的還好 外圍重劃區都五字頭了

有點便宜XD，意思就是現在台中5字頭以下就是太便宜了

科博機能比水湳南屯好很多欸

機能好跟房價漲沒有直接關係

林口王別來炒台中了！

炒股跟炒房一樣 炒本夢比阿y

撤出的投資客是手骨不夠粗的

本地人一堆狂買 價格不靠投資客也是漲